Поиск

Добрый день! Прошу совета. Ситуация такая. Супруги состояли в браке с 1999 года. В 2004 году приобрели квартиру по договору ипотеки. Собственник квартиры - супруг. В 2007 году жена выехала из квартиры в неизвестном направлении, оставив супруга с двумя детьми. В 2007 году расторгнут брак (без участия в суде супруги). С этого времени появлялась около трех раз, не проживая в квартире. Супруг сам поднял и воспитал детей, выплатил единолично ипотеку. В 2013 году супруга признана утратившей право пользования и снята с регистрационного учета. Притязаний на квартиру за все это время не заявляла. На сегодняшний день с квартирой нельзя ничего сделать, так как приобретена в браке. Отец хочет произвести размен, чтобы детям купить жилье. Какие мысли по этому поводу? Варианты о признании безвестно отсутствующей или умершей не подходят. Пока мысли про раздел имущества с определением долей и уменьшением ее доли с отступлением от равенства, но сроки, опять же. Заранее благодарен.