В 2004 г. гражданин внес денежные средства в складочный капитал товарищества на вере. В 2005 г. при выходе из товарищества в качестве выплаты стоимости доли гражданину была передана квартира. Предоставляется ли по ней имущественный налоговый вычет?

Имущественный вычет при приобретении жилья предоставляется на основании письменного заявления налогоплательщика, а также документов, подтверждающих право собственности на приобретенное жилье и факт уплаты денежных средств налогоплательщиком. На это указано в пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса.
В приведенной ситуации гражданин приобрел квартиру по соглашению о порядке выплаты вклада, внесенного в складочный капитал товарищества на вере. Он формировался за счет средств налогоплательщика в 2004 г. на основании другого соглашения (о порядке внесения вклада), предметом которого являлось участие в деятельности товарищества и получение по ее результатам прибыли.
Налогоплательщик имеет свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, которая расположена по адресу, упомянутому в соглашении о порядке внесения вклада. Однако произведенные расходы подтверждены квитанциями к приходным ордерам на получение взноса в складочный капитал и с юридической точки зрения к расходам на приобретение жилья не относятся. Поэтому имущественный налоговый вычет в подобной ситуации не предоставляется.
К.В.Котов
Советник налоговой
службы РФ II класса
Управление налогообложения
доходов физических лиц,
исчисления и уплаты
государственной пошлины
ФНС России
Подписано в печать
29.11.2005
"Российский налоговый курьер", 2005, N 24