Шлагбаум на паковке многоквартирного дома

[Наталья Чернакова]

Являюсь собственником нежилого помещения, находящееся в жилом доме на первом этаже. Вход в помещение с лицевой стороны здания. Советом дома было решено поставить шлагбаум на придомовой территории. Ключ от него старшая дома предоставить отказалась. По законам Жилищного кодекса РФ статья 16 часть 5 и статьи 36 части 2, собственнику помещения, даже не жилого, в многоквартирном доме принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общим имуществом многоквартирного дома, в том числе и пользование общей парковкой. Но, свой отказ старшая дома мотивирует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, где указано, что от фасада здания до парковки должно быть не менее 10 метров, признавая, что жильцы дома нарушают данный СанПиН и не хотела бы что бы еще и мы его нарушали. Договориться не получается, писала жалобы в ТСЖ, связывалась с компанией, которая установила шлагбаум, все говорят что старшая дома должна дать добро. Протокола решения собственников о запрете въезда нет. Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации? Парковка нужна только в рабочие дни и ставить 1 машину.

[*Аннушка*]

30.09.2019 в 17:23, Наталья Чернакова сказал:

Подскажите, пожалуйста, как поступить в данной ситуации?

Проконсультируйтесь (письменно) в госжилинспекции своего региона.

30.09.2019 в 17:23, Наталья Чернакова сказал:

По законам Жилищного кодекса РФ статья 16 часть 5 и статьи 36 части 2

Вы сами читали то, что скопипастили явно из Интернета? Так, в ст. 16 речь идёт о видах жилых помещений и части 5 в ней нет вообще.

А в части 2 ст. 36 указано, что собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

О том, что Вам

30.09.2019 в 17:23, Наталья Чернакова сказал:

принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общей парковкой

там нет ни слова.

30.09.2019 в 17:23, Наталья Чернакова сказал:

писала жалобы в ТСЖ

Не видя ответа на жалобу, что-то более конкретное посоветовать не могу.