Неустойка по ДДУ после цессии

[ВИСт7]

Здравствуйте, Уважаемые участники форума!
Застройщик значительно задержал сдачу дома.
Подал претензию на неустойку. Отнес лично, штампик о принятии поставили, но так ничего и не выплатили. Говорили, ждите... Вы в очереди.
В скором времени по договору уступки передал права требования другому человеку.
Договор стандартный - с передачей всех прав и обязанностей с момента подписания договора. Договор зарегистрирован в Росреестре, как положено.
Прошло почти 2 года. Вот возник вопрос: а ведь я ж могу подать в суд согласно данной претензии (досудебный порядок ведь соблюден) на выплату и получить невыплаченные деньги?
Верно ли я понимаю, что, те требования, которые мной были заявлены ДО уступки, не перешли новому кредитору? 
Правильно ли я понимаю п.6 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54  ?
Спасибо!

[*Аннушка*]

Следует видеть претензию и договор.

Полагаю, что если Вы уступили право требования другому кредитору - в суд следует обращаться ему, а не Вам.

В 10.12.2023 в 20:11, ВИСт7 сказал:

Говорили, ждите...

Может быть, стоило обратиться туда снова письменно?

В 10.12.2023 в 20:11, ВИСт7 сказал:

п.6 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54

Этот пункт подразумевает, что договор, на основании которого производится уступка, заключается в отношении требования, принадлежащего цеденту в момент заключения договора. Для Вас таким требованием было право на получение неустойки с застройщика.

 

Изменено 12 декабря, 2023 пользователем *Аннушка*