Выделение долей детям и супругу при покупке квартиры

[Натальья]

Здравствуйте!

Я купила квартиру за мат.капитал и собственные средства. Оформила при покупке на себя, в договоре кп был пункт, что обязуюсь выделить доли детям и мужу в течение 6 месяцев.

Так как проживаем зарубежом и по понятным причинам муж не может приехать в Россию, нотариус сказал, что муж должен оформить доверенность на кого-нибудь, чтобы я могла выделить доли на всех с его поверенным.

Сегодня в посольстве отказались оформлять такую доверенность, сославшись на то, что там есть слово "раздел", и такие доверенности они не выдают.

Как-то иначе можно выделить доли на детей и мужа, как хочет законодатель, или вариантов без доверенности ноль?

Проект доверенности , которую составил нотариус для проведения этой процедуры.

[*Аннушка*]

2 часа назад, Натальья сказал:

в посольстве отказались оформлять такую доверенность, сославшись на то, что там есть слово "раздел"

Они предложили что-то иное взамен? Может быть, "выделение доли/долей"?

2 часа назад, Натальья сказал:

такие доверенности они не выдают

В данном случае лицом, выдающим доверенность, являетесь Вы. А обязанность консульства - лишь удостоверить Вашу подпись на документе.

Ни Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", ни Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (ред. от 24.03.2023), не содержат каких-либо специальных положений по определению размера доли в праве собственности на приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала жилое помещение. Законом лишь установлено, что доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, определяются по соглашению.

2 часа назад, Натальья сказал:

проживаем зарубежом и по понятным причинам муж не может приехать в Россию

Причины не понятны.

[Ватсон]

1 час назад, *Аннушка* сказал:

лицом, выдающим доверенность, являетесь Вы.

Аннушка, доверитель - муж автора, т.к. именно он не имеет возможности приехать в РФ.

4 часа назад, Натальья сказал:

Как-то иначе можно выделить доли на детей и мужа

Вы можете не производить раздел совместного имущества, а как собственник квартиры, можете пока выделить доли только детям (пропорционально сумме МК), а остальное   оставить в совместной собственности супругов. 

[*Аннушка*]

В 05.06.2023 в 17:18, Ватсон сказал:

он не имеет возможности приехать в РФ

Частичная мобилизация закончена. Можно выбрать пару дней, записавшись на приём к нотариусу дистанционно, и решить все вопросы. Если, конечно, он не боится чего-то иного.