Поиск

Здравствуйте. Ситуация следующая: Квартира 1-комнатная взята в ипотеку, в процессе ее выплаты был вложен мат.капитал. Теперь хотим продать квартиру и купить дом. Кредит погашен, возникла необходимость выделения долей, согласно обязательству. Возможно ли продать квартиру не выделяя долей и купить дом, и уже в нем доли выделить?

Всем добрый день! Планируем покупать квартиру с привлечением материнского капитала. Но хотим оформить собственность только на детей. Причем сразу, так, чтобы не оформлять собственность в этой квартире на взрослых. Позволяет ли это закон? Ведь согласно закону, необходимо наделить собственностью всех членов семьи. Можно ли, с учетом интересов детей (у них же больше получится в собственности) отказаться от своей доли. Оформлять на себя, а потом дарить - не подходит. Как это сделать сразу? Заранее благодарен.

Отец хочет получить материнский капитал в следующей ситуации: мать его первого ребенка лишина родительских прав и он проживает с ним. В 2009 году у него рождается в другом официальном браке второй ребенок, но у новой жены он первый. ПФ отказал ему в оплучении чисто формальной отпиской. Конечно, жена может усыновить первого ребенка и обратиться потом за маткапиталом, но как я понимаю ст. 3 256 ФЗ его случай подпадает под ее действие, так ли это?

Выкуп доли квартиры за материнский капитал Здравствуйте! Квартира. Собственники: 1.Моя старшая дочь, 23 года - (1/3) 2. Моя младшая дочь, 11 лет - (1/3) - дарственная от меня - изначально её 1/3 принадлежала мне. 3. Я - (2/9) - получено в наследство от отца 4. Моя сестра, гражданка Украины - (1/9) - также получила в наследство от нашего отца. Наследование было по закону (отец умер в 2011 г.), у меня получилось больше, чем у сестры, т. к. наша мама (тогда она ещё была жива) отказалась от своей доли наследства в мою пользу. Я, моя старшая и моя младшая дочери проживаем и зарегистрированы по месту жительства в данной квартире. Сестра, повторюсь, гражданка Украины, проживает и зарегистрирована в Украине. В данный момент я хотела бы выкупить у сестры её наследственную долю в квартире за счёт оставшихся у меня средств материнского капитала (часть уже израсходована на образование старшей дочери). В этом случае вся квартира целиком перешла бы в собственность моих детей и мою. На руках у меня доверенность от сестры на оформление и продажу наследственного имущества с правом получения денег от его продажи. Собственно, вопросы: Могу ли я купить долю своей сестры в квартире за материнский капитал? Каким образом ПФР переведёт средства моей сестре, если она гражданка Украины?

В 2015 году мы с супругой построили дом с использованием средств материнского капитала. Дом был оформлен в ее личную собственность в период брака на основании брачного договора о раздельной собственности на имущество. В 2017 она со мной развелась и оформила в доме доли на троих детей, определив их самостоятельно договором дарения, который не был оформлен нотариально (без соглашения со мной о размере долей). После этого она продала дом третьим лицам, предварительно приобретя квартиру, и выделив в ней аналогичную площадь (не стоимость) детям, на основании согласия органов опеки и попечительства. Я обратился в суд с иском о нарушении моих прав по 256-ФЗ с просьбой выделить мне долю в доме как второму родителю и супругу (на момент регистрации дома в Росреестре). В ходе судебного разбирательства выяснился факт перепродажи дома другим лицам. Может ли теперь суд признать сделку недействительной (ничтожной) и вернуть его в собственность моей бывшей супруги и детей с последующим выделением доли мне?

Здравствуйте, подскажите какие риски для продавца,продавая квартиру семье ,которая в свое время по мат.капиталу приобрела недвижимость и сейчас продав ее добирает в ипотеку чтобы приобрести мое жилье, у них двое маленьких детей на которых делаются доли,на мою недвижимость. Физически деньги я не получаю сразу,но жилье уже принадлежит несовершеннолетним , в течение 10 дней банк должен перевести мне деньги по ипотеке. Вопрос: мне куда деваться,если мне нужны деньги для приобретения другой недвижимости,а по факту у меня их не будет на момент сделки. И какие риски остаться ни с чем? Могу ли я отменить сделку,если договор составлен без защиты продавца? Предварительный договор подписан,в котором указаны сроки в 30 дней,после которых я должен уже освободить недвижимость,но к этому времени я получу только 30% денег наличными,а остальные буду ждать от банка,может ли мне банк не перевести деньги? Как быть в такой ситуации,договор внимательно не читал,ведь юрист агенства недвижимости доверительно на словах все рассказал,а по факту вижу ситуацию в другом ракурсе и появились опасения. У меня тоже маленький ребенок,но он не прописан. Боюсь остаться ни с чем.В данный момент они получили разрешение от органов опеки и сейчас на стадии оформления каких-то долей в нотариусе,это будет дня 3 еще,а после меня вызовут на подписание основного договора,где со мной расплатиться их покупатель за их жилье. (30%) от стоимости моего жилья я получу,а остальное буду ждать от банка. Будет ли коммисия на перевод денег?

