ТИПОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ЭНЕРГОПРЕДПРИЯТИЙ. ЧАСТЬ i. ОРГАНИЗАЦИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ. РД 34.21.521-91 (утв. Минэнерго СССР 06.03.1991)

Утверждена
Главным научно-техническим
управлением Минэнерго СССР,
Заместитель Начальника
А.П.БЕРСЕНЕВ
6 марта 1991 года
ТИПОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ
ПО ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ
И СООРУЖЕНИЙ ЭНЕРГОПРЕДПРИЯТИЙ
ЧАСТЬ I
ОРГАНИЗАЦИЯ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
РД 34.21.521-91
Срок действия установлен
с 1 января 1992 года
до 1 января 1999 года
Разработано фирмой по наладке, совершенствованию технологии и эксплуатации электростанций и сетей ОРГРЭС.
Исполнители: В.П. Осоловский, В.В. Детков, В.А. Князев.
Утверждено Главным научно-техническим управлением Минэнерго СССР 06.03.91.
Заместитель начальника А.П. Берсенев.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Типовая инструкция распространяется на энергопредприятия Минэнерго СССР в качестве руководящего материала по организации эксплуатации производственных зданий и сооружений тепловых электростанций, электрических и тепловых сетей.
Типовая инструкция устанавливает права и обязанности инженерно-технического персонала, ответственного за эксплуатацию зданий и сооружений, регламентирует систему технических осмотров зданий и сооружений, содержание и объем наблюдений за сохранностью зданий, сооружений и их конструктивных элементов.
С изданием настоящей Типовой инструкции отменяется "Инструкция по эксплуатации зданий и сооружений тепловых электростанций. Часть I. Организация эксплуатации и ремонтов" (М.: СЦНТИ ОРГРЭС, 1970).
1.2. Техническая эксплуатация производственных зданий и сооружений энергопредприятий в соответствии с положениями и указаниями данной Типовой инструкции (ТИ) должна обеспечивать их надежность, долговечность и условия для бесперебойной выработки энергии или ее передачи.
1.3. Данная Типовая инструкция предназначена для эксплуатационного персонала и руководящих работников энергопредприятий и является документом, на основании которого должна быть организована и должна проводиться с использованием передовых методов эксплуатация производственных зданий и сооружений.
Типовая инструкция обязательна для всех энергопредприятий Минэнерго СССР, эксплуатирующих производственные здания и сооружения всех назначений, кроме спецсооружений - дымовых труб, градирен, гидросооружений ТЭС и ГЭС. При эксплуатации различных спецсооружений следует руководствоваться действующими положениями, указаниями и требованиями соответствующих специальных инструкций, перечень которых приведен в справочном Приложении 1.
1.4. Производственными зданиями энергопредприятий называются наземные сооружения, в которых размещено большинство помещений, предназначенных для длительного пребывания людей и осуществления в них технологических процессов (вспомогательных или основных), для производства, распределения и передачи энергии (тепловой, электрической) (справочное Приложение 2).
1.5. Производственными сооружениями энергопредприятий называются такие законченные строительные объекты, которые не имеют помещений для пребывания в них людей (либо отдельные помещения для них, небольшие по площади, не определяют основного назначения сооружения) и предназначены для обеспечения одного из вспомогательных или основных технологических процессов при кратковременном пребывании в них людей (рекомендуемое Приложение 3).
1.6. Настоящая Типовая инструкция рассматривает вопросы организации эксплуатации строительных конструкций производственных зданий и сооружений энергопредприятия и входящих в их состав инженерного оборудования, сетей и систем: систем отопления, водопровода, горячего водоснабжения, промливневой и бытовой канализации, систем отвода грунтовых вод, различных приямков, фундаментов технологического оборудования, а также сетей (наземных и подземных) для сбора и отвода жидких производственных стоков, отходов, а также сооружений эстакад, поддерживающих наземные сети и сооружения.
1.7. Производственные здания и сооружения энергопредприятий должны содержаться в состоянии, обеспечивающем бесперебойное их использование по назначению, что достигается систематическим проведением планово-предупредительных ремонтов.
1.8. На каждом энергопредприятии должно быть проведено закрепление территории, зданий и сооружений за руководителями соответствующих подразделений приказом директора.
