Добрый день.
Узнали, что наше ТСЖ продает подвал и чердак, находящиеся в общедолевой собственности в одном доме из 2-х, входящих в ТСЖ. Было так называемое "Общее собрание собственников", на котором кворум был 60% по двум домам сразу. Т.е за продажу общедолевого имущества дома А, голосовали собственники и дома В, в котором нет этого имущества. Сейчас готовимся к суду. Нашли, что по ЖК при продаже такого имущества требуется 100% голосов. Т.е проголосовать "ЗА", должны все без исключения собственники дома. Теперь собственно вопросы:
1.Как доказать, что голосовать должны только собственники дома А, в котором находится это имущество
2.Как доказать, что если в ТСЖ входит несколько домов, это не значит, что на собрании собственников домов они должны голосовать скопом.
3. Как доказать, какие права собственников нарушены при продаже помещений с точки зрения закона. Это самое главное.