Заказчик-застройщик в оплату выполненных строительно-монтажных работ передал подрядной организации полученные по договору инвестирования строительные материалы. Возникает ли у заказчика-застройщика объект налогообложения по НДС при осуществлении данной передачи?

При передаче строительных материалов заказчиком-застройщиком в счет оплаты выполненных подрядной организацией работ происходит смена права собственности на данные материалы. Указанная операция, в соответствии со ст. 39 Налогового кодекса РФ, является реализацией товара, являющейся объектом налогообложения по НДС в соответствии с п. 1 ст. 146 НК РФ. При осуществлении данной передачи заказчик-застройщик должен выписать подрядной организации счет-фактуру, в котором на стоимость материалов должна быть начислена сумма НДС, которую заказчик-застройщик должен уплатить в бюджет. Следует учитывать, что у заказчика-застройщика право на налоговый вычет отсутствует, так как материалы были им получены по договору инвестирования без налога на добавленную стоимость.
В.А.Жарова
Советник налоговой службы РФ
III ранга
20.06.2005