1.9. Ответственность за надежное работоспособное состояние производственных зданий и сооружений энергопредприятий, правильную их эксплуатацию и своевременное производство текущих и капитальных ремонтов несет начальник цеха или другого структурного подразделения, эксплуатирующего здания и сооружения.
1.10. Надзор за исправным состоянием производственных зданий и сооружений, контроль за соблюдением требований настоящей Типовой инструкции, ПТЭ, за своевременностью и качеством ремонтов, за выполнением мероприятий по предупреждению и устранению возникающих состояний отказа и по повышению долговечности конструкций осуществляется персоналом эксплуатации производственных зданий и сооружений (сокращенно - персоналом ЭПЗиС).
1.11. Существующие в производственных энергетических объединениях, территориальных энергетических объединениях, министерствах Украинской ССР, Казахской ССР службы эксплуатации производственных зданий и сооружений (СЭПЗиС), группы или отдельные специалисты ЭПЗиС в своей работе и во взаимоотношениях с персоналом ЭПЗиС энергопредприятий обязаны руководствоваться указаниями и положениями данной Типовой инструкции.
1.12. Годовые и перспективные планы на ремонты производственных зданий и сооружений, заявки на фондируемые и местные материалы, машины, механизмы, инструмент и другое энергопредприятием или производственной единицей энергообъединения должны согласовываться в вышестоящем (по подчиненности) подразделении, утверждаться руководством указанного вышестоящего подразделения.
2. ОРГАНИЗАЦИЯ НАБЛЮДЕНИЙ ЗА СОХРАННОСТЬЮ
ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
2.1. Структура службы эксплуатации производственных
зданий и сооружений энергопредприятий
В зависимости от приведенной полезной площади производственных зданий и сооружений энергопредприятия с учетом числа и рассредоточенности по территориальной зоне ПЭО или в сетевых предприятиях организация и надзор за их эксплуатацией возлагаются на подразделения ЭПЗиС энергопредприятия, создаваемые в пределах утвержденной предприятию общей численности персонала на основании утвержденных нормативов численности и штатного расписания.
2.2. Основные функции персонала по ЭПЗиС
на энергопредприятии
2.2.1. Основные функции персонала ЭПЗиС включают в себя задачи, обязанности, права и ответственность работников ЭПЗиС на данном энергопредприятии. Эти функции предусматриваются типовым положением или местным положением в данном энергопредприятии о специалистах (специалисте) ЭПЗиС. При разработке положения о специалистах по ЭПЗиС и составлении должностных инструкций на этих работников следует учитывать нижеприведенные функции - основные задачи, обязанности, права и ответственность.
2.2.2. Основными задачами и обязанностями персонала ЭПЗиС являются:
обеспечение наблюдений за состоянием зданий и сооружений, организационно-технического руководства и контроля за соблюдением структурными подразделениями энергопредприятия (цехами и др.) режима эксплуатации производственных зданий и сооружений в соответствии с требованиями настоящей Типовой инструкции;
надзор за своевременным и качественным выполнением ремонта производственных зданий и сооружений различными ремонтными подразделениями;
оказание технической помощи в планировании и организации проведения ремонтно-строительных работ ремонтным подразделениям энергопредприятия и другим привлеченным организациям;
осуществление упорядоченного надзора за техническим состоянием строительных конструкций производственных зданий и сооружений путем систематического проведения частных текущих и плановых общих технических осмотров в соответствии с утвержденным графиком;
участие в приемке в эксплуатацию производственных зданий и сооружений, законченных капитальным ремонтом, реконструкцией, расширением или вновь выстроенных;
проверка состояния инженерного оборудования производственных зданий и сооружений и организация его технического обслуживания;
организация работ по паспортизации и инвентаризации производственных зданий и сооружений;
осуществление надзора за технической эксплуатацией территории энергопредприятия;
разработка необходимых инструктивных указаний, потребность в которых возникает в процессе эксплуатации;
составление текущих и перспективных планов ремонтов производственных зданий и сооружений и сметной документации (ведомостей дефектов) на работы по их текущему и капитальному ремонтам;
участие в проверке и корректировке отчетных данных энергопредприятия по капитальному и текущему ремонтам производственных зданий, сооружений, а также списания материалов, затраченных на ремонтно-строительные и специальные работы;
инструктаж и организация технической учебы работников подразделений энергопредприятия, ответственных по эксплуатации и надзору за техническим состоянием производственных зданий и сооружений.
