Статья 34. Право залогодержателя проверять заложенное имущество. Залогодержатель вправе проверять по документам и фактически наличие, состояние и условия содержания имущества, заложенного по договору об ипотеке. Это право принадлежит залогодержателю и в том случае, если заложенное имущество передано залогодателем на время во владение третьих лиц.

Осуществляемая залогодержателем проверка не должна создавать неоправданные помехи для использования заложенного имущества залогодателем или другими лицами, во владении которых оно находится.
Комментарий к статье 34
Залогодержатель заинтересован в контроле за соблюдением залогодателем своих обязанностей по обеспечению сохранности заложенного имущества, и в связи с этим законодатель наделяет его соответствующими полномочиями. Такой контроль включает в себя такие обязательные элементы, как проверку наличия заложенного имущества, состояние этого имущества и условия его содержания. Законодатель не установил очередность и порядок осуществления такого контроля, поэтому целесообразно оговорить их в договоре. Если же этого сделано не было, то полномочия залогодержателя по осуществлению контроля ограничены только общим правилом, по которому проводимые залогодержателем проверки не должны создавать неоправданные помехи (это оценочное понятие) для использования заложенного имущества залогодателем или другими лицами (например, арендаторами), во владении которых оно находится.