Статья 27. Формы участия в деятельности кооператива. 1. Устанавливаемые кооперативом формы участия в деятельности кооператива должны соответствовать требованиям настоящего Федерального закона, в том числе требованиям к обеспечению финансовой устойчивости деятельности кооператива, установленным статьей 47 настоящего Федерального закона, и не должны приводить к нарушению нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности кооператива, установленных статьей 49 настоящего Федерального закона.

2. Формы участия в деятельности кооператива устанавливают:
1) минимальный и максимальный периоды внесения, а также минимальный размер (или способ определения размера) части паевого взноса, после внесения которой возникает право на приобретение или строительство кооперативом жилого помещения для члена кооператива;
2) период внесения оставшейся части паевого взноса;
3) размеры и периодичность платежей в счет паевого взноса;
4) возможные условия привлечения заемных средств в случае, предусмотренном частью 3 статьи 47 настоящего Федерального закона.
3. Устанавливаемые кооперативом формы участия в деятельности кооператива могут предусматривать:
1) условия индексирования периодических платежей в счет паевого взноса;
2) условия начисления процентов на паенакопления, направляемые из паевого фонда кооператива на приобретение или строительство кооперативом жилых помещений для других членов кооператива;
3) иные условия приобретения или строительства кооперативом жилых помещений и условия внесения паевых взносов.
4. Формы участия в деятельности кооператива утверждаются общим собранием членов кооператива. До утверждения общим собранием членов кооператива форм участия в деятельности кооператива такие формы должны быть утверждены правлением кооператива.
5. Решения общего собрания членов кооператива об утверждении форм участия в деятельности кооператива должны содержать заключения о возможном влиянии форм участия в деятельности кооператива на ее финансовую устойчивость.
6. Установленные в соответствии с настоящим Федеральным законом формы участия в деятельности кооператива могут направляться кооперативом в саморегулируемую организацию жилищных накопительных кооперативов для получения заключения.
7. Форма участия в деятельности кооператива не может устанавливаться индивидуально для одного члена кооператива.
Комментарий к статье 27
В статье установлены формы участия в деятельности ЖНК.
1. Устанавливаемые ЖНК формы участия в деятельности ЖНК должны соответствовать требованиям Закона N 215-ФЗ, в том числе требованиям к обеспечению финансовой устойчивости деятельности ЖНК, установленным ст. 47 Закона N 215-ФЗ (см. комментарий), и не должны приводить к нарушению нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности ЖНК, установленных ст. 49 Закона N 215-ФЗ (см. комментарий).
2. Формы участия в деятельности ЖНК устанавливают:
1) минимальный и максимальный периоды внесения, а также минимальный размер (или способ определения размера) части паевого взноса, после внесения которой возникает право на приобретение или строительство ЖНК жилого помещения для члена ЖНК;
2) период внесения оставшейся части паевого взноса;
3) размеры и периодичность платежей в счет паевого взноса;
4) возможные условия привлечения заемных средств в случае, предусмотренном ч. 3 ст. 47 Закона N 215-ФЗ (см. комментарий).
3. Устанавливаемые ЖНК формы участия в деятельности ЖНК могут предусматривать:
1) условия индексирования периодических платежей в счет паевого взноса;
2) условия начисления процентов на паенакопления, направляемые из паевого фонда ЖНК на приобретение или строительство ЖНК жилых помещений для других членов ЖНК;
3) иные условия приобретения или строительства ЖНК жилых помещений и условия внесения паевых взносов.
4. Формы участия в деятельности ЖНК утверждаются общим собранием членов ЖНК. До утверждения общим собранием членов ЖНК форм участия в деятельности ЖНК такие формы должны быть утверждены правлением ЖНК.
5. Решения общего собрания членов ЖНК об утверждении форм участия в деятельности ЖНК должны содержать заключения о возможном влиянии форм участия в деятельности ЖНК на ее финансовую устойчивость (см. коммент. к ст. 47).
6. Установленные в соответствии с Законом N 215-ФЗ формы участия в деятельности ЖНК могут направляться ЖНК в саморегулируемую организацию ЖНК для получения заключения.
7. Форма участия в деятельности ЖНК не может устанавливаться индивидуально для одного члена ЖНК.