2.2.3. Руководители персонала ЭПЗиС или отдельные работники при отсутствии отдела или группы имеют право:
давать предложения по корректированию планов ремонтно-строительного подразделения энергопредприятия, энергосистемы или подрядных строительно-монтажных организаций по ремонту зданий и сооружений данного энергопредприятия;
участвовать в рассмотрении строительной части проектов ремонта, реконструкции и расширения отдельных объектов или энергопредприятия в целом;
контролировать соответствие производимых работ по капитальному строительству, реконструкции, расширению утвержденным проектам и техническим условиям на производство и приемку этих работ;
подготавливать предложения руководству энергопредприятия (при необходимости) о приостановлении работ в зоне предельного (аварийного) состояния строительных конструкций.
2.2.4. Специалисты ЭПЗиС несут ответственность за техническое состояние производственных зданий и сооружений, за обеспечение их надежности и постоянной эксплуатационной готовности (включая инженерное оборудование и территорию со всеми относящимися к ней устройствами и сооружениями), а также за организацию технического обслуживания, выполнение планов и сроков ремонтов.
2.2.5. На основании типового положения на каждом энергопредприятии, производственном энергетическом подразделении (ПЭО) должно быть составлено местное положение для конкретного подразделения ЭПЗиС с учетом местных условий, организационной структуры, его численности и конкретного распределения объема работ между его специалистами, предусмотренное соответствующими местными Перечнями должностных обязанностей.
2.2.6. Положение для подразделения ЭПЗиС и перечни должностных обязанностей на каждого специалиста подразделения должны быть утверждены директором энергопредприятия или генеральным директором производственного энергетического объединения (ПЭО).
2.2.7. Подразделение ЭПЗиС каждого энергопредприятия или отдельный специалист ЭПЗиС должен иметь нижеперечисленную документацию:
приказ по энергопредприятию о распределении ответственности за эксплуатацию и ремонты производственных зданий и сооружений между руководителями подразделений предприятия с четким перечнем закрепленных за ними зданий, сооружений, помещений и участков территории; об ответственности ремонтно-строительного подразделения предприятия; о задачах, ответственности и правах персонала ЭПЗиС;
копии приказов, распоряжений, служебных записок и других директивных документов Минэнерго СССР, выпущенных и выпускаемых вновь по вопросам эксплуатации и ремонтов производственных зданий и сооружений;
копии приказов и распоряжений руководства энергообъединений по вопросам эксплуатации и ремонта производственных зданий и сооружений и приказ или распоряжение о выделении из персонала подразделений энергопредприятия ответственных за надзор по эксплуатации зданий, сооружений и территории, переданных в ведение подразделения;
ПТЭ, настоящую Типовую инструкцию и местную инструкцию, разработанную на основании типовой с учетом конкретных местных условий;
схему-генплан энергопредприятия с нанесением на ней всех зданий и сооружений и границ деления территории на участки, переданные под ответственность подразделений;
в сетевых предприятиях - схему-генплан предприятия с нанесением на ней расположения подразделений предприятия на территории его деятельности, а также схемы-генпланы зданий и сооружений подразделений на их территориях;
исполнительные схемы-генпланы подземных сооружений и коммуникаций на территории энергопредприятий;
комплекты чертежей строительной части проектов каждого здания и сооружения энергопредприятия с исполнительными чертежами и схемами на те конструкции и коммуникации, которые в процессе строительства были изменены против первоначального проектного решения (с хранением их в техническом архиве);
паспорта на каждое здание и сооружение;
копии местных инструкций по эксплуатации перекрытий;
журналы технических осмотров строительных конструкций зданий и сооружений - на крупные объекты - раздельно на каждый;
на мелкие объекты (трансформаторные киоски и т.п.) - на несколько объектов один журнал (рекомендуемое Приложение 4);
цеховые журналы технических осмотров строительных конструкций зданий и сооружений в каждом подразделении энергопредприятия (рекомендуемое Приложение 5);
