Переизбрание совета дома

[Гоша]

Здравствуйте. Как правильно и в какие сроки по времени переизбрать существующий и не эффективный совет многоквартирного дома?

[gleb]

ЖК РФ Вам в помощь, изучайте

[Александр1983]

13 часа назад, Гоша сказал:

Как правильно и в какие сроки по времени переизбрать существующий и не эффективный совет многоквартирного дома?

И новый совет будет такой же. С чего ему быть эффективным?

Тут словно в басне Крылова - как вы братцы не садитесь, но в музыканты не годитесь.

[Pavel P.]

Цитата

ЖК РФ Вам в помощь,

или,

соберите свой, «теневой» из не равнодушных Собственников,

если будет польза для МКД.

 

«10. Совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания собственников помещений в данном доме.»

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/fe1095085dbcbb2eb7403182d06c8120a5ca8804/

 

[Гоша]

спасиб и на этом

[Лаура]

В 29.07.2016 в 12:32, Гоша сказал:

Здравствуйте. Как правильно и в какие сроки по времени переизбрать существующий и не эффективный совет многоквартирного дома?

Здравствуйте!

Согласно действующему законодательству Совет  МКД избирается на 2 года, но на общем собрании собственников срок может быть изменен (уменьшен / увеличен). В случае если собственники не довольны работой действующего Совета МКД, они вправе инициировать ОСС о переизбрании Совета...

Порядок переизбрания точно такой же как, собственно, само избрание....

Изменено 4 августа, 2016 пользователем Лаура

[*Аннушка*]

Полагаю, что в большинстве своём Совет МКД - неэффективный и неработающий механизм. В Москве, например, избрания таких Советов от управляющих организаций года 2-3 назад активно требовали органы местной власти (районные управы). Пришлось формально избрать.

[gleb]

5 часов назад, *Аннушка* сказал:

Полагаю, что в большинстве своём Совет МКД - неэффективный и неработающий механизм.

Где-то неэффективный и неработающий, а где-то единственный механизм управления домом

[Лаура]

В 07.08.2016 в 03:45, *Аннушка* сказал:

Полагаю, что в большинстве своём Совет МКД - неэффективный и неработающий механизм. В Москве, например, избрания таких Советов от управляющих организаций года 2-3 назад активно требовали органы местной власти (районные управы). Пришлось формально избрать.

Все зависит от состава Совета МКД.

Если среди них есть инициативные, пробивные то механизм еще как работает)) Обязательно кто-то из членов должен быть юристом и экономистом...Не только в Москве, такие "Советы" избирались во всех городах. Я уверена , что органах ГЖИ со всех домов лежат протоколы ОСС...

 

[Pavel P.]

20 часов назад, alexandrAV сказал:

БОЛЬШИЕ человеческие коллективы

а, маленькие,

Цитата

(далее - коммунальная квартира)

как  "рулят.",

совет, диктатура, анархия?

 

[Лаура]

20 часов назад, alexandrAV сказал:

Не зависит. Содом - он и есть содом, вне зависимости от состава...

 

С каких  фигов?!

Инициативный или пробивной в первую очередь защитит СВОИ интересы Потребителя.

Если чел полез в содом - так все понятно: или посамодурить, или поворовать, иди дураку делать нечего, а приткнуться куда-нито хочется... Другая разновидность "дурацкого колхоза" - ТСЖи - это вполне наглядно продемонстрировали.

Ахренеть! А главным инженером? А теплотехником? А штукатуром-маляром?

ОТКУДА в КАЖДОМ домике их взять?!

Это совершенно идиотская идея - что в каждом домике найдется "мудрый вождь", под руководством которого "племя"  МКД достигнет изобилия и нирваны.

ВСЯ ИСТОРИЯ человечества опровергает эту идею! МАЛЫЕ человеческие коллективы НЕ СПОСОБЫ породить "из себя" толкового управленца. Исчез родо-племенной строй. Исчез феодализм. БОЛЬШИЕ человеческие коллективы - ГОСУДАРСТВО - рулят. В РФии рулят хреново... Но содомы - еще хреновее!!!

Абсолютно не согласна. От состава совета зависит многое. 

[*Аннушка*]

В 08.08.2016 в 15:34, Лаура сказал:

Все зависит от состава Совета МКД.

Если среди них есть инициативные, пробивные то механизм еще как работает))

Увы, но лично мне на практике слышать о таких реальных Советах МКД не приходилось.

[Александр1983]

В 08.08.2016 в 16:34, Лаура сказал:

Если среди них есть инициативные, пробивные то механизм еще как работает))

Инициативные и пробивные не будут в содомах фигней страдать - они работают на других работах с другой зарплатой. Или за границу валят.

[Pavel P.]

13 часа назад, Александр1983 сказал:

работают

ага,

а живут где?

13 часа назад, Александр1983 сказал:

пробивные

 

[Pavel P.]

12 часа назад, alexandrAV сказал:

Пробивному не нужен содом,

он - ежли что - сам УОшку построит

Ага, это ваше мнение, а это

Цитата

Вам Шарипзянова меняет лампочки, по старой школьной дружбе.
 

Цитата

Некоторым и через задний проход лучше...
Не, я лучше через прокуратуру.

а, это

Цитата

просто про то - это же какими уродами быть надо, чтобы не уметь коммуницировать в элементарных бытовых отношениях... только через прокуратуру..

12 часа назад, alexandrAV сказал:

Жить - вовсе не значит

и, Мы не про "малину", а про

МКД, который как "(далее - коммунальная квартира)",

и что получиться

Цитата

как  "рулят.",

Цитата

совет, диктатура, анархия?

