Предоставление жилья погорельцам

[Marina Timofeeva]

Добрый день!

07.08.16г. произошел пожар в жилом многоквартирном деревянном одноэтажном доме, в результате чего он стал непригоден для проживания. Дом ещё до пожара  был отнесен к ветхому жилому фонду (существует постановление Правительства Московской области и Постановление городской Администрации на эту тему). Жильцы муниципальных квартир данного дома обратились в Администрацию с требованием предоставления жилья взамен уничтоженного пожаром (Я являюсь одним из жильцов этого дома). Администрация потребовала предоставить документы, в том числе, содержащие сведения о том, имеется ли у супругов жильцов сгоревшего дома другая жилая площадь. У моего мужа есть в собственности однокомнатная квартира в Москве. Право собственности у него на эту квартиру возникло до того, как мы вступили в брак. Может ли Администрация отказать мне в предоставлении жилья на том основании, что у мужа есть квартира? По каким основаниям может в данном случае Администрация отказать в предоставлении жилья? 

[*Аннушка*]

В 15.08.2016 в 13:30, Marina Timofeeva сказал:

По каким основаниям может в данном случае Администрация отказать в предоставлении жилья? 

Для того, чтобы ответить на этот вопрос, Вам следует внимательно изучить региональное и муниципальное законодательство. В частности,  Закон Московской области от 26.07.2006 № 124/2006-ОЗ (в действующей редакции) "О порядке предоставления жилых помещений жилищного фонда Московской области по договорам социального найма отдельным категориям граждан".

Что касается федеральных норм, то основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, перечислены в ст. 51 ЖК РФ. Согласно пп. 3 пункта 1 гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям. Такие требования отражены в разделе II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (в ред. от 02.08.2016).

Если Ваша квартира являлась муниципальной - она, судя по всему, не приватизирована. Так?

После того, как дом был признан ветхим жилым фондом, была ли ваша семья принята на учёт как нуждающиеся в улучшении жилищных условий?  

В соответствии с п. 2 ст. 51 ЖК РФ при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.