Капитальный ремонт квартиры за счет ТСН

[inf-45]

В сентябре 2018 г. мною была приобретена квартира многоквартирном доме. При проведении ремонта (после удаления обоев) были обнаружены трещины в стенах (одна из которых является сквозной, то есть из неё исходит поток воздуха с улицы). Кроме того, наблюдается сквозняк из отверстий под потолком окна комнаты, а также из трещины под окном.

Я обратился с письменной претензией в Товарищество Собственников Недвижимости. На что мне устно было отвечено, что поскольку истек срок гарантии на дом (5 лет), то и ремонтировать они ничего не обязаны. Письменный ответ в установленный законом срок (прошло более месяца) мне не пришел (хотя ТСН утверждают, что он был направлен по почте, но я ничего не получал).

Не согласившись с ними я обратился в Жилищную инспекцию, ко мне выехал её сотрудник, а через несколько дней пришло письмо, что ЖилИнспекция выдала предписание ТСН "о составлении плана мероприятий по инструментальному обследованию стены, восстановлению проектных условий её эксплуатации". При этом срок выполнения установлен аж до 1 июня 2019 года. Хотя сейчас зима, и из стен дует ветер.

Вопрос. Если ли смысл обращаться в суд с требованием либо ускорить процессе ремонта, либо самостоятельно выполнить ремонт с последующей оплатой понесенных затрат ТСН-ом. Также интересует, могу ли я предъявить претензию ТСН в связи с тем, что письменный ответ от них не был получен.

Спасибо заранее за ответы.

[*Аннушка*]

Если Вы выполните ремонт самостоятельно,

27.11.2018 в 20:01, inf-45 сказал:

составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стены, восстановлению проектных условий её эксплуатации

станет невозможным.

27.11.2018 в 20:01, inf-45 сказал:

могу ли я предъявить претензию ТСН в связи с тем, что письменный ответ от них не был получен

Попросите у них предоставить Вам доказательства направления ответа.

27.11.2018 в 20:01, inf-45 сказал:

В сентябре 2018 г. мною была приобретена квартира многоквартирном доме

Кто продавец?