Статья 79. Введение в действие настоящего Федерального закона. 1. Ввести в действие настоящий Федеральный закон со дня его официального опубликования.

2. Нормы Закона Российской Федерации "О залоге" со дня введения в действие настоящего Федерального закона подлежат применению к залогу недвижимого имущества (ипотеке) лишь постольку, поскольку они не противоречат настоящему Федеральному закону.
Впредь до приведения в соответствие с настоящим Федеральным законом федеральных законов и иных правовых актов Российской Федерации (пункты 3 и 4 статьи 3 Гражданского кодекса Российской Федерации) эти федеральные законы и иные правовые акты Российской Федерации применяются в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону.
3. Правила настоящего Федерального закона применяются к отношениям, возникающим в связи с залогом недвижимого имущества (ипотекой) после его введения в действие.
По отношениям, возникшим до введения в действие настоящего Федерального закона, настоящий Федеральный закон применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие.
4. Предложить Президенту Российской Федерации привести изданные им правовые акты в соответствие с настоящим Федеральным законом.
5. Поручить Правительству Российской Федерации:
привести изданные им правовые акты в соответствие с настоящим Федеральным законом;
принять правовые акты, обеспечивающие реализацию настоящего Федерального закона.
Комментарий к статье 79
1. Датой введения Закона об ипотеке комментируемый пункт назвал день его официального опубликования, которым считается день опубликования текста федерального закона в "Российской газете" или Собрании законодательства Российской Федерации.
2. Закон об ипотеке не отменил действие Закона о залоге, соответствующих норм ГК, указов Президента России, постановлений Правительства, регулирующих залоговые отношения, однако применяются они постольку, поскольку не противоречат Закону об ипотеке. Решать вопрос о том, какие положения указанных правовых актов противоречат Закону об ипотеке, а какие нет, должен решать сам правоприменитель, что может создать определенные трудности.
3. В комментируемом пункте воспроизводится общий принцип гражданского права о том, что Закон об ипотеке не имеет обратной силы. Однако отдельные ипотечные отношения носят длящийся характер, и поэтому в комментируемом пункте закреплено правило о том, что если договор об ипотеке был заключен до введения в действие Закона об ипотеке, то последний применяется только к тем правам и обязанностям, которые возникли после введения его в действие.
4. В комментируемом пункте Президенту предложено привести изданные им указы, в которых регулируются ипотечные правоотношения, в соответствие с Законом об ипотеке.
5. В комментируемом пункте содержится поручение Правительству РФ привести в соответствие ранее изданные правовые акты, а также принять новые, которые развили бы положения Закона об ипотеке.
Президент
Российской Федерации
Б.ЕЛЬЦИН
Москва, Кремль
16 июля 1998 года
N 102-ФЗ