Техпаспорт

[Лилу82]

1.Могут ли сестры мужа выселить меня из их с мужем квартиры через суд?

Проживаю у мужа в квартире, у нас с ним есть совместный ребёнок, сама прописана в другом месте. У мужа есть две сестры и квартира мужа приватизирована на него с нашим общим сыном и сестёр и их детей. Сестры с 90 и 2000 х годов в этой квартире не проживают, и квартиру приватизировали они все вместе недавно. Сейчас они подали в суд и хотят себе захапать комнаты, до этого они говорили что их эта хата не нужна. Тогда ещё обои с потолка свисали, мы с мужем сделали ремонт за свои деньги. Подключили свет. Теперь через суд они хотят забрать себе 2 комнаты (квартира трёхкомнатная, метраж комнат разный), что бы продать. И через суд, так как я никто в этой квартире, а просто сожительница просят меня выселить. Могут ли меня выселить, ведь тут прописан наш с мужем общий ребёнок? 

2. И ещё была приватизация на всех сестёр и мужа, с их детьми. В квартире есть перепланировка, когда была приватизация БТИ не приходило, в иске старый техпаспорт, может ли муж на основании этого признать приватизацию незаконной. Мы сами заказали техника из БТИ, он придёт после праздников, чтоб сделать новый план 

Изменено 31 декабря, 2018 пользователем *Аннушка*

[Ватсон]

34 минуты назад, Лилу82 сказал:

Могут ли меня выселить, ведь тут прописан наш с мужем общий ребёнок? 

Могут. Если вы станете сособственником этой квартиры, то выселить вас не получится.

34 минуты назад, Лилу82 сказал:

в иске старый техпаспорт, может ли муж на основании этого признать приватизацию незаконной

Нет.

34 минуты назад, Лилу82 сказал:

через суд они хотят забрать себе 2 комнаты (квартира трёхкомнатная, метраж комнат разный), что бы продать.

Они не могут "забрать" себе комнаты для продажи, могут продавать только доли в праве на квартиру (предварительно предложив выкуп вашему мужу). Ещё могут определить порядок пользования квартирой, т.е. через суд  "закрепить" эти две комнаты для своего проживания.

35 минут назад, Лилу82 сказал:

до этого они говорили что им эта хата не нужна.

И зачем тогда ваш муж согласился на приватизацию?? Жили бы себе спокойно своей семьёй...

Изменено 31 декабря, 2018 пользователем Ватсон

[Лилу82]

36 минут назад, Ватсон сказал:

Могут. Если вы станете сособственником этой квартиры, то выселить вас не получится.

Нет.

Они не могут "забрать" себе комнаты для продажи, могут продавать только доли в праве на квартиру (предварительно предложив выкуп вашему мужу). Ещё могут определить порядок пользования квартирой, т.е. через суд  "закрепить" эти две комнаты для своего проживания.

И зачем тогда ваш муж согласился на приватизацию?? Жили бы себе спокойно своей семьёй...

Они сказали, что продадут её и разбегуться, муж им поверил

41 минуту назад, Ватсон сказал:

Могут. Если вы станете сособственником этой квартиры, то выселить вас не получится.

Собственником стать не получится, они точно согласие не дадут 

[Ватсон]

4 минуты назад, Лилу82 сказал:

продадут её и разбегуться, муж им поверил

В таком случае почему же он отказывается продавать квартиру целиком?

[Лилу82]

Только что, Ватсон сказал:

В таком случае почему же он отказывается продавать квартиру целиком?

Они ему предлагают копейки, он на них просто не сможет купить ни себе, ни сыну жилье

44 минуты назад, Ватсон сказал:

Они не могут "забрать" себе комнаты для продажи, могут продавать только доли в праве на квартиру (предварительно предложив выкуп вашему мужу). Ещё могут определить порядок пользования квартирой, т.е. через суд  "закрепить" эти две комнаты для своего проживания

Они этого сейчас и хотят добиться через суд, а сына с мужем закинуть в комнату 8,8 м, там можно поставить диван, кресло раскладное на котором сейчас сын спит, письменный стол, шкаф для их вещей уже просто не влезит

[Ватсон]

Только что, Лилу82 сказал:

Они ему предлагают копейки

Что значит - "они предлагают"?  Квартира выставляется на продажу, находится покупатель, договариваетесь о цене, продаёте квартиру, а деньги делятся, как правило, пропорционально долям в праве собственности. У мужа с ребёнком 2 доли. Или муж хотел бы получить деньги в большем размере, чем за свои две доли?

[Лилу82]

26 минут назад, Ватсон сказал:

30 минут назад, Лилу82 сказал:

Они ему предлагают копейки

Что значит - "они предлагают"?  Квартира выставляется на продажу, находится покупатель, договариваетесь о цене, продаёте квартиру, а деньги делятся, как правило, пропорционально долям в праве собственности. У мужа с ребёнком 2 доли. Или муж хотел бы получить деньги в большем размере, чем за свои две доли?