журналы регистрации результатов измерения уровня грунтовых вод в скважинах-пьезометрах (для энергопредприятий или их подразделений, на территории которых заложены скважины-пьезометры, предусмотренные проектом либо рекомендациями специализированных организаций) по форме приложения 11 "Методических указаний по наблюдениям за осадками фундаментов, деформациями конструкций зданий и сооружений и режимом грунтовых вод на тепловых и атомных электростанциях" (М.: СТО Союзтехэнерго, 1985);
материалы анализов грунтовых вод по форме бланка анализа, приведенной в приложении 13 упомянутых выше Методических указаний;
журналы состояния среды (приложение) для зданий и сооружений энергопредприятия, где периодически возникают или возможны процессы, нарушающие параметры среды, определяемые санитарными нормами, либо отмечены коррозионные процессы строительных конструкций. Перечень таких зданий и сооружений определяется службой ЭПЗиС исходя из фактической потребности в таких наблюдениях и утверждается главным инженером предприятия;
информационно-техническую литературу или инструкции по вопросам эксплуатации и ремонтов производственных зданий, планирования, сметного дела, нормирования и др.;
набор необходимых СНиП и ГОСТ, перечисленных в тексте данной Инструкции;
утвержденные должностные инструкции на каждого специалиста службы ЭПЗиС.
2.3. Технический надзор за производственными
зданиями и сооружениями
2.3.1. Технический надзор за состоянием, содержанием и ремонтом производственных зданий и сооружений энергопредприятия должен осуществляться по графику, составленному с учетом фактической интенсивности износа зданий и сооружений, утвержденному главным инженером энергопредприятия.
2.3.2. Персонал ЭПЗиС обязан составить годовой календарный график текущих и очередных технических осмотров каждого здания и сооружения энергопредприятия, расположенных на промплощадках, придерживаясь следующей периодичности (для каждого объекта осмотра):
для тепловых электростанций текущие осмотры - не реже 1 раза в 4 мес. (при сроке эксплуатации более 15 лет);
для предприятий тепловых, электрических сетей и других - текущие осмотры не реже 1 раза в 6 мес. (при сроке эксплуатации более 10 лет);
текущие осмотры малоизношенных, относительно новых зданий и сооружений со сроком эксплуатации до 15 лет на ТЭС и на предприятиях тепловых и электрических сетей до 10 лет возможно производить: на тепловых электростанциях - не реже 1 раза в 6 мес.; на предприятиях тепловых и электрических сетей - не реже 1 раза в год, предпочтительно после отопительного сезона и в периоды спада электрических нагрузок.
2.3.3. О всех замечаниях при осмотрах зданий, сооружений и отдельных строительных конструкций, дефектах, деформациях, повреждениях, нарушениях ПТЭ, настоящей Типовой инструкции и местных правил пользования производственными зданиями и сооружениями, ведущих к снижению несущей способности строительных конструкций для всего здания или сооружения, вносятся записи в цеховые журналы технического осмотра строительных конструкций зданий и сооружений (см. Приложение 5) и в журналы технического осмотра строительных конструкций зданий и сооружений (см. Приложение 4).
2.3.4. Руководитель персонала ЭПЗиС или отдельный специалист-смотритель обязан периодически докладывать о результатах технических осмотров руководству энергопредприятия с изложением замеченных нарушений и предлагаемых мероприятий по устранению причин (явных или предполагаемых), вызвавших эти нарушения; нарушений ПТЭ и настоящей Инструкции, вызывающих деформации и повреждения, развитие которых может привести к снижению несущей способности строительных конструкций, потере устойчивости элементов зданий и сооружений энергопредприятия.
2.3.5. Кроме систематического повседневного наблюдения за эксплуатацией производственных зданий и сооружений должны выполняться обязательные общие технические осмотры всех зданий и сооружений в следующие сроки:
1) очередные осмотры два раза в год - весной и осенью;
2) внеочередные осмотры после пожаров, ливней, сильных ветров, снегопадов, наводнений, землетрясений и других явлений стихийного характера, а также аварий зданий, сооружений и технологического оборудования энергопредприятия.
