Проблема с квартирой.

[Виктория Крылова]

Добрый день.  У меня возникла проблема с выводом из созаема (купили квартиру в ипотеку) бывшего мужа. При расторжении брака был составлен брачный договор в котором прописано, что квартира  и кредит остаётся у жены). Когда сейчас обращаемся в банк для вывода из созаема, нам говорят что слишком маленькая зарплата и это сделать не реально. Бывший муж в панике , истерии и угрожает.

Если ли вероятность того что он, через суд может обязать меня продать квартиру и что суд примет его сторону. Учитывая что я воспитываю дочь 3 лет и она прописана в этой квартире.

[Coldplay]

9 минут назад, Виктория Крылова сказал:

суд может обязать меня продать квартиру и что суд примет его сторону.

Как вообще можно прийти к такому выводу? Какие-такие основания вы видите для принуждения к продаже квартиры?

[Виктория Крылова]

Острое желание бывшего мужа выйти из созаемщиков. Так как других вариантов вывести его нет, я думаю он пойдёт в суд. В банке мне сказали что вынудить меня продать квартиру он может только в судебном порядке. Вот и возник вопрос, возможно ли это?

[AlexeySPb]

57 минут назад, Виктория Крылова сказал:

Вот и возник вопрос, возможно ли это?

нет

 

1 час назад, Виктория Крылова сказал:

Бывший муж в панике , истерии и угрожает.

это его был план?  достаточно было немного почитать интернет, чтобы понять, что без согласия банка это невозможно

[Виктория Крылова]

То что без согласия банка это не возможно мы знали. Расчёт был на, то что у меня хватит дохода, к сожалению банк посчитал что недостаточно. 

[AlexeySPb]

41 минуту назад, Виктория Крылова сказал:

То что без согласия банка это не возможно мы знали

значит зря заплатили нотариусу за БД.

[Виктория Крылова]

13 минут назад, AlexeySPb сказал:

значит зря заплатили нотариусу за БД.

Для подачи документов в банк на вывод созаемщика необходимо иметь или брачный договор или нотариальное согласие. Без них не рассматривают. Нотариальное согласие в нашем случае стоило около 27000, а брачник 14000... Теперь у меня возник ещё 1 вопрос, после выплаты кредита брачный договор не даст мне право переоформить квартиру на себя?

Изменено 10 июня, 2019 пользователем Виктория Крылова

[AlexeySPb]

37 минут назад, Виктория Крылова сказал:

Теперь у меня возник ещё 1 вопрос, после выплаты кредита брачный договор не даст мне право переоформить квартиру на себя?

квартира , в общем-то , уже Ваша. А вот кредит остался общим

[Виктория Крылова]

4 минуты назад, AlexeySPb сказал:

квартира , в общем-то , уже Ваша. А вот кредит остался общим

В росреестре она как совместная собственность зарегистрирована, и переоформить ее без согласия банка и без подписания доп.договора нельзя. Соответственно без согласия БМ, даже при наличии брачного договора, я единственной собственницей( до выплаты кредита) не стану. А вот после снятия обременения, как я понимаю, я могу на основании брачника переоформить собственность. Я права или ошибаюсь?