Согласно Приказу Минэкономразвития России от 27.01.2005 N 9 для применения упрощенной процедуры таможенного оформления хранения товаров на собственном складе требуется договор аренды, зарегистрированный в установленном порядке. Требуется ли госрегистрация в случае продления срока действия ранее заключенного договора аренды на 11 месяцев, если новый договор заключается на такой же срок?

В соответствии с п. 2 ст. 651 Гражданского кодекса РФ договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
В указанном случае договор аренды помещения, где предполагается осуществлять хранение ввозимых товаров, был заключен на срок менее одного года. В соответствии с условиями договора его продление осуществлялось автоматически по окончании срока аренды. По окончании первоначального срока действия договора между сторонами начал действовать новый договор аренды, условия которого были такие же, как условия окончившегося договора. Учитывая, что срок аренды по новому договору составляет менее одного года, такой договор в силу положений гражданского законодательства государственной регистрации не подлежит.
М.А.Селиванова
Федеральная таможенная
служба
16.12.2005
не является собственностью