Выселение из квартиры

[Надежда Константиновна]

По закону никто не может быть лишенным квартиры без решения судебной инстанции.
Все вопросы, которые связаны с правами на эксплуатацию квартиры – регулируются с помощью суда.
Выселение из квартиры по средствам суда – сложная категория споров по жилью, тк. этот спор о самой важной вещи в жизни человека – крыша над головой.

Рассмотрим самые распространённые причины, по которым могут выселить из неприватизированной квартиры по средствам суда:
- долги за проживание;
- долги за коммунальные услуги;
- полное разрушение квартиры нанимателем;
-  использование квартиры не для проживания;
- дом непригоден для проживания;
- дом передан религиозной организации;
- при разводе супругов.

При выселение наймодателем – предоставляется жилое помещение, которое является комнатой в общежитии, в случае, если жилье не предоставляется, то этот факт является нарушением (ст. 91 ЖК РФ).

Наниматель социального жилья может также подать иск в суд, если жильцы не проживают в квартире очень долгое время. Суд в этой ситуации опрашивает свидетелей, учитывает наличие другой жилплощади или ее отсутствие.

Из приватизированной квартиры возможно выселить через суд:
- предыдущего владельца квартиры и членов его семьи;
- бывшего супруга(и), при разделении имущества;
- кто снимает квартиру и не платит арендную плату, нарушает условия договора.

Можно выселить и по инициативе 3х лиц из квартиры через суд. Обычно это случается по причине долгов по ипотеке. В этой ситуации квартира выступает как залог в банке, является собственностью банка, а не должника и из нее легко могут выселить всех членов семьи, без вариантов жилого помещения.

Алгоритм выселения через судебную инстанцию

1.    Исковое заявление лица (ст. 131 ГК РФ);

2.    Документы, которые подтверждают права истца и его доказательства;

3.    Возбуждение судебного производства;

4.    Проверка и анализ всей информации, допрос свидетелей;

5.    Вынесение судебного решения;

Выселение из жилой площади.

Согласно ст. 154 ГПК РФ - выселение является быстрым процессом. С момента подачи заявления до вынесения решения обычно проходит около 2 месяцев.
Нужно понимать, что у каждого человека есть время и возможность обжаловать решение суда, когда оно еще не вступило в законную силу. Поэтому, для решения этого вопроса грамотно и корректно - в судебном процессе стоит заручиться поддержкой профессиональных юристов.

[Assol66]

4 часа назад, Надежда Константиновна сказал:

Выселение из квартиры по средствам суда

Если Вы пытаетесь писать "умные" статьи, то хотя бы отдайте их на редактирование грамотному специалисту. Это что за выражение такое: "Выселение из квартиры по средствам суда"?

Слух, в данном случае, глаз, режет однозначно. Это выселение за счет средств суда? Выселение может быть ПО СУДУ. Так это пишется.

[Надежда Константиновна]

Благодарю за замечание по существу. Будем исправляться и стараться не допускать таких ошибок в тексте.

[gleb]

59 минут назад, Надежда Константиновна сказал:

Будем исправляться

У Вас там целая команда ?