Физическое лицо вносит вклад в уставный капитал организации, применяющей УСН. Вклад вносится недвижимым имуществом - зданием. Верно ли, что физическое лицо и организация освобождены от уплаты налога на имущество?

В соответствии с п. 1 ст. 66 и п. 3 ст. 213 Гражданского кодекса РФ собственником имущества, созданного за счет вкладов учредителей (участников) хозяйственных обществ, является общество.
Согласно п. 1 ст. 1 Закона РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" плательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
При этом п. 6 ст. 5 Закона N 2003-1 определено, что при переходе права собственности на строение, помещение или сооружение от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается первоначальным собственником с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на вышеуказанное имущество, а новым собственником - начиная с месяца, в котором у последнего возникло право собственности.
В этой связи физическое лицо не будет являться плательщиком налога на имущество в отношении здания, переданного в качестве вклада в уставный капитал, с начала месяца, в котором право собственности на указанное здание перешло к организации.
В свою очередь, организация, применяющая УСН, является плательщиком единого налога и, следовательно, налог на имущество организаций не уплачивает (п. 2 ст. 346.11 Налогового кодекса РФ).
Э.А.Мищенко
Консультационно-аналитический центр
по бухгалтерскому учету
и налогообложению
05.05.2005