2.3.6. Общие очередные весенние и осенние технические осмотры зданий и сооружений производятся смотровой комиссией. Состав комиссии назначается руководителем энергопредприятия. Возглавляет комиссию, как правило, руководитель энергопредприятия или его заместитель (главный инженер), а на крупных энергопредприятиях - заместитель главного инженера по ремонту.
В состав комиссии включаются:
из персонала ЭПЗиС - старший по должности;
представители подразделений, ведающих эксплуатацией отдельных видов инженерного оборудования (санитарно-техническими устройствами, подземными коммуникациями и электроосвещением);
представитель топливно-транспортного цеха;
начальники других цехов, мастерских, отделов, непосредственно эксплуатирующих закрепленные за ними здания и сооружения, а также представитель отдела охраны труда и техники безопасности.
2.3.7. Очередной или внеочередной осмотр производственных зданий и сооружений может быть общим или частным.
При общем осмотре обследуется все здание или сооружение в целом, включая все доступные для осмотра конструкции или сооружения, в том числе инженерное оборудование, различные виды отделки и все элементы внешнего благоустройства или всего комплекса зданий и сооружений энергопредприятия.
При частном осмотре обследованию подвергаются отдельные здания или комплекс зданий или сооружений либо отдельные конструкции, например: фермы и подкрановые балки, открытые металлоконструкции ОРУ, подстанции или сооружений топливоподачи, мосты и водопропускные трубы на автомобильной дороге энергопредприятия и т.п.
2.3.8. Весенний осмотр производится в целях освидетельствования технического состояния зданий и сооружений после таяния снега или зимних дождей, т.е. когда все наружные части здания, сооружения и прилегающая к ним территория доступны для осмотра.
В районах с бесснежной зимой сроки весенних осмотров устанавливаются главным инженером предприятия.
При весеннем осмотре уточняются объемы работы по текущему ремонту зданий и сооружений, выполняемому в летний период, и выявляются объемы работ по капитальному ремонту для включения их в план следующего года и в перспективный план ремонтных работ (на 3 - 5 лет).
Выявляются при этом также неотложные работы, не предусмотренные планами капитального и текущего ремонтов данного года, в целях дополнительного их включения в планы в счет предусмотренного в планах резерва.
При весеннем техническом осмотре необходимо:
тщательно проверить несущие и ограждающие конструкции зданий и сооружений и принять меры по устранению всякого рода отверстий, щелей и зазоров; размывов и повреждений от стоков талых и технологических вод; обрушений крупных наледей; трещин большого раскрытия и сквозного характера (особенно в карнизных, балконных и козырьковых конструкциях); заметных на глаз прогибов и других деформаций и повреждений, угрожающих безопасности людей;
проверить подготовленность покрытий зданий и сооружений к летней эксплуатации; состояние ендов, их засоренность; состояние конструкций примыканий кровель к вертикальным стенам, трубам и другим выступающим конструкциям, а также состояние кровель на скатах, коньках и свесах; проходимость для ливневых вод внутренних водосточных стояков, приемных воронок; исправность и устойчивость конструкций молниеприемников, наружных конструкций водостоков;
установить дефектные места, требующие длительного наблюдения;
проверить исправность механизмов и открывающихся элементов окон, фонарей, ворот, дверей и других устройств;
проверить состояние и принять меры к приведению в порядок отмосток и ливнеприемников, а также вертикальной планировки территории, примыкающей к зданиям и сооружениям.
2.3.9. Осенний осмотр производственных зданий и сооружений производится за 1,5 мес. до наступления отопительного сезона в целях проверки подготовки зданий и сооружений к работе в зимних условиях. К этому времени должны быть закончены все летние работы по текущему ремонту и выполняемые в летний период работы по капитальному ремонту, имеющие прямое отношение к зимней эксплуатации зданий и сооружений.
За 15 дн. до начала отопительного сезона производится частный осенний осмотр тех частей зданий и сооружений, по которым при общем осеннем осмотре были отмечены недоделки ремонтных работ по подготовке к зиме, в целях проверки и устранения этих недоделок.