У них тоже по 2 доли, есть дети, у всех в этой квартире 1/6. Они ему сказали, что выбивают себе большие комнаты и продают их, они знают, что у нас нет денег их выкупить

[Ватсон]

42 минуты назад, Лилу82 сказал:

Они ему сказали, что выбивают себе большие комнаты и продают их

Ещё раз - они НЕ могут продавать комнаты, поскольку владеют долями в праве собственности на квартиру. Комнаты могут продавать собственники комнат в коммунальных квартирах. У них в документах на собственность объектом права так и значится "комната № такая-то", а у вас объект права - квартира. Ни у кого из шести собственников нет в собственности комнат и суд эти комнаты никому в собственность не выделит. Суд определит комнаты в пользование (т.е. для проживания) и если сёстры продадут покупателям свои доли в праве под видом этих комнат, то судебное решение о порядке пользования утратит силу, как только появится новый собственник.  Поэтому судебный процесс, затеянный сёстрами, - пустая трата времени.

42 минуты назад, Лилу82 сказал:

выбивают себе большие комнаты

Если у вас три равные пары  - "родитель и ребёнок", то  с какой стати они хотят определить  себе в пользование большие комнаты? И это при том, что в квартире  они не проживают около 15-ти лет.  За квартиру-то они платят?

Ваш муж совершил ошибку. Нужно было давно через суд признавать их утратившими право пользования квартирой, на основании этого снимать с регистрационного учёта, а затем приватизировать только на себя и ребёнка. Или хотя бы не соглашаться на приватизацию.

С юристом нужно советоваться, прежде чем принимать важные решения. 

Изменено 31 декабря, 2018 пользователем Ватсон

[Лилу82]

1 час назад, Ватсон сказал:

Ещё раз - они НЕ могут продавать комнаты, поскольку владеют долями в праве собственности на квартиру. Комнаты могут продавать собственники комнат в коммунальных квартирах. У них в документах на собственность объектом права так и значится "комната № такая-то", а у вас объект права - квартира. Ни у кого из шести собственников нет в собственности комнат и суд эти комнаты никому в собственность не выделит. Суд определит комнаты в пользование (т.е. для проживания) и если сёстры продадут покупателям свои доли в праве под видом этих комнат, то судебное решение о порядке пользования утратит силу, как только появится новый собственник.  Поэтому судебный процесс, затеянный сёстрами, - пустая трата времени.

Если у вас три равные пары  - "родитель и ребёнок", то  с какой стати они хотят определить  себе в пользование большие комнаты? И это при том, что в квартире  они не проживают около 15-ти лет.  За квартиру-то они платят?

Ваш муж совершил ошибку. Нужно было давно через суд признавать их утратившими право пользования квартирой, на основании этого снимать с регистрационного учёта, а затем приватизировать только на себя и ребёнка. Или хотя бы не соглашаться на приватизацию.

С юристом нужно советоваться, прежде чем принимать важные решения. 

Он их пожалел в свое время, ему многие также советовали выписывай, а комнаты хотят потому что у них по пацану, получается разнополые и у младшей ещё есть дочка, но её дочка прописана у своего папашки в другом городе, а младшая сестра выступает за себя и за старшую и в исковом пишет, что они все хотят проживать в этой квартире. Вот теперь с мужем, расплачивается за свою жалость 

[AlexeySPb]

не имеет значения пол детей

4 часа назад, Лилу82 сказал:

. Могут ли меня выселить, ведь тут прописан наш с мужем общий ребёнок? 

да

 

2 часа назад, Лилу82 сказал:

Собственником стать не получится, они точно согласие не дадут 

муж вправе подарить вам часть своей доли

[Лилу82]

16 часов назад, Ватсон сказал:

 

в иске старый техпаспорт, может ли муж на основании этого признать приватизацию незаконной

Скажите пожалуйста квартиру приватизировали по старому тех паспорту (на нем ещё 2 комнаты смежные) , давно давно мы с мужем делали ремонт все сыпалось и мы проем в комнаты заложили (сестры все знают и видели), до заезда мужа в эту квартиру тут была коммуналка и мы сделали проем с коридора, там даже видно было, что кто то когда-то его в коридоре заложил.  Муж подписал доверенность, сестричка занялись приватизацией, в иске из суда копия старого техпаспорта, мы перед праздником с мужем пошли в БТИ вызвали человека на замер квартиры, (сестры все документы забрали с собой в другой город, муж их даже не видел) нам пришлось идти в мфц заказывать выписку, что у мужа и сына есть доли, после праздников бти придет измерять квартиру. Сестры ему в декабре звонили и говорили, что им надо придти в квартиру делать измерения, для чего им это сейчас? Если они иск подали со старым техпаспортом. 

[*Аннушка*]

01.01.2019 в 22:42, Лилу82 сказал:

они иск подали

Копию иска - в тему.

01.01.2019 в 22:42, Лилу82 сказал:

для чего им это сейчас?

Задайте вопрос истцам.

Две Ваших темы объединила, Лилу82.