ТСЖ запрещает замену батарей

[Dvojnjaschka]

Здравствуйте! 
Переезжаю в новую квартиру, дом кооперативный, правит ТСЖ. 
Столкнулись с запретом главы ТСЖ на ряд мероприятий по ремонту- запрет на замену батарей, замену полотенцесушителя. Без объяснения причин. 
При звонке в жек выясняется, что принять заявку на замену батарей возможно только при наличии письменного разрешения от опять же главы ТСЖ.
Перекрыть воду без ЖЕКа и ТСЖ физически невозможно. 
Трубы старые, изношенные, кто несёт ответственность, что они не выйдут из строя? Имеют ли кто либо право запрещать мне в своей собственной квартире заменить батареи/полотенцесушитель. 
Спасибо!

[cs53]

В ваших словах нет логики. Ну откуда нам знать причины, по которым вам запрещают менять батарею??? Это явно не юридическая причина. Вам надо ее выяснить и уже потом обсуждать. местрый сантехник и воду перекроет и батарею поменяет. Новая батарея ничем не хуже старой

[Dvojnjaschka]

6 часов назад, cs53 сказал:

В ваших словах нет логики. Ну откуда нам знать причины, по которым вам запрещают менять батарею??? Это явно не юридическая причина. Вам надо ее выяснить и уже потом обсуждать. местрый сантехник и воду перекроет и батарею поменяет. Новая батарея ничем не хуже старой

Я не прошу угадать причину этого запрета, хочу узнать насколько это законно 

[Dvojnjaschka]

18 минут назад, alexandrAV сказал:

Законно стопудово.

И батареи, и полотенцесушила - общее имущество многоквартирного дома. ВЫ самостоятельно в ОИ МКД ковыряться не имеете права.

У Исполнителя есть обязанность обслуживать и ремонтировать ОИ МКД. Надо ли именно менять батарею - ему и решать, не Вам.

Уже запретил. Верховный суд РФ. РЕШЕНИЕ от 22 сентября 2009 г. N ГКПИ09-725

У Вас между стояками и батареями, тем боле - полотенцесушилами, нет отключающих устройств.

 

Ну постойте, менять что-либо собираемся не своими руками естественно, а вызвав специалистов из ЖЭКа. Батареям 30 лет, они ржавые и неизвестно сколько ещё проживут, делая капитальный ремонт, не хочется так рисковать, уже не говоря о эстетической стороне вопроса 

[Dvojnjaschka]

26 минут назад, alexandrAV сказал:

Кто какой еще капитальный ремонт делает?

Есть хотелки, а есть - закон!

Наплюйте...

Это вы как юрист мне даёте такие советы?

а как же то что собственник квартиры имеет право на ремонт и замену этих труб, даже если они являются общей собственностью дома?

[Александр1983]

4 часа назад, Dvojnjaschka сказал:

Это вы как юрист мне даёте такие советы?

Закон не регулирует эстетику, никак.

4 часа назад, Dvojnjaschka сказал:

а как же то что собственник квартиры имеет право на ремонт и замену этих труб

Имеет, вот у ТСЖ и потребуйте.

[Dvojnjaschka]

52 минуты назад, alexandrAV сказал:

Это Вы где такую ерунду вычитали?

ВЫ - лично - не имеете права ковыряться в ОИ МКД.

Вам уже правильно присоветовали: обращайтесь в ТСЖ.

Нет.

Как грамотный Потребитель,

Как уже было описано выше, в ТСЖ получаю отказ без объяснения причин.

САМА я нигде ковыряться не собираюсь!

 

[Pavel P.]

7 часов назад, alexandrAV сказал:

Это Вы где такую ерунду вычитали?

Как грамотный Потребитель,

"12. Собственники помещений вправе самостоятельно совершать действия по содержанию и ремонту общего имущества, за исключением действий, ..."

http://www.consultant.ru/document/Cons_doc_LAW_62293/ab5315d6a0b82ad22c57f141e8f984d8318914a0/