Поиск

Здравствуйте. Ситуация такова - сестра живет в Москве (снимает жилье), а меня попросила сдавать её квартиру в поселке городского типа. 22 января нашелся наниматель квартиры, заключили с ним договор найма жилого помещения, молодой человек, иногородний, жить негде, попросил отсрочку платежа на неделю. По доброте душевной пошла ему навстречу. В результате не заплатил вовсе, еле удалось его выселить 18 февраля, украл запасные ключи, квартиру оставил в загаженном состоянии, везде пепел и грязь. На звонки с вопросами по оплате проживания + коммунальных услуг ( а одного электричества за время проживания израсходовал на 500 рублей) отвечает по-хамски, с претензиями, что его выселили, а у него денег нет. Куда можно обратиться с жалобой на него и возместить убытки? Хотела к участковому обратиться, но он в отпуске. Спасибо.

Здравствуйте, уважаемые специалисты и посетители. Арендуем квартиру, которая одновременно выставлена на продажу. Договор оформлен и с риэлтором на оказание услуг, и с собственником о найме на 11 месяцев. Заплатили частями депозит. Исправно платили 4 месяца, в одной комнате заменили старые советские обои на новые адекватные, сняли обои во второй комнате с целью обновить их тоже. Хозяйка в нарушение договора появлялась гораздо чаще раза в месяц, иногда даже без нашего присутствия (что-то проверить, квартиру показать потенциальным покупателям и тд). В день оплаты очередного месяца (мы были на работе, договорились, что она зайдет, заберет деньги и одновременно покажет квартиру еще одним желающим), через несколько часов после того, как сумма оказалась у нее, раздается звонок с требованием освободить помещение через месяц с предварительным окончанием поклейки обоев во второй комнате. Звоним агенту - она не в теме. Потом приходит сообщение от хозяйки, в котором говорится, что перед сдачей ключей мы обязаны уплатить по счетчикам за последний месяц проживания и вызвать платную уборку квартиры. Звоним агенту - она не в теме. Пишем хозяйке, что доклеим обои в лучшем виде, но свет, воду и интернет за последний месяц она вычтет из депозита, что никакая платная уборка перед выездом не прописана в договоре, и мы просто все вымоем и пропылесосим самостоятельно, а потом сверим с ней при риэлторе опись имущества на его наличие и состояние (все целое-невредимое), заберем депозит, подпишем акт приема-передачи и разойдемся, как в море корабли. Хозяйка продолжает настаивать на отдельной оплате счетчиков с формулировкой "вам придется" и платной уборке (по ее мнению, это обычная практика перед выездом), намекая, что не горит желанием возвращать депозит (я посмотрю состояние квартиры, а то еще и вам доплачивать придется, все несогласия - через суд). Риэлтор, которой заплатили 50% от месячной стоимости аренды мы, арендаторы, совершенно аморфна (понятно, что ей не хочется ссориться с хозяйкой - ей еще сдавать и продавать эту квартиру). Мы доклеим обои, вымоем квадратные метры и будем записывать всю финальную встречу с хозяйкой и риэлтором на видео. Если депозит не будет возвращен, то не подпишем акт приема-передачи и попросим хозяйку написать расписку об этом отказе с указанием причины. Можем ли мы вызвать участкового на все это мероприятие, и поможет ли он вообще решить этот вопрос? Спасибо.