Поиск

Здравствуйте! Согласно "ЗК РФ Статья 39.3. Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов", отправляю заявление на согласование, заполняя все необходимые документы, конечно же, включающее xml схему. Получаю отказ: "В представленном пакете документов отсутствует документ, подтверждающий предоставление земельного участка на испрашиваемом виде права." Данный пункт прописан в 39.15.2.1 ЗК. Прошу согласовать участок согласно " Подпункт 10 пункта 2 статьи 39.3 ЗК". Какой документ им необходим для подтверждения предоставления ЗУ на виде права? Ведь именно при его подаче указывается вид права. Обоснован ли этот отказ?

Добрый день! У нашей организации(бюджетное учреждение) в оперативном управлении находится машина, которую мы хотим сдать в аренду. Вправе ли мы самостоятельно, без согласия собственника, сдать машину в аренду и нужно ли проводить торги? Вроде согласно ст. 296 ГК РФ без согласия не должны, но там про недвижимость речь, а у нас движимое, ч. 3 ст. 298 ГК РФ говорит, что без согласия собственника бюджетное учреждение может распоряжаться таким имуществом, если движемое имущество не особо ценное,а про торги вообще ничего не сказано. Прошу помочь разобраться.

Добрый день! Планирую покупку жилья на торгах, понравился один вариант. Но есть сложности. Квартира продается на аукционе по банкротству банка, в собственности которого она находится. Бывшие собственники, не справившиеся со своими долговыми обязательствами-ипотекой, не желают выписываться и фактически в ней проживают (3 человека, в том числе несовершеннолетние), хотя права собственности их лишили еще год назад. Сейчас идет спор о выселении, на первое заседание они не пришли, а на второе пришли с адвокатом и отложили его до ознакомления с материалами дела. У меня несколько вопросов в связи с вышеизложенным: - есть ли шанс, что квартиру они так и не покинут или по суду вернут ее обратно в собственность, или не вернут, но сделают так, что будут иметь право проживать в ней до совершеннолетия детей? - если нет, то как долго может затянутся процесс выселения и на что они вообще рассчитывают, если квартиру не вернуть? - как я, как новый собственник, если стану им, могут ускорить процесс выселения? Спасибо заранее всем, кто откликнулся!

Здравствуйте, помогите разобраться. Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области Юридическое лицо (ЮЛ) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства, утвержден конкурсный управляющий. В целях реализации имущества должника (нескольких зданий) конкурсным управляющим организованы торги на электронной площадке, установлена начальная цена продажи имущества в размере 60 000 000 рублей. Был установлен шаг аукциона в размере 5% от начальной продажной цены. 10.04.2017 на сайте ЕФРСБ (https://bankrot.fedresurs.ru) было опубликовано объявление о проведении торгов в отношении имущества должника. Период подачи заявок был определен с 15.04.2018 по 15.05.2017. В соответствии с протоколом об определении участников торгов всего к участию в торгах было допущено семь участников: я, Петров С.С., ООО «Группа 35», АО «Рост», Сидоров Е.О., Уваров О.В., ООО «СТРОЙ», ООО «Северо-Запад». 30.05.2017 в 12:00 начато проведение электронных торгов в форме аукциона с открытой формой предложения о цене на электронной торговой площадке в отношении имущества должника. Во время проведения торгов было подано всего три предложения о цене: в 12:00:13 было сделано предложение ООО «СТРОЙ» в размере 60 000 000 рублей (в размере начальной продажной цены) в 12:00:25 было сделано предложение Сидоровым Е.О. в размере 120 000 000 рублей. в 12:00:37 было сделано предложение Уваровым О.В. в размере 240 000 000 рублей. Иные допущенные к торгам лица, в том числе я , не смогли сделать свое предложение о цене, поскольку сайт электронной площадки не реагировал на запросы и команды, оператор электронной площадки не обеспечил бесперебойное функционирование электронной площадки. Победителем торгов признан Уваров О.В. Сидоровым Е.О. был признан лицом, чье ценовое предложение заняло второе место (что отражено в протоколе о результатах проведения открытых торгов). Сидоров Е.О., Уваров О.В. отказались от заключения договора купли-продажи. Конкурсный управляющий предложил приобрести имущество ООО «СТРОЙ», в результате чего имущество должника было приобретено на основании договора купли-продажи имущества должника ООО «СТРОЙ». В настоящий момент договор подписан обеими сторонами и подан на государственную регистрацию перехода права собственности на объекты недвижимости, являющиеся предметом договора. Согласно сведениям, размещенным на сайте электронной площадки, Сидоров Е.О. и Уваров О.В. подали заявки на участие в торгах в одно и то же время, сертификаты их электронных подписей для участия в торгах были заказаны и получены в одном и том же удостоверяющем центре в один день, а Уваров О.В. является генеральным директором ООО «СТРОЙ». Как приобрести имущество должника (несколько зданий) на новых торгах и оспорить договор купли-продажи?Как не допустить регистрации перехода права собственности на имущество должника к ООО «СТРОЙ», которое потом может произвести отчуждение этого имущества третьим лицам? Как оспорить результаты торгов?

Добрый день! Конструктивный форум по оспариванию процедуры продажи имущества с торгов. Торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Т.е. если вы собственник имущества, должник, кредитор или участник торгов или иное лицо, которое заинтересовано в оспаривании, то вы можете обратиться в суд. Также торги бывают нескольких видов: - торги имущества лица банкрота; - торги по исполнительному производству; - коммерческие торги. В зависимости от вида можно рассмотреть возможность их оспаривания, т.к. процедура и основания разные. Пишите Ваши вопросы будем рассматривать на возможность оспаривания!