Постановка в очередь на улучшение жилищных условий (Санкт-Петербург).

[thimble_]

Прошу ответьте.понятно,что можно узнать всё на местах,но это время и деньги.Эксперты юриспруденции ,где вы?

[банзай]

Может кто подскажет, какую- нибудь причину из своей практики, которая может вынудить перепрописать ребенка?

обычно вселение несовершеннолетнего ребенка по месту жительства одного из родителей не является ухудшением жилусловий.

если вашему ребенку больше 18, то он уже не ребенок

[Беаточка]

ему только 9 лет, в жилищном отделе твердят, что он не проживает в СПб 10лет и ухудшил свои ЖУ перепропиской с большей площади в меньшую, где у него не было основания встать на очереди по улучшению ЖУ.

В московских законах всё прописано четко, а вот питерские

Юристы и адвокаты Санкт-Петербурга, вы где? Помогите людям!

[Ватсон]

может ли наша семья рассчитывать на участие в программе "Молодой семье - доступное жильё"?

На участие в программе МСДЖ могут претендовать члены молодой семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий определяется их жилищная обеспеченность, которая рассчитывается исходя из площади занимаемого ими жилого помещения и других жилых помещений, имеющихся в собственности у них и у членов их семьи. При определении площади комнаты учитывается не только жилая площадь комнаты, но и часть площади помещений вспомогательного назначения (так называемая "приведённая" площадь комнаты).

Если в комнате будут зарегистрированы три члена семьи, то их жилищная обеспеченность будет складываться из:

приведённая площадь комнаты (15.3 ?) + площадь вашей доли в квартире (57.5:2) + площадь жилья дочери, соответствующая доле в праве собственности на 10/98 в квартире общей площадью 130,6 кв.м. (13.3?) = Х

Если Х будет менее учётной нормы, установленной для коммунальных квартир в Санкт-Петербурге (15 кв.м.), то жена и её ребёнок смогут претендовать на признание нуждающимися в жилых помещениях. Вам для признания нуждающимся необходимо проживать в городе не менее 10-ти лет.

[банзай]

ему только 9 лет, в жилищном отделе твердят, что он не проживает в СПб 10лет и ухудшил свои ЖУ перепропиской с большей площади в меньшую, где у него не было основания встать на очереди по улучшению ЖУ.

В московских законах всё прописано четко, а вот питерские

Юристы и адвокаты Санкт-Петербурга, вы где? Помогите людям!

по конституции семья находится под защитой государства, так как семья -это основа государства.

ст.11 ГПК гласит, если законы противоречат друг другу, то действует тот, который имеет большую юр. силу.

также в семейном кодексе защищаются интересы семьи.

неужели в законе так написано, что вселение ребенка является намеренным ухудшением?

[банзай]

http://gov.spb.ru/law?d&nd=8397831&nh=1&c=N+409-61

2. Действиями, повлекшими ухудшение гражданами своих жилищных условий, признаются в целях настоящего Закона Санкт-Петербурга следующие действия, в результате которых уменьшилась жилищная обеспеченность граждан:

раздел или обмен жилого помещения;

вселение в занимаемое гражданами жилое помещение иных граждан (за исключением супругов и их несовершеннолетних детей);

[Беаточка]

Дело в том, что у ребенка до перерегистрации не было оснований для постановки в очередь. Мы ему ухудшили ЖУ и поэтому он должен выждать 5 лет. Можно оспорить решение но надо доказывать вынужденную перерегистрацию. Придумывать ситуации при которых ребенку была угроза на данной жилплощади ((((

[банзай]

вот вам пример иска о не намеренном ухудшении.

http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=435212

думаю у вас есть все шансы выиграть в суде.

в Москве к несовершеннолетним ценз оседлости не применяется.

[Ватсон]

в жилищном отделе твердят, что он не проживает в СПб 10лет

До вселения к отцу он был зарегистрирован не в Санкт-Петербурге?

Или детей в возрасте от 0 до 10 лет, родившихся и проживающих в городе, на жилищный учёт не ставят?

Беаточка, на самом деле ребёнок в коммуналку к отцу не вселялся?

[thimble_]

Ватсон, куда обратиться чтобы посчитали жилищную обеспеченность семьи?где взять этот документ,справку-подтверждение или что нибудь подобное.

[Ватсон]

куда обратиться чтобы посчитали жилищную обеспеченность семьи?

В жилищный отдел своего района по месту жительства.

где взять этот документ,справку-подтверждение или что нибудь подобное.

Какой документ? В жилищный отдел вместе с заявлением о признании нуждающимися в жилых помещениях (или нуждающимися в содействии) предоставляется пакет документов. Перечень документов должны дать в ЖО на предварительной консультации. Основные документы: личные (паспорта, св-ва о рождении и регистрации брака), выписки из домовой книги, копии финансово-лицевых счетов, документы о праве собственности на жилые помещения. На основании этих документов и определяется жилищная обеспеченность членов семьи, принимается решение о признании или об отказе в признании нуждающимися и заявителям выдаётся документ об этом.

[Беаточка]

вот вам пример иска о не намеренном ухудшении.

http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=435212

думаю у вас есть все шансы выиграть в суде.

в Москве к несовершеннолетним ценз оседлости не применяется.

к сожалению он нам не подходит

До вселения к отцу он был зарегистрирован не в Санкт-Петербурге?

Или детей в возрасте от 0 до 10 лет, родившихся и проживающих в городе, на жилищный учёт не ставят?

Беаточка, на самом деле ребёнок в коммуналку к отцу не вселялся?

