Поиск

Заключили Договор пожизненной ренты с иждевением (безвозмездно). Собственность перешла рентодателю. Прошло 3 месяца. Обстоятельства изменились. Рентополучатель (живой и в добром здравии) и рентодатель ОБА хотят снять обременение, то есть ренту, оставив при этом собственность у рентодателя....... Вопросы: 1). Каким договором лучше оформить данное соглашение 2). Как избежать налогов в данной ситуации? Вопрос на самом деле не простой. Сколько юристов, столько и мнений! Но для меня важно решить его как можно быстрее. Буду так же благодарна за ссылки на статьи. Насколько мне известно, в законе напрямую нет указаний о снятии обременения при Договоре пожизненной ренты при жизни рентополучателя. Однако, нет и закона, запрещающего это по каким либо основаниям. Однако, мы столкнулись с тем, что все возможные формы соглашения ведут нас напрямую в налоговую инспекцию и это кажется несправедливым, потому, что Рентополучатель прожив в своей квартире почти 60 лет отдал её безвозмездно и за 3 месяца ещё не получил никакой выгоды. 1)В случае, если оформить снятие обременения Выкупом ренты - рентополучатель тут же попадет на налог на доходы физических лиц. 2) Если расторгнуть ренту, а потом оформить её договором купли-продажи - он так же попадет на налог с продажи недвижимости, потому, что после расторжения Договора ренты его право как собственника будет возобновлено. 3) Если рентополучатель и рентодатель расторгнут договор и рентодатель вновь станет собственником квартиры, то ПОДАРИВ ее рентополучателю - рентополучатель должен будет заплатить налог за подарок, так как рентополучатель и рентодатель не являются родственниками 4) Есть такой договор, он называется Соглашение об отступом...... То есть, допустим, по сложившимся обстаятельствам рентополучатель безвозмездно снимает обременение и в качестве отступного отказывается от дальнейшего получения ренты и иждевения. .... Пока мы нащупали только Соглашение об отступом без какой либо конкретизации...... Есть ли здесь знатоки???????

Добрый день! Был заключён и выполнен договор ренты с пожизненным содержанием. В связи с этим следующие вопросы: 1. Какие документы, подтверждающие право собственности на квартиру, необходимо оформить рентодателю после смерти рентополучателя? 2. Существуют ли ограничения на сроки появления и действия завещаний после 6 месяцев со дня смерти рентополучателя? 3. Через какое время псоле смерти рентополучателя можно продать квартиру? 4. Какие документы необходимы для этого? 5. В агентстве недвижимости сказали, что продажа квартиры по ренте - это самый сложный случай и агентство за это берётся через 3 года после смерти рентополучателя. Так ли это и почему?