Юридический форум ЗонаЗакона.Ru  
Выпуски рассылки "Юристы, адвокаты, юридические консультации и услуги" № [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] [11] [12] [13] [14] [15] ...
Бланки договоров: Полномочия представителей , Преддоговорные документы , Изменение и прекращение обязательств , Отдельные виды договоров
Законы и кодексы РФ: Конституция и Кодексы, Федеральные Законы РФ, Законы РФ, Законы Москвы, Прочие документы
Статьи: Гражданское право, Земельное право, Криминалистика, Налоговое право, Семейное право, Трудовое право, Уголовное право, Финансовое право
Вернуться   Юридический форум ЗонаЗакона.Ru > Жилищное право юридическая консультация > Сделки с жилыми помещениями
Регистрация Справка Пользователи Версия для печати Поиск Сообщения за день Все разделы прочитаны
Сделки с жилыми помещениями Купля, продажа, приватизация, аренда жилых помещений


Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 05.07.2011, 10:44   #1
Новичок
 
Аватар для Кабодя
 
Регистрация: Май. 2007
Адрес: Ульяновск
Провел на форуме:
6 ч 49 мин 21 сек.
Сообщения: 23
Cказал спасибо: 13 раз(а)
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Кабодя с помощью Skype™
По умолчанию Доп-Соглашение к договору купли-продажи

Уважаемые юристы помогите мне составить или объясните как самой сделать (составить) дополнительное соглашение к договору купли продажи доли в жилом доме.. Объясню для чего.. Мы купили долю в доме на несколько хозяев+ земельный участок... Расплатились часть деньгами а часть черех мат.капитал.. в договоре прописана стоимость дома и стоимость участка и общая сумма которую мы отдали налом.. в пенсионном фонде запросили сделать доп.соглашение где мы пропишем сколько отдали за землю и сколько за дом, т.е из той суммы которую мы заплатили мы расчитались за землю, и должны только за дом... Т.К матенинский капитал можно использовать только на покупку жилья,,,... на землю нельзя... Риелтор которая сопровождала зделку вообще накуралесила такое, что ели разгребли, и больше к ней я не хочу обращать, человек оказался не компитентным в своей работе... А мне уже нужно подавать скоро документы... Помогите пожалуйста, может там ничего сложного и я справлюсь в составлении сама... Заранее спасибо...
Кабодя вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.07.2011, 10:53   #2
Юрист Зоны Закона
 
Аватар для Tewis
 
Регистрация: Апр. 2009
Адрес: Санкт-Петербург
Провел на форуме:
3 мес 3 нед 2 д
Сообщения: 9,733
Cказал спасибо: 34 раз(а)
Поблагодарили 2,191 раз(а) в 2,139 сообщениях
Отправить сообщение для Tewis с помощью Skype™
По умолчанию

Ничего сложного, обычно нужную формулировку берут в самом пенсионном, но в общем случае примерно так:

1. Стороны договорились:
1.1. Стоимость земельного участка составляет ... рублей, оплата производится наличным расчетом в срок ... .
1.2. Стоимость жилого дома составляет .... рублей, оплата производится за счет средств материнского капитала ... .
__________________
Juris praecepta sunt haec: honeste vivere, alterum non laedere, suum cuique tribuere


Моя Визитная Карточка
Tewis вне форума   Оставить отзыв о пользователе Ответить с цитированием
Старый 05.07.2011, 11:02   #3
Новичок
 
Аватар для Кабодя
 
Регистрация: Май. 2007
Адрес: Ульяновск
Провел на форуме:
6 ч 49 мин 21 сек.
Сообщения: 23
Cказал спасибо: 13 раз(а)
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Кабодя с помощью Skype™
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tewis Посмотреть сообщение
Ничего сложного, обычно нужную формулировку берут в самом пенсионном, но в общем случае примерно так:

1. Стороны договорились:
1.1. Стоимость земельного участка составляет ... рублей, оплата производится наличным расчетом в срок ... .
1.2. Стоимость жилого дома составляет .... рублей, оплата производится за счет средств материнского капитала ... .

