Поиск

Доброго времени суток. Ситуация следующая: дом сдавался в конце 2012г, т.е. на данный момент гарантийный срок не истек. Купил квартиру у предыдущих хозяев (долевщиков), т.е. вторичка. Начали жить в квартире и выяснилось, что окна установлены плохо, если ветер в окна- шторы качаются. Приглашенные мастера говорят, что плохо запенено по всему периметру, надо переделывать. Была написана претензия застройщику: "Я являюсь совладельцем квартиры по адресу *** (что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ***). Застройщиком данного дома является Ваша компания, и на данный момент, согласно Федеральному закону №214, действуют гарантийные обязательства (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было получено 31.10.2012г). В процессе эксплуатации выявился следующий недостаток- у окон в комнате и на кухне между рамой и откосами/подоконником есть щели (при ветреной погоде поток воздуха через них такой, что отклоняются шторы). Требую устранить указанный недостаток в установленный законом срок. В случае не исполнения моих требований оставляю за собой право обратиться в суд. О принятом Вами решении прошу сообщить мне письменно в течение 20 дней." На претензию был получен ответ: " В ответ на Вашу претензию *** сообщаем, что положения Федерального закона №214-ФЗ распространяются на отношения между Застройщиком и участником долевого строительства, которым является лицо заключившее соответствующий договор. Принимая во внимание, договор участия в долевом строительстве между Вами и нашей организацией не заключался, положения Федерального закона №214-ФЗ, в том числе о гарантийном сроке не подлежат применению. На основании изложенного оставляем Ваше требование без удовлетворения". Подозреваю, что напрасно упомянул ФЗ214. Подскажите, какие должны быть мои дальнейшие действия (кроме ремонта за свой счет).