Неустойка, отделка, Дду

[Алексей __1986]

Отказался от отделки от застройщика, т.к. ее не выполнили в срок. В акте приёма передачи квартиры прописали условия по отказу от отделки и возврате звстройщиком денег через 10 дней. Прошло больше года, деньги не возвращены. Хочу подать в суд на возврат денег, законной неустройки, % за пользование деньгами и штраф. Вопрос: можно одновременно подать на неустойку и % за пользование деньгами, или что-то за одно из этого? И по каким статьям и кодексам это сделать

[*Аннушка*]

13 часов назад, Алексей __1986 сказал:

Прошло больше года, деньги не возвращены.

А почему ничего не предпринимали в течение этого года?

Срочно пишите и направляйте контрагенту письменную претензию.

13 часов назад, Алексей __1986 сказал:

Хочу подать в суд на возврат денег, законной неустройки, % за пользование деньгами и штраф

Если это предусмотрено условиями соглашения, обратитесь в суд после ответа на претензию (или неполучения ответа в течение месяца).

[Алексей __1986]

Претензию застройщику направил в аагусте, ответа не получил и денег тоже

[*Аннушка*]

59 минут назад, Алексей __1986 сказал:

Претензию застройщику направил в аагусте, ответа не получил

Каким способом направляли претензию?

Доказательства направления и вручения (опись вложения в письмо, квитанция об отправлении, распечатка с сайта Почты России) имеются?

07.11.2021 в 21:09, Алексей __1986 сказал:

Хочу подать в суд на возврат денег

Подавайте.

07.11.2021 в 21:09, Алексей __1986 сказал:

Вопрос: можно одновременно подать на неустойку и % за пользование деньгами

Внимательно читайте собственный ДДУ. Кроме того, обратите внимание на ст. 395 ГК РФ.

Застройщик-то "жив", не ликвидирован, не ушёл в банкротство? Проверьте по выписке из ЕГРЮЛ на сайте ФНС России.

[Алексей __1986]

Претензия направлена письмом с описью. Застррйщмк жив

[*Аннушка*]

В 22.11.2021 в 12:25, Алексей __1986 сказал:

Претензия направлена письмом

Есть обратная связь?

[Assol66]

В 22.11.2021 в 12:20, *Аннушка* сказал:

В 07.11.2021 в 21:09, Алексей __1986 сказал:

Вопрос: можно одновременно подать на неустойку и % за пользование деньгами

Внимательно читайте собственный ДДУ. Кроме того, обратите внимание на ст. 395 ГК РФ.

нет, нельзя

[*Аннушка*]

В 21.05.2022 в 16:36, Assol66 сказал:

нельзя

Почему?

[Assol66]

потому, что это будет двойная мера ответственности.  Если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 ГК РФ, то положения пункта 1 статьи 395 ГК РФ не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ (пункт 4 статьи 395 ГК РФ). ( п.42 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств")