Признание сделки купли-продажи дома недействительной

[Андрей И.007]

В прошлом году я продал дом под Москвой. Несколько месяцев назад покупатель предъявил мне претензию. Во-первых, часть дома находится за пределами участка. Кадастровый инженер, проводивший работы, напутал с координатами. Во-вторых, у него выявились чисто бытовые проблемы (протечка возле печной трубы, сломалась система водопровода). Данные вопросы он предлагает мне решить за свой счет. В противном случае грозится подать в суд.
Есть ли у него шансы признать сделку недействительной?
Могу ли я предъявить встречный иск? Ведь он уже около года владеет домом и все это время я мог сдавать его за 2 тыс. руб. в день. Кроме того, он сломал водопровод, а возможно и разморозил его. Это уже сотни тысяч руб. на восстановление.   

[Малыгин Олег]

похожая тема, недавно обсуждали:

 

[*Аннушка*]

23 часа назад, Андрей И.007 сказал:

Есть ли у него шансы признать сделку недействительной?

Не видя иска и его оснований, рассуждать об этом преждевременно.

23 часа назад, Андрей И.007 сказал:

Могу ли я предъявить встречный иск?

О чём? Вы ещё основной иск не получили.

Цитата

ГПК РФ
Статья 138. Условия принятия встречного иска

Судья принимает встречный иск в случае, если:
- встречное требование направлено к зачёту первоначального требования;
- удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;
- между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению споров.