Право пользования подземным паркингом

[Арсений19]

Здравствуйте!

Подскажите, пожалуйста, ответ на вопрос.

Вопрос такой: имеется ЖК, под которым расположен подземный паркинг, имеющий свой собственный адрес. В паркинге машино-места продаются на праве собственности. Могут ли владельцы машино-мест ограничить пользование паркингом собственникам квартир, не имеющим в собственности машино-места?

[*Аннушка*]

13 часов назад, Арсений19 сказал:

Могут ли владельцы машино-мест ограничить пользование паркингом собственникам квартир, не имеющим в собственности машино-места?

Если места там продаются - то с какой стати на этот паркинг могут вообще заезжать лица, не оплатившие машиноместо?

А вообще нужно разбираться, изучать документацию.

 

[Dmitriy78]

У вас нет никакого права пользоваться чужими парковочными местами, тем не менее перемещаться по паркингу вы можете в т.ч. и на авто

[Арсений19]

В 06.02.2025 в 13:17, Dmitriy78 сказал:

У вас нет никакого права пользоваться чужими парковочными местами, тем не менее перемещаться по паркингу вы можете в т.ч. и на авто

На каком основании? У паркинга отдельный адрес, его проезды и прочая площадь, не занимаемая машино-местами, относится к общему имуществу только владельцев машино-мест, а не всех собственников квартир в ЖК.

В 06.02.2025 в 11:35, *Аннушка* сказал:

Если места там продаются - то с какой стати на этот паркинг могут вообще заезжать лица, не оплатившие машиноместо?

А вообще нужно разбираться, изучать документацию.

 

Например, они хотят разгрузиться, так как в паркинге есть места для разгрузки, находящиеся рядом с лифтами.

[Dmitriy78]

4 часа назад, Арсений19 сказал:

На каком основании?

 

Это общественное место

[*Аннушка*]

5 часов назад, Арсений19 сказал:

площадь, не занимаемая машино-местами, относится к общему имуществу только владельцев машино-мест, а не всех собственников квартир в ЖК

Ст. 36 ЖК РФ содержит иное толкование общего имущества МКД.

[Арсений19]

В 14.02.2025 в 19:16, *Аннушка* сказал:

Ст. 36 ЖК РФ содержит иное толкование общего имущества МКД.

Какое именно иное? В чём это толкование противоречит тому, что утверждаю я?

[Ватсон]

В 05.02.2025 в 20:29, Арсений19 сказал:

Могут ли владельцы машино-мест ограничить пользование паркингом собственникам квартир

А у вас вход на подземную парковку доступен всем желающим? В нашем доме брелок от автоматических въездных  ворот и ключ от входной двери на парковку имеются только у собственников  машино-мест.

Изменено 18 февраля пользователем Ватсон

[Арсений19]

3 часа назад, Ватсон сказал:

А у вас вход на подземную парковку доступен всем желающим? В нашем доме брелок от автоматических въездных  ворот и ключ от входной двери на парковку имеются только у собственников  машино-мест.

У нас тоже, но остальные могут приехать для разгрузки, договорившись с охраной, в том числе и газельки с их имуществом. Места для разгрузки есть у лифтов каждого подъезда.

[*Аннушка*]

В 14.02.2025 в 11:26, Арсений19 сказал:

На каком основании?

Вам уже ответили. 

В 06.02.2025 в 09:35, *Аннушка* сказал:

нужно разбираться, изучать документацию

А Вы платить не хотите, надо полагать, и ставить при этом в паркинге свой автомобиль за чужой счёт?