границы участка пересекают границы населенного пункта сельского округа и границы города. отказано в гос кадастр.учете и регистрации права

[Светлна Ивановна]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйсто как дальше действовать(я не спец в земельном праве и градостроительном)… Отказано в государственном кадастровом учете и гос регистрации права на участок(принадлежит с 1996года на основании свидетельства, в 2018 сделали межевое,обратились поставить на учет кадастровый и зарегать право на землю, есть также свид-во о праве собственности от 2009г. с кадастровым условным номером)  Госкадастр отказал всвязи с тем, что при нанесении границ уточняемого з/у с кадастр.номеромххх, на кадастровую карту по координатам характерных точек его границы из предоставленного межевого плана,граница  нашего участка пересекает границы сельского округа и городские границы. обратились в администрацию с просьбой внести изменения правил землепользования и застройки муниципального образования,- ответа не последовало,прошло более 30 дней. Я так понимаю что нужно обращаться в суд.... ? И если да, то подскажите как должен называться иск?

[*Аннушка*]

А что это за организация такая - "Госкадастр"?

16.01.2019 в 15:43, Светлна Ивановна сказал:

нужно обращаться в суд.... ?

С отказом и всеми имеющимися документами для начала нужно обратиться к реальному юристу, специализирующемуся в области земельного права. Чтобы он, оценив доказательства, разъяснил Вам, имеет ли ситуация перспективу в суде. И при необходимости помог составить Вам исковое заявление. Либо заявление об обжаловании полученного отказа.

 

[надежда Самигуллина]

З/у поставлен на кад уч. в 2006г.(есть землеустр. дело). Со смежными землепольз.(земли поселений и города) согласовано.Участок привязан к дому 1912года по фактическому пользованию(участок был огорожен с 4 сторон. В 2012 г. здание расположенное на смежном з/у  передают церкви, а затем в 2013г з/у под этим зданием ставят на кад. уч. и оформл в собств. Хозяин новый строит новое здание(гимназию) из 4 этажей( в разрешении на строит 2 этажа) и в выписках из ЕГРН появляется новый объект соседа на нашем з/у. Мы подаем иск о сносе , а сосед подает встречный иск о исключении наших кадастр границ из кадастра. Судом назначена экспертиза, где говориться, что были допущены смещения при межевании нашего участка. Нам предлагается отдать ему землю под домом и отмосткой, а нам выйти на красную линию улицы и приблизиться к памятнику культ насл. Вопрос: почему у нас смещение, а не у соседа. ? Должен ли был согласовывать  строительсто(реконструкцию) сосед с нами , т.к. построил без отступа  от межи? Возможно ли было обнаружить кадастровую ошибку при согласовании строительства  и по какому документу? Какие документы предоставить в суд, что бы сломать эту экспертизу?