Статья 73. Обращение взыскания на заложенное предприятие. 1. В случае неисполнения залогодателем обязательства, обеспеченного ипотекой предприятия, взыскание на заложенное имущество может быть обращено только по решению суда.

2. К покупателю, который приобрел на публичных торгах предприятие, переходят относящиеся к последнему права и обязанности собственника предприятия с момента государственной регистрации права собственности на приобретенное имущество.
Комментарий к статье 73
1. В пункте 1 комментируемой статьи допущена ошибка. Правильно было бы указать не "залогодателем", а "должником", поскольку в силу ст. 1 Закона об ипотеке залогодателем по обязательству, обеспеченному ипотекой, может быть как сам должник, так и третье лицо.
2. В комментируемом пункте определяется момент правопреемства нового собственника предприятия, приобретенного на публичных торгах. Таким моментом является дата государственной регистрации права собственности на предприятие, а не дата публичных торгов.
Глава XIII. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ И КВАРТИР