Мы с женой купили квартиру в ипотеку, часть погасили материнским капиталом. Сейчас развелись. У нас есть совершеннолетний сын и несовершеннолетняя дочь. Хочу разделить квартиру по долям, по 1/4 каждому члену семьи. Иск сделал сам, я - истец, жена- ответчик. Иск суд вернул, т.к. (насколько я понял) дети в шапке иска никем не указаны, а в требованиях прошу им по 1/4 доли. Вопросы: 1. при подаче иска я являюсь истцом, жена - ответчик, а кем указывать детей, если хочу им по 1/4 тоже выделить? 2. какую оплачивать госпошлину и от имени кого?

Добрый день! Дано: 2 ребенка, куплена 3-х комн квартира в ипотеку с использованием маткапитала. Ипотека пока не выплачена. Что нужно: Купить другую 3-х комн квартиру. Для этого нужно предыдущую продать (деньги на погашение оставшейся части ипотеки есть), чтобы были деньги на первоначальный взнос. Реально ли так? - купить в ипотеку 1-х комнатную (деньги на минимальный первоначальный взнос есть) - написать обязательство, что она достанется детям - получить разрешение от опеки на продажу 3-х комн - временно куда-то переехать - продать 3-х комн, купить новую 3-х комн Может, еще варианты есть? Спасибо

в 2002г. купил 2х квартиру, начал сожительствовать с гражданской женой, родилось двое детей, в 2012г. Она по доверенности продала мою квартиру в течении месяца и с использованием мат. капитала купила 3х квартиру, оформила в долях по 1\3 на себя и наших детей. деньги от сделки с моей квартирой были через расчетный счет перечислены продавцу 3х квартиры. В 2013г. зарег. официальный брак. В 2017г. она подала на развод. какие шансы отсудить часть квартиры? Или требовать лучше выплату денежной компенсации? Спасибо за любой совет. Документы все сохранились.

Подскажите пожалуйста ,я вступила в жилищно-строительный кооператив ,приобрела там квартиру на первоначальном этапе с использованием материнского капитала и наличных средств ,подписала обязательство ,вот встал вопрос а как правильно продать теперь эту квартиру ?Возможно ли это и какие догументы нужно подготовить? на руках договор ,справка о выплоте полной стоимости квартиры

Доброе утро. Ожидаем появление второго ребенка. Квартира в ипотеку, 60% превлекли собственные средства, 40% ипотечное кредитование. Можно будет нам воспользоваться материнским капиталом в счет погашением части ипотечного кредита? Одобрит ли ПФР? Спасибо за ответ.

Как оформить доли на детей и супругу после использования МК без нотариуса ( в рег. Направляют к нему, а это оказалось дороговато). Можно образец соглашения или договора.

Здравствуйте. Использовала материнский капитал для погашения ипотеки. Сейчас снимаю обременение. Следующий этап - наделить детей и мужа долями (он созаемщик). Вопрос. У нас один общий несовершеннолетний ребенок. Есть дети от первых браков, живут отдельно от нас, им по 24 года. Я так понимаю, ребенку мужа точно долю выделять не нужно. А вот моему от первого брака? По логике, без моего первого ребенка я бы сертификат не получила. Но практически во всех статьях на эту тему встречаю фразу: Однако законодательство определяет, что обязанность выделить доли детям распространяется только на тех детей, с которыми у родителя есть установленная родственная связь. Например, если у одного из родителей есть еще ребёнок от другого брака, на него не распространяется обязательство по выделу доли, даже если этот ребенок проживает совместно с супругами. Обязательство распространяется только на общего ребёнка супругов. В планах продать эту квартиру. Поэтому, после выделения доли в ней несовершеннолетнему сыну, (т.к. обязана), буду выделять ему долю в другой имеющейся недвижимости. Обязательно ли выделять долю старшему и вообще идти с ним к нотариусу? Все работают в плотном графике в разных районах и не хочется дергать старшего без надобности... Если все таки нужны все, то могут ли муж и старший сын отказаться сразу от долей в мою пользу? Чтобы несовершеннолетнему сыну выделить долю поменьше(думаю в дальнейшем проще будет поменять эту долю на другую, побольше)? Квартира 24 кв.м, Подмосковье. Спасибо.