При техническом осмотре необходимо:
1) тщательно проверить несущие и ограждающие конструкции зданий и сооружений на герметичность и принять меры по устранению появившихся за лето всякого рода щелей и зазоров, создающих условия охлаждения помещений в зимний период;
2) проверить подготовленность покрытий зданий и сооружений к удалению снега и необходимых для этого средств (снеготаялок, рабочего инвентаря), а также состояние ендов, водоприемных воронок, стояков внутренних водостоков для пропуска талых вод;
3) проверить исправность и готовность к работе в зимних условиях: открывающихся элементов окон, фонарей, ворот, дверей тамбуров и других устройств; воздушных завес у въездных ворот в производственные здания и сооружения;
4) проверить наличие и состояние утепления сетевой арматуры водопроводных сетей бытового, пожарного водопровода и технического водоснабжения (пожарные гидранты, вантузы, задвижки и др.), установленной в колодцах, а также утепления колодцев.
На наземных сетях проводится также проверка состояния утепления водопроводных труб. Утепляющий материал должен укладываться в колодцах на перекрытия, устраиваемые на глубину 0,4 - 0,5 м от верха крышки колодца. Толщина слоя утепляющего материала устанавливается в зависимости от его теплопроводности и местных климатических условий.
Для утепления колодцев может быть применена также установка дополнительной деревянной крышки с прокладкой утепляющего материала (войлок, пенопласт и др.). Дополнительная крышка устанавливается ниже верха крышки колодца на 0,3 - 0,4 м. Применяемые для утепления колодцев материалы должны быть сухими;
5) в производственных зданиях проверить состояние подготовленности к зиме внутренних сетей водопровода. Все места сетей, где возможно замерзание воды, должны быть утеплены;
6) проверить на участках с нарушенной вертикальной планировкой территории обеспечение незамерзаемости подземных сетей водопроводов, т.е. глубину заложения низа трубы водопровода, имея в виду, что глубина заложения должна быть больше глубины промерзания при диаметре трубы:
D <= 300 мм на D + 0,2 м;
D <= 600 мм на D + 0,75 м;
D > 600 мм на D + 0,50 м;
7) во избежание замерзания водопроводных устройств и труб при промерзании грунта в пределах заложения труб наружной сети на участках с нарушенным рельефом вертикальной планировки (промоины вдоль трассы трубопровода, просадки ниже проектных отметок, не засыпанные траншеи и др.) наметить и реализовать профилактические мероприятия, предупреждающие замерзание воды в трубах.
Ликвидировать дефекты вертикальной планировки вдоль трассы трубопроводов наружной сети водопровода путем засыпки грунтом траншей, просевших мест с послойным уплотнением до проектной отметки, обеспечивающей условия заложения труб, приведенные в подпункте 6 пункта 2.3.9.
Принять меры к обеспечению с наступлением морозов постоянного движения воды в трубах тупиковых линий.
2.3.10. Во время общих весенних и осенних осмотров должно проверяться с представителями пожарной охраны энергопредприятия противопожарное состояние всех производственных зданий и сооружений.
2.3.11. Конкретные календарные сроки очередных осмотров зданий и сооружений устанавливаются в зависимости от климатических условий районов расположения энергопредприятия и утверждаются главным инженером энергопредприятия.
2.3.12. Особо жесткий режим всех видов осмотров должен устанавливаться для производственных зданий и сооружений энергопредприятий, возведенных на подработанных подземными горными выработками территориях. Учащенные осмотры должны проводиться на энергопредприятиях, расположенных в районах долговременной мерзлоты, на просадочных грунтах, а также для зданий, эксплуатируемых при постоянной вибрации или ударных воздействиях. Для указанных условий периодичность осмотров устанавливается распоряжением главного инженера энергопредприятия в зависимости от фактической интенсивности воздействия перечисленных выше факторов, но не реже предусмотренной п. п. 2.3.2, 2.3.5, 2.3.6, 2.3.9 настоящей Типовой инструкции.
2.3.13. Одной из основных целей технических осмотров, кроме перечисленных выше, является также разработка смотровой комиссией предложений по улучшению технической эксплуатации зданий и сооружений, а также качеству всех видов проведенных ремонтов.
2.3.14. В предложениях смотровой комиссии должны рассматриваться следующие вопросы:
устранение постоянного или периодического воздействия на строительные конструкции пара, водяных (холодных и горячих) течей и др.;