Статья 27. Обжалование действий, связанных с государственной регистрацией ипотеки. Отказ в государственной регистрации ипотеки либо уклонение соответствующего органа от ее регистрации или от выдачи закладной первоначальному залогодержателю, отказ во внесении в регистрационную запись об ипотеке исправлений, погашение регистрационной записи об ипотеке с нарушением установленных правил, регистрация несуществующей ипотеки, отказ в осуществлении прав, предусмотренных статьей 26 настоящего Федерального закона, а также иные действия органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, не соответствующие федеральному закону, могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 30.12.2004 N 216-ФЗ)
Комментарий к статье 27
В комментируемой статье воспроизводится общий принцип российской правовой системы, в соответствии с которым любое действие (бездействие) государственных органов может быть обжаловано в судебном порядке (см. ст. ст. 13, 16 ГК). В статье приводятся наиболее типичные действия, подлежащие обжалованию, однако приведенный перечень не является исчерпывающим.
Обжалование может осуществляться как в арбитражных судах, так и судах общей юрисдикции. Так, в соответствии со ст. 29 АПК РФ арбитражным судам подведомственны споры, связанные с обжалованием действий государственных органов, когда в качестве истцов выступают юридические лица или индивидуальные предприниматели (в случаях, когда обжалуется деяние, касающееся его предпринимательской деятельности). В остальных случаях обжалование рассматривается в судах общей юрисдикции.
Под процессуальным законодательством, упомянутом в комментируемой статье, понимаются Гражданский процессуальный кодекс РФ, Арбитражный процессуальный кодекс РФ, Закон об исполнительном производстве и другие правовые акты, содержащие нормы процессуального характера.