Кворум на Общем собрании

[*Аннушка*]

2 часа назад, Dmitriy78 сказал:

Сосредоточьтесь на отмене решения

Именно так. Иного пути не вижу как обращаться непосредственно в суд,

В 17.06.2024 в 10:24, *Аннушка* сказал:

С исковым заявлением о признании решения (протокола) общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным.

 

Всё остальное - от лукавого.

1 час назад, minos66 сказал:

Есть еще вариант - провести новое ОСС

Для этого как минимум надо реестр всех собственников иметь. С персональными данными и долей (площадью) каждого. 

Подготовить предложения, проекты бюллетеней, грамотно составить решение.

Утопический вариант.

[minos66]

11 минут назад, *Аннушка* сказал:

Для этого как минимум надо реестр всех собственников иметь.

Который инициатору ОБЯЗАНА предоставить УО. Причем актуализированный. Так в законе написано. 

12 минут назад, *Аннушка* сказал:

Подготовить предложения, проекты бюллетеней, грамотно составить решение.

Утопический вариант.

Если в доме больше пары дюжен собственников, то утопический вариант проводить ОСС в очной форме. Так что заочные и очно-заочные ОСС это самый обычный способ проведения ОСС. Короче, если вы об этом тоже только по наслышке знаете, то воздержались бы от советов....

 

17 минут назад, *Аннушка* сказал:

С исковым заявлением о признании решения (протокола) общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительным.

Даже, если решение признают недействительным, то что мешает на следующий день новое изготовить? И еще... При очном голосовании весьма сложно установить фальсификации при подсчете голосов. Если только кворуму все внимание уделить.... если те, кого записали в участники против их воли, изъявят желание по судам ходить. А в одиночку вы ничего не докажите при очной то форме. 

[*Аннушка*]

1 час назад, minos66 сказал:

инициатору ОБЯЗАНА предоставить УО. Причем актуализированный. Так в законе написано. 

Конкретную норму закона назовите, пожалуйста.

1 час назад, minos66 сказал:

если решение признают недействительным, то что мешает на следующий день новое изготовить?

Я знаю, что вы великий специалист в области глупых вопросов и ответов, поэтому официально предупреждаю вас о прекращении флуда в профразделе.

[minos66]

1 час назад, *Аннушка* сказал:

Конкретную норму закона назовите, пожалуйста.

А вы действительно юрист? Что ж вас не юрист то постоянно консультирует, вместо того чтобы автору темы отвечать.... а вы еще неблагодарно постоянно пеняете юристу, что он не юрист, а вы вот самый что ни на есть юрист. А норма - п. 3.1 ст. 45 ЖК. Причем норму то приняли, только вот никто не позаботился как то прописать особый порядок получения УО этих сведений. Вот и получай эти сведения в Росреестре на общих основаниях. Т.е. за денежку, и не раз в год ,и по всем квартирам (а их в московских УО у одной компании десятки тысяч). А сейчас, после вот этого Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "О персональных данных", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона "О банках и банковской... \ КонсультантПлюс (consultant.ru) вообще непонятно как реестр вести. А ведение реестра это между прочим лицензионное требование за невыполнение которого ГЖИ строго спросить с УО может. Я понятно разъясняю?

1 час назад, *Аннушка* сказал:

официально предупреждаю вас о прекращении флуда в профразделе.

По моему я всего лишь отвечаю на вопросы. В том числе и на ваши. Причем сугубо по существу. Вопрос о вашей кваолификации тоже по существу в свете того, что вы здесь советы даете. Так кто из нас

 

1 час назад, *Аннушка* сказал:

 великий специалист в области глупых вопросов и ответов,

 

[nebrit]

6 часов назад, minos66 сказал:

только вот никто не позаботился как то прописать особый порядок получения УО этих сведений

Ну почему же? Для УОшек, заказывающих сведения на сотни квартир, там цена весьма божеская. Рублей тридцать что ли за квартиру.

 

6 часов назад, minos66 сказал:

и не раз в год

Ну, поскольку собрания должны проводиться раз в год, то достаточно и реестр раз в год обновлять.

[*Аннушка*]

17 часов назад, minos66 сказал:

норма - п. 3.1 ст. 45 ЖК. Причем норму то приняли, только вот никто не позаботился как то прописать особый порядок получения УО этих сведений

Вот именно.

Не знаю на практике случаев выдачи реестра собственников помещений в многоквартирном доме при поступлении в управляющую организацию обращения в письменной форме собственника по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Ибо будут злоупотребления правом.

Все эти утопические советы, почерпнутые из Интернета, не имеют никакого практического смысла.