КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР С ЗАЛОГОМ ИМУЩЕСТВА И КВАРТИРЫ, НАХОДЯЩЕЙСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН

КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР No. ____
с залогом имущества и квартиры, находящейся
в собственности граждан
г. ______________ "___"_________ _____ г.
_________________________________________, именуем__ в дальнейшем
(наименование организации, банка)
"Кредитор", в лице __________________________________________________,
(должность, ф.и.о.)
действующего на основании __________________________, с одной стороны,
(Устава, положения)
и _________________________________, именуем__ в дальнейшем "Заемщик",
(наименование организации)
в лице ______________________________________________________________,
(должность, ф.и.о.)
действующего на основании _________________________, с другой стороны,
(Устава, положения)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Кредитор предоставляет Заемщику кредит в сумме ______ (________) _______ на срок до _________ со взиманием _________ (__________) процентов годовых.
2. ОБЪЕКТЫ КРЕДИТОВАНИЯ
2.1. Заемщик обязуется использовать кредит на пополнение своих оборотных средств и развитие производственной базы.
3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Заемщик обеспечивает возврат кредита в срок, обусловленный настоящим договором.
3.2. Проценты по выданному кредиту начисляются ежеквартально и на дату возврата кредита. Расчет процентов производится за полный квартал, (за каждые три месяца) или за фактическое время пользования кредитом.
3.3. Сумма процентов перечисляется платежным поручением на расчетный счет Кредитора в день наступления срока платежа.
3.4. Кредитор не вправе изменять процентную ставку по выданному кредиту без согласия Заемщика.
3.5. Отсчет срока по начислению процентов начинается с даты поступления средств на расчетный счет Заемщика и заканчивается датой перечисления Заемщиком средств со своего расчетного счета.
3.6. При просрочке возврата кредита и перечисления процентов Заемщик, помимо уплаты процентов, предусмотренных п. 1.1 настоящего договора, уплачивает штраф в размере ____% от фактически неуплаченных сумм за каждый день просрочки.
4. ОБЕСПЕЧЕНИЕ КРЕДИТА
4.1. Возврат кредита, процентов и других обязательных платежей по настоящему договору обеспечивается залогом имущества в соответствии с договорами о залоге имущества No. _____ от "___"_______ ____ г. и No. _____ от "___"________ ____ г.
4.2. Заемщик закладывает следующее принадлежащее ему на праве собственности имущество (имущественный комплекс) в соответствии с приложением No. 1 к настоящему договору), общей стоимостью ___________________ рублей.
4.3. Помимо имущества, указанного в п. 4.2 настоящего договора, граждане Российской Федерации _________________ и ______________ в обеспечение выдаваемого в соответствии с настоящим договором кредита передают в залог принадлежащую им на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: ___________________, состоящую ____________, стоимостью ___________ рублей.
4.4. Право передачи квартиры в залог принадлежит на основании свидетельства о собственности на жилище No. ____, выдано _______________.
5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
5.1. Кредитор обязуется произвести своевременное перечисление кредита на расчетный (валютный) счет Заемщика.
5.2. Для получения кредита Заемщик предоставляет Кредитору следующие документы:
- документы, удостоверяющие право собственности Заемщика на закладываемое имущество;
- документы, удостоверяющие право собственности граждан _____________ и ___________ на закладываемую квартиру;
- письменное согласие собственников указанной квартиры на залог квартиры.
5.3. Заемщик гарантирует своевременный возврат кредита и процентов по нему всеми имеющимися у него финансовыми и материальными ресурсами.
5.4. При досрочном возврате кредита или его части Заемщик обязан предупредить Кредитора о своем намерении за _____ календарных дней.
Кредитор вправе требовать письменного предупреждения. Письменным будет считаться предупреждение, посланное почтой, телеграфом, факсом и иным подобным образом.
5.5. Кредитор имеет право потребовать досрочного возврата кредита и процентов в случае, когда заложенное имущество было утрачено при обстоятельствах, за которые Кредитор не отвечает, и Заемщик не восстановил это имущество или не заменил его новым, равным прежнему по стоимости.
5.6. В процессе кредитования Кредитор имеет право проверять финансово-хозяйственное положение Заемщика, целевое использование кредита и его обеспеченность.
5.7. Заемщик обязуется допускать работников Кредитора в служебные, производственные, складские и другие помещения для проведения целевых проверок. Количество проверок и их сроки определяются Кредитором и согласуются с Заемщиком.
6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и заканчивает свое действие после полного погашения Заемщиком кредита, перечисления процентов по нему и выполнения Заемщиком других условий настоящего договора.
6.2. Кредитор вправе востребовать у Заемщика кредит и проценты по нему досрочно в случае задержки перечисления процентов более чем на __________ с даты, определенной в п. 3.2. Договор может быть расторгнут досрочно также в случае нарушения Заемщиком любого из существенных условий настоящего договора.
6.3. Настоящий договор может быть пролонгирован по взаимному соглашению сторон.
6.4. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами.
6.5. Все споры, возникающие в процессе исполнения настоящего договора, будут в предварительном порядке рассматриваться сторонами в целях выработки взаимоприемлемого решения.
6.6. При недостижении договоренности спор будет передан на рассмотрение в соответствующий суд.
6.7. Настоящий договор составлен в 3-х экз., имеющих одинаковую юридическую силу: первый хранится у Кредитора, второй - у Заемщика, третий - у собственников закладываемой квартиры _____________ и ______________.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Кредитор: _______________________________________________________
______________________________________________________________________
Заемщик: ________________________________________________________
______________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Кредитор: ____________________
(подпись)
М.П.
Заемщик: ____________________
(подпись)
М.П.