УК не отдаёт акт о затоплении, произошедшем по вине УК

[Odin]

Со второго этажа прорвало трубу отопления 23.09.2019. Залило потолок, стены, пол моей квартиры на первом этаже.. Написал  заявление с просьбой составить и выдать акт.25.09.2019. 27.09.2019 пришли с Управляющей компании осмотрели квартиру. Сказали 30.09.2019 подойти в домоуправления и там отдадут акт. Подошел, акт не готов, для его выдачи требуют копии паспорта, копию свидетельства о регистрации собственности, заявления об отказе компенсации ущерба от двух других собственников и справку с банка с реквизитами. Хотя по началу об этих документах и речи не было, говорили придёте и заберите свой акт. 

Вопрос на сколько правомерно они требуют с меня эти документы и копии документов?

В случае предоставления этих документов, появится ли у них возможность кинуть меня заплатив маленький ущерб, согласно своей субъективной оценке? 

Возможно специально тянут время, чтобы всё высохло и независимая оценка меньше насчитала. Какой срок выдачи акта по закону, который они должны соблюсти?

Третий собственник несовершеннолетний родственник, имеет ли смыл его исключать из будущего судебного процесса, путем отказа от компенсации возмещения ущерба в мою пользу?

Будет ли иметь в суде силу акт составленный самостоятельно мной и несколькими моими знакомыми, если так и не получу акт от УК?

Изменено 30 сентября, 2019 пользователем Odin

[Малыгин Олег]

возможно, управляющая компания намерена возместить причиненный ущерб добровольно.

поступайте как вам говорят.

[Odin]

Возместит не весь ущерб, не даст акт. Я и оспорить ничего не смогу.. Подачку кинет, типа на, подавись. 

[*Аннушка*]

30.09.2019 в 16:15, Odin сказал:

не даст акт

Требуйте его выдачи письменно, пишите заявление на имя руководителя УО, вручайте под входящую отметку на копии.

30.09.2019 в 16:15, Odin сказал:

Я и оспорить ничего не смогу

Это почему? Государственная жилищная инспекция и прокуратура Вам в помощь.

30.09.2019 в 16:15, Odin сказал:

Подачку кинет, типа на, подавись

При чём здесь наш форум?

[Odin]

Дали акт. В акте не указали, что дверь разбухла и люстру с розетками залило Люстру разобрал внутри ржавчина, собрал обратно. Розетки вскрою тоже посмотрю. Сходил к оценщику проконсультировался, люстру и розетки он мимо ушей пропустил. Сказал что УК обязано через 10 дней второй акт составить, но ссылку на закон не нашел. От УК молчание ни сметы ни предложений о компенсации. На акте не догадался написать недостающие повреждения, теперь занизят сумму ущерба. Дома как в тропиках жарко и влажно. Если долго вестей от УК, не будет, буду как и собирался вызывать независимого оценщика, и наконец-то в суд.

akt.pdf

[Odin]

Для того, чтобы родителям несовершеннолетнего собственника отказаться от возмещения ущерба в мою пользу, что нужно написать? И надо ли этом отказ заверять у нотариуса или получать разрешение от отдела по опеки и попечительства гор. администрации??

[*Аннушка*]

2 часа назад, Odin сказал:

родителям несовершеннолетнего собственника отказаться от возмещения ущерба в мою пользу

Не поняла, что это значит.

13.10.2019 в 21:32, Odin сказал:

Если долго вестей от УК, не будет, буду как и собирался вызывать независимого оценщика

Ну, за два с половиной месяца давно пора было произвести экспертизу причинённого ущерба.

[Odin]

Да я оценку произвел. 

У квартиры три собственника. Один из них несовершеннолетний. Может ли несовершеннолетний собственник отказаться от возмещения причиненного ущерба в мою пользу.

Сейчас пишу претензию УК. Чтобы я один пошел претензию управляющей компании писать и исковое заявление в суд впоследствии один писать. А то накладно выйдет три собственника - три заявления - один адвокат с трех клиентов возьмёт в три раза больше, чем с одного.

Отсюда и вопрос разрешение опеки и попечительство нужно или нет, вроде как ущемятся права ребенка в случае уступки прав по возмещению причиненного ущерба. И оформлять отказ от требований по возмещению в мою пользу надо ли у нотариуса заверять или просто в письменной форме?

В претензии по возмещению ущерба я стоимость услуг оценщика могу просить возместить?

Изменено 15 декабря, 2019 пользователем Odin
дополнил

[*Аннушка*]

18 часов назад, Odin сказал:

У квартиры три собственника. Один из них несовершеннолетний. Может ли несовершеннолетний собственник отказаться от возмещения причиненного ущерба в мою пользу.

Не надо "городить огород". Иск предъявляется ко всем сособственникам, взыскание производится в солидарном порядке. В силу норм действующего законодательства за несовершеннолетнего ответчика оплачивать задолженность на стадии исполнительного производства будут в любом случае его родители.

18 часов назад, Odin сказал:

разрешение опеки и попечительство нужно или нет

Нет. Также как и отказ.

18 часов назад, Odin сказал:

три собственника - три заявления

Исковое звление пишется одно, общее. В "шапке" указываются все ответчики.

[Odin]

Ответчик- УК. Пострадавшие - три собственника затопленной квартиры. Но всё равно я всё понял. спасибо.

[*Аннушка*]

10 минут назад, Odin сказал:

Ответчик- УК. Пострадавшие - три собственника затопленной квартиры.

Ну, значит будет множественность лиц на стороне истца. Представлять интересы несовершеннолетнего в процессе опять же

4 часа назад, *Аннушка* сказал:

будут в любом случае его родители

 

Изменено 16 декабря, 2019 пользователем *Аннушка*

[Odin]

УК  добровольно возместила ущерб, заключив мировое соглашение.

https://youtu.be/jrQzFrC5f2Y?list=PLh1yJLEfEgaPtSIUb6vpSs3gUs62WWqWT&t=33

Вопрос: 1. Должен ли я платить 13% налога с суммы возмещённого ущерба. Вроде же не доход.

Или уведомлять налоговую каким-либо образом?

2. Имел ли я право требовать с УК компенсации  платы за экспертизу?

 

 

Изменено 2 февраля, 2020 пользователем Odin

[*Аннушка*]

6 часов назад, Odin сказал:

УК  добровольно возместила ущерб, заключив мировое соглашение

Поздравляю!

6 часов назад, Odin сказал:

Имел ли я право требовать с УК компенсации  платы за экспертизу?

Требовать Вы вправе только в суде. А в данном случае следовало договариваться о включении расходов на проведение экспертизы в текст мирового соглашения.

6 часов назад, Odin сказал:

Должен ли я платить 13% налога с суммы возмещённого ущерба. Вроде же не доход.

Не должны. Компенсация ущерба - конечно, не доход, а средства на восстановительный ремонт.

ЗЫ Причём здесь к/ф "Tабор уходит в небо"? (по ссылке)

[Odin]

Цитата

Причём здесь к/ф "Tабор уходит в небо"? (по ссылке)

Вместо смайлика.