Статья 31. Выселение из жилых помещений кооператива. 1. При прекращении членства в кооперативе, за исключением случая внесения членом кооператива паевого взноса в полном размере, член кооператива, которому кооператив передал в пользование жилое помещение, и проживающие совместно с ним лица утрачивают право пользования жилым помещением и обязаны его освободить в течение двух месяцев со дня прекращения членства в кооперативе, а в случае ликвидации кооператива - со дня принятия решения о ликвидации кооператива.

2. В случае отказа освободить жилое помещение член кооператива и проживающие совместно с ним лица подлежат выселению по решению суда без предоставления другого жилого помещения в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации для граждан, исключаемых из жилищных или жилищно-строительных кооперативов.
Комментарий к статье 31
В статье установлены правила выселения граждан из жилых помещений ЖНК.
1. При прекращении членства в ЖНК, за исключением случая внесения членом ЖНК паевого взноса в полном размере (в этом случае бывший член ЖНК вправе требовать передачи ему соответствующего жилого помещения в собственность, см. комментарий к ст. 32), член ЖНК, которому ЖНК передал в пользование жилое помещение, и проживающие совместно с ним лица утрачивают право пользования жилым помещением и обязаны его освободить в течение двух месяцев со дня прекращения членства в ЖНК, а в случае ликвидации ЖНК - в течение двух месяцев со дня принятия решения о ликвидации ЖНК.
2. В случае отказа освободить жилое помещение член ЖНК и проживающие совместно с ним лица подлежат выселению по решению суда без предоставления другого жилого помещения в порядке, предусмотренном жилищным законодательством РФ для граждан, исключаемых из жилищных кооперативов или жилищно-строительных кооперативов.
Порядок выселения бывшего члена жилищного кооператива установлен в ст. 133 Жилищного кодекса РФ.
Член жилищного кооператива, не выплативший полностью паевого взноса и исключенный из жилищного кооператива по основаниям, указанным в ч. 3 ст. 130 Жилищного кодекса РФ, а также проживающие совместно с ним члены его семьи утрачивают право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива и обязаны освободить данное жилое помещение в течение двух месяцев со дня принятия кооперативом решения об исключении такого члена из жилищного кооператива (см. ч. 1 ст. 133 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 130 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива может быть исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных Жилищным кодексом РФ или уставом жилищного кооператива.
В случае отказа освободить жилое помещение указанные в ч. 1 ст. 133 Жилищного кодекса РФ граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления им другого жилого помещения (см. ч. 2 ст. 133 Жилищного кодекса РФ).