Был зарегистрирован в Питере в двухкомнатной квартире и не нуждался в УЖУ.

Ставят новорожденных или с рождения зарегистрированные на одном адресе.

А мы своего из двушки в коммуналку к отцу зарегистрировали (

[gondonizator]

Добрый день!

Вопрос по улучшению жилищных условий.

В квартире (не приватизированной) прописаны 8 человек. Все родственники совершеннолетние (4 родные сестры и их 4 ребенка ). Ни инвалидов, ни блокадников, ни иных категорий, подходящих под льготные в квартире нет. Проживают все значительно больше 10 лет.

Под "молодую семью" тоже не подходят.

Площадь квартиры чуть более 72 метров (4 комнаты), т.е. на одного прописанного приходится чуть более 9 м.кв. Т.е. выше нормы.

Вопросы следующие:

1. Есть ли какие-нибудь шансы на программы о улучшению жилищной площади?

2. Как лучше приватизировать квартиру, чтобы ни один из родственников (или их группа) не могли самостоятельно продать свою часть.

Заранее спасибо за ответ!

[Ватсон]

1. Есть ли какие-нибудь шансы на программы о улучшению жилищной площади?

Пока члены семьи не будут признаны нуждающимися в жилых помещениях - нет.

2. Как лучше приватизировать квартиру, чтобы ни один из родственников (или их группа) не могли самостоятельно продать свою часть.

Как бы не приватизировали, собственник доли в любом случае имеет право продать свою долю третьим лицам, предварительно предложив выкупить её другим сособственникам в квартире.

[gondonizator]

Ватсон, а если собственников будет 8 человек (все прописанные на данный момент), то продать свою долю (которая меньше любой из комнат) одному из них возможно?

Ведь по идее при приватизации квартиры возможно всех прописанных лиц сделать собственниками с равными долями?

[Ватсон]

продать свою долю (которая меньше любой из комнат) одному из них возможно?

Да, хоть 1/100 продать возможно.

[gondonizator]

Да, хоть 1/100 продать возможно.

Понятно. Спасибо за ответ.

Получается, что первичное предложение собственник делает другим собственникам, и в случае их отказа, он продает свою долю кому угодно.

[мансика]

http://gov.spb.ru/law?d&nd=8397831&nh=1&c=N+409-61

вселение в занимаемое гражданами жилое помещение иных граждан (за исключением супругов и их несовершеннолетних детей);

этот пункт применим к очереди, если становится меньше 10ти квадратов. Если меньше 9ти, то это намеренное ухудшение

[Ватсон]

этот пункт применим к очереди, если становится меньше 10ти квадратов.

Этот пункт

установлен для граждан, претендующих на признание нуждающимися в содействии города.

Все категории данных граждан (кроме многодетных семей с тремя несовершеннолетними детьми) признаются нуждающимися в содействии независимо от занимаемой площади в коммунальной квартире и её соответствия учётной норме.

[AlexeySPb]

, и в случае их отказа,

нет. В случае, если они в течение месяца не купят его долю за озвученную цену.

[Kisulik]

В комнате 18м прописаны 5 человек, всю жизнь прожила в комуналке, но шесть лет назад оформила договор ренты, т.е. Есть квартира в собственности но в обременении (в договоре написано что жить я там не могу, только если с разрешения бабули). В этих условиях могу ли я встать на очередь?

[Ватсон]

В этих условиях могу ли я встать на очередь?

Можете претендовать на признание нуждающимися в жилых помещениях, если суммарная общая площадь комнаты (приведённая) и квартиры менее 15 кв.м. на члена семьи.

[Tatak]

Здравствуйте!Подскажите, пожалуйста, можем ли мы с моим старшим сыном (8 лет) быть признанными нуждающимися в жилых помещениях? Прописаны в квартире бывшего мужа, квартира была в залоге, а сейчас банк требует ее продать. Жилая площадь 60 кв метров, прописано в ней 12 чел, и мы в том числе. Сейчас у меня второй брак, муж и младший сын прописаны у мужа родителей в однокомнатной квартире, жилая площадь кв составляет 40кв.м. В кв мужа родителей прописано 6 чел. Постоянная прописка в Москве у меня с 2006-го года, у мужа с рождения ( с 1978-го года). Если мы можем быть признанными нуждающимися в жилых помещениях, то с чего начать и какие документы нам собирать? Спасибо.

[банзай]

Постоянная прописка в Москве у меня с 2006-го года, у мужа с рождения ( с 1978-го года). Если мы можем быть признанными нуждающимися в жилых помещениях, то с чего начать и какие документы нам собирать? Спасибо.

начинать с изучения 29 закона

http://housing.mos.ru/legislation/lawacts/715753/

а документы подавать в 2016 году, так как если вы будете в числе заявителей, то на данный момент не соответствуете условиям постановки на учет и не имеете 10 лет проживания в Москве.

Сейчас у меня второй брак, муж и младший сын прописаны у мужа родителей в однокомнатной квартире, жилая площадь кв составляет 40кв.м. В кв мужа родителей прописано 6 чел.

пусть муж становиться на учет.

[александра1985]

Подскажите пожалуйста, если стою на очереди с 1986г (квартира 50 кв м ордер один) , всего в квартире прописаны 6 человек(мать, сестры, племянник, сын).Сестра получила по программе "жилье для бюджетников" квартиру, теперь меня с очереди сняли, т.к. у "нашей семьи" стало больше "квадратов" на человека.Это законно? Я думала что моя семья это я и сын, причем здесь моя сестра и ее собственность? из общей квартиры она выписываться не собирается. Как вернуть свое место в очереди?