 

Изменено 11 августа, 2016 пользователем Pavel P.

[Pavel P.]

В 11.08.2016 в 12:35, alexandrAV сказал:

И нафиг не нужны им собрания и голосования...

И никаких "дурацких колхозов", хоть содомов, хоть ОССов, хоть ТСЖей...

И никакой дури с ОИ МКД и с ОДНом.

Ага, тогда на деревню, к дедушки.

Цитата

домику нужен хозяин

Вы правы,

но, не

В 10.08.2016 в 20:45, alexandrAV сказал:

Пробивному

и

В 11.08.2016 в 09:09, Pavel P. сказал:

по старой школьной дружбе.

а, Совет Собственников.

[Александр1983]

В 10.08.2016 в 16:00, Pavel P. сказал:

а живут где?

Например мой знакомый, талантливый управленец, сейчас живет в штате Нью Джерси.

5 часов назад, Pavel P. сказал:

а, Совет Собственников.

Были у нас уже Советы. И Дома Советов и Совет народных комиссаров и еще хрен знает какие советы. Все развалилось и уже наполовину забыто из за их неэффективности.

[Pavel P.]

8 часов назад, Александр1983 сказал:

сейчас живет в штате Нью Джерси.

 

В 10.08.2016 в 05:52, Александр1983 сказал:

Инициативные и пробивные не будут в содомах фигней страдать - они работают на других работах с другой зарплатой. Или за границу валят.

 

В 10.08.2016 в 19:00, Pavel P. сказал:

а живут где?

Ага,

Вы о чем?

8 часов назад, Александр1983 сказал:

Были у нас уже Советы.

Ага, советы и сейчас есть

совет директоров и т.д. и

"совет"

В 10.08.2016 в 05:52, Александр1983 сказал:

Инициативные и пробивные

как в теме Содержание МКД

Цитата

"выяснилось, что за все это время плата на содержание дома взималась только с собственников жилых помещений (это 5116 кв.м без МОП) а собственники нежилых помещений (это 1372 кв.м без МОП) "

и что теперь?

Изменено 13 августа, 2016 пользователем Pavel P.

[okouzina]

В 11.08.2016 в 07:35, alexandrAV сказал:

надо отменять право собственности на жилые помещения в МКД - все равно это фикция. Ввести право аренды: бессрочное, делимое, отчуждаемое, в том числе и наследуемое.

Ну, это как-то вообще круто.... А как квартиры продавать/покупать? И кто их строить будет? И за чей счёт?

[Pavel P.]

15 часов назад, alexandrAV сказал:

В МКД единственный годный хозяин - государство.

Ага, забыли

Цитата

Я с этими делами лет десять с лишним тому назад разобрался.

кто у вас был "хозяин"?

15 часов назад, alexandrAV сказал:

Глупая аналогия. Там люди деньги ЗАРАБАТЫВАЮТ.

и здесь научатся.

 

15 часов назад, alexandrAV сказал:

причем  - дуриком

Вы, же  умным не сразу стали.

[Pavel P.]

18 часов назад, alexandrAV сказал:

Хозяина не было уже тогда,

Ага, и

когда появиться "хозяин"?

18 часов назад, alexandrAV сказал:

Воровство - суть капитализма.

Ага,

вспомни "хлопок".

Изменено 16 августа, 2016 пользователем Pavel P.

[Pavel P.]

12 часа назад, alexandrAV сказал:

никогда.

Почему?

с чего начинается "Хозяин"?

Как начинали с ком.квартиры?

Изменено 17 августа, 2016 пользователем Pavel P.

[Pavel P.]

10 часов назад, alexandrAV сказал:

С отличными комуслугами.

Теперь 

Нет жилья.

В 10.08.2016 в 02:10, alexandrAV сказал:

Я с этими делами лет десять с лишним тому назад разобрался.

научите.

Изменено 18 августа, 2016 пользователем Pavel P.

[Pavel P.]

5 часов назад, alexandrAV сказал:

ЗДЕСЬ и ЭТОМУ Потребителю гадить НЕЛЬЗЯ!

 

5 часов назад, alexandrAV сказал:

Защита прав Потребителя

и

В 08.08.2016 в 19:34, Лаура сказал:

Если среди них есть инициативные, пробивные то механизм еще как работает))

и

В 08.08.2016 в 23:10, alexandrAV сказал:

Инициативный или пробивной в первую очередь защитит СВОИ интересы Потребителя.

и

В 08.08.2016 в 19:34, Лаура сказал:

Обязательно кто-то из членов должен быть юристом

и

5 часов назад, alexandrAV сказал:

ВСЕ требования Потребителя должны быть соразмерны положениям закона.

 

и

5 часов назад, alexandrAV сказал:

ЧТО положено по закону: умри, глотку порви - но вырви! И никак иначе!

 

и

5 часов назад, alexandrAV сказал:

НАДО ЗАЩИЩАТЬ СВОИ ПРАВА.

и ни Кто

и не возражает и

В 08.08.2016 в 19:34, Лаура сказал:

Все зависит от состава Совета МКД.

 

[Pavel P.]

7 часов назад, alexandrAV сказал:

БЕЗ дурдома и содома - лучшее.

как хотите,

7 часов назад, alexandrAV сказал:

Хрен с прибором!

Спасибо, и вам в два раза больше, на здоровье.

Изменено 18 августа, 2016 пользователем Pavel P.