Как раз формулировку нам и не дали... а соглашение оформляется (текст) как и в договоре, только после пункта о стоимости дома.. В общем спрашиваю как это оформить.. Вот договор: Договор купли-продажи доли жилого дома и земельного участка
город Ульяновск и дата (дату ставить я понимаю не ту которая была) потом текст вот пунк 5.- Сумма в размере.... рублей уплачены ПРОДАВЦУ ПОКУПАТЕЛЯМИ до подпи***** договора... и вот тут как раз и нужно было разбить сколько за дом и сколько за землю... Или это и будет Дополнительное соглашение к договору и т.д
Кабодя вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.07.2011, 16:44   #4
Юрист Зоны Закона
 
Аватар для Tewis
 
Регистрация: Апр. 2009
Адрес: Санкт-Петербург
Провел на форуме:
3 мес 3 нед 2 д
Сообщения: 9,733
Cказал спасибо: 34 раз(а)
Поблагодарили 2,191 раз(а) в 2,139 сообщениях
Отправить сообщение для Tewis с помощью Skype™
По умолчанию

Оформляется как договор, обзывается только
Дополнительное соглашением к договору о .... от "__"______2011 №___, если есть.
место составления, дата,
описание сторон как в договоре,

договорились о нижеследующем:
1. Пункт 5 Договора о .... изложить в следующей редакции

и пишете что вам нужно.


Поищите в инете и возьмите за образец любое доп.соглашение.
__________________
Juris praecepta sunt haec: honeste vivere, alterum non laedere, suum cuique tribuere


Моя Визитная Карточка
Tewis вне форума   Оставить отзыв о пользователе Ответить с цитированием
Старый 05.07.2011, 17:18   #5
Новичок
 
Аватар для Кабодя
 
Регистрация: Май. 2007
Адрес: Ульяновск
Провел на форуме:
6 ч 49 мин 21 сек.
Сообщения: 23
Cказал спасибо: 13 раз(а)
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Кабодя с помощью Skype™
По умолчанию

Вот теперь понятно, спасибо огромное что разъяснили...
Кабодя вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.07.2011, 09:33   #6
Новичок
 
Аватар для Кабодя
 
Регистрация: Май. 2007
Адрес: Ульяновск
Провел на форуме:
6 ч 49 мин 21 сек.
Сообщения: 23
Cказал спасибо: 13 раз(а)
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Кабодя с помощью Skype™
По умолчанию

Подумала я что не справлюсь, побоялась.. Обратилась в АН по близости, объяснила все... сегодня позвонила, говорит, что не так уж и все просто... очень трудная задача оказалась денег запросила практически столько сколько я заплатила юристу за составление договора при регистрации сделки.. засомневалась я.. может она денег слупить с меня хочет.. Эхх блин
Кабодя вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.07.2011, 11:58   #7
Модератор
Юрист Зоны Закона
 
Регистрация: Июн. 2011
Адрес: Ижевск
Провел на форуме:
1 мес 0 нед 0 д
Сообщения: 5,545
Cказал спасибо: 8 раз(а)
Поблагодарили 1,382 раз(а) в 1,366 сообщениях
Отправить сообщение для  Director с помощью ICQ
По умолчанию

TEWIS Вам объяснил все правильно, не сомневайтесь. Сложного в этом ни чего нет.


Моя Визитная Карточка
Director вне форума   Оставить отзыв о пользователе Ответить с цитированием
Старый 08.07.2011, 16:27   #8
Участник форума
 
Аватар для Дульсинея
 
Регистрация: Апр. 2010
Адрес: приморье
Провел на форуме:
1 д 10 ч 39 мин
Сообщения: 97
Cказал спасибо: 1 раз(а)
Поблагодарили 23 раз(а) в 22 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tewis Посмотреть сообщение
Дополнительное соглашением к договору о .... от "__"______2011 №___
а в этом месте надо прописывать регистрационный номер договора, который присвоили в росреестре?
Дульсинея вне форума   Ответить с цитированием
Старый 08.07.2011, 16:55   #9
Юрист Зоны Закона
 
Аватар для Tewis
 
Регистрация: Апр. 2009
Адрес: Санкт-Петербург
Провел на форуме:
3 мес 3 нед 2 д
Сообщения: 9,733
Cказал спасибо: 34 раз(а)
Поблагодарили 2,191 раз(а) в 2,139 сообщениях
Отправить сообщение для Tewis с помощью Skype™
По умолчанию

не обязательно, а вот регистрировать доп.соглашение обязательно.
__________________
Juris praecepta sunt haec: honeste vivere, alterum non laedere, suum cuique tribuere


