Покупка кооперативной квартиры. Вопрос по наследству

[Narayan]

Добрый день!

Возникла следующая ситуация.

Собираемся купить квартиру, которая строилась жилищным кооперативом и приобреталась по паю.

Исходный данные:

1.       Пай заключен в 1973г. закрыт в 1985г. одним пайщиком (женщиной). Этот же пайщик сейчас выступает в лице продавца.

2.       Квартира по документам все время была в единоличном ее пользовании: пай заключен на одного человека, в дальнейших документах о праве собственности значится также один человек.

3.       Со справкой о выплате пая и с регистрацией права собственности вопросов нет, все чисто.

4.       Эта женщина-пайщик-продавец с 1975 по 1980 была жената.

5.       Бывший муж умер менее 10 лет назад.

 

Вопрос: могут ли дети ее бывшего ныне умершего мужа потребовать себе долю от этой квартиры в качестве наследства ввиду того, что их отец был женат на нашем продавце-пайщице 5 лет в промежутке когда пай платился.

Логика вопроса такая: раз пай платился когда наш продавец был замужем, значит пай платился из семейного бюджета, значит какая-то часть квартиры принадлежит ныне покойному мужу.

[*Аннушка*]

Сведения о квартире внесены в ЕГРН, право собственности после 1999 года зарегистрировано?

В 05.05.2018 в 13:08, Narayan сказал:

могут ли дети ее бывшего ныне умершего мужа потребовать себе долю от этой квартиры в качестве наследств

Право требования у них было в течение шести месяцев после смерти отца, который

В 05.05.2018 в 13:08, Narayan сказал:

умер менее 10 лет назад

 

Уместно задать собственнице вопрос: почему они не требовали доли своевременно?

[Малыгин Олег]

4 минуты назад, *Аннушка* сказал:

вопрос: почему они не требовали доли своевременно?

дело в том, что вопрос о разделе супружеского имущества - действие, неразрывно связанное с личностью наследодателя. поэтому наследники бывшего супруга при отсутствии с его стороны при жизни действий о разделе, никаких прав на это имущество не имеют. похожие случаи обсуждались на форуме.

[*Аннушка*]

1 час назад, Малыгин Олег сказал:

наследники бывшего супруга при отсутствии с его стороны при жизни действий о разделе, никаких прав на это имущество не имеют

Это как? ?

Из доли имущества умершего супруга только половина является супружеской долей. Вторая половина наследуется всеми наследниками.

[Малыгин Олег]

8 минут назад, *Аннушка* сказал:

Это как? ?

Из доли имущества умершего супруга только половина является супружеской долей. Вторая половина наследуется всеми наследниками.

продавец выплатила часть пая во время брака, который расторгнут в 1980 году. бывший муж при жизни вопрос о разделе супружеского имущества не инициировал. поэтому его наследникам "ловить" тут нечего.

нужно понимать разницу между умершим супругом и умершим бывшим супругом.

если не понимаете, уточните что, обсудим снова.