Моя Визитная Карточка
Tewis вне форума   Оставить отзыв о пользователе Ответить с цитированием
Старый 11.07.2011, 15:00   #10
Новичок
 
Аватар для МакSim
 
Регистрация: Май. 2011
Адрес: пермь
Провел на форуме:
2 д 8 ч 1 мин
Сообщения: 54
Cказал спасибо: 1 раз(а)
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, при приобретении квартиры на материнский капитал в договоре купли-продажи указаны четверо человек (я, муж, дети), в доп. соглашении тоже всех указывать или можно только меня и продавца ?
МакSim вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.07.2011, 11:39   #11
Новичок
 
Аватар для МакSim
 
Регистрация: Май. 2011
Адрес: пермь
Провел на форуме:
2 д 8 ч 1 мин
Сообщения: 54
Cказал спасибо: 1 раз(а)
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

В скольких экземплярах нужно составлять дополнительное с оглашение, в двух (для продавца и покупателя) или трёх (+ рег. палате)?
МакSim вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.07.2011, 12:19   #12
Новичок
 
Аватар для МакSim
 
Регистрация: Май. 2011
Адрес: пермь
Провел на форуме:
2 д 8 ч 1 мин
Сообщения: 54
Cказал спасибо: 1 раз(а)
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Большое спасибо за ответы, мне так помогло !!!
Что бы я без вас делала-то...
МакSim вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.07.2011, 10:14   #13
Участник форума
 
Аватар для Дульсинея
 
Регистрация: Апр. 2010
Адрес: приморье
Провел на форуме:
1 д 10 ч 39 мин
Сообщения: 97
Cказал спасибо: 1 раз(а)
Поблагодарили 23 раз(а) в 22 сообщениях
По умолчанию

[quote=МакSim;1224917]В скольких экземплярах нужно составлять дополнительное с оглашение, в двух (для продавца и покупателя) или трёх (+ рег. палате)?[/quoteстолько же экземпляров, сколько было договоров купли продажи, допсоглашение является неотъемлемой частью основного договора, значит для всех участников сделки + для ФРС
Дульсинея вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.07.2011, 21:26   #14
Новичок
 
Регистрация: Июл. 2011
Адрес: Россия
Провел на форуме:
4 ч 20 мин 56 сек.
Сообщения: 1
Cказал спасибо: 1 раз(а)
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Уважаемые юристы объясните пожалуйста как можно выйти из следующей ситуации: мы купили дом+ земельный участок за 350р часть деньгами(12р) а часть через мат.капитал(338р).. в договоре прописана стоимость дома (250р) и стоимость участка (100р) в пенсионном фонде сказали что выплатят только за дом т.е 250р. Мы бы хотели использовать всю сумму маткапитала. Можно ли составить доп соглашение в котором прописать стоимость дома и земельного участка заново например зем. участок 12р и дом 338 при той же общей стоимости 350р. Или нужно расторгать сделку и все по новой?
skn2010 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 28.07.2011, 21:35   #15
Юрист Зоны Закона
 
Аватар для Tewis
 
Регистрация: Апр. 2009
Адрес: Санкт-Петербург
Провел на форуме:
3 мес 3 нед 2 д
Сообщения: 9,733
Cказал спасибо: 34 раз(а)
Поблагодарили 2,191 раз(а) в 2,139 сообщениях
Отправить сообщение для Tewis с помощью Skype™
По умолчанию

расторгать сделку не надо, меняйте стоимость доп.соглашением.
__________________
Juris praecepta sunt haec: honeste vivere, alterum non laedere, suum cuique tribuere


Моя Визитная Карточка
Tewis вне форума   Оставить отзыв о пользователе Ответить с цитированием
Ответ



Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете прикреплять файлы
Вы не можете редактировать сообщения

BB-коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.
Быстрый переход


Часовой пояс GMT +4, время: 20:23.


Rambler's Top100 Яндекс цитирования

© ZonaZakona.ru. Все права защищены. Перепечатка материалов допускается только с указанием ссылки на zonazakona.ru
Кодексы РФ, адвокаты, юридические услуги, права потребителей. Обсуждения ГИБДД, КАСКО (возмещение ущерба). Призывнику - отсрочка от армии (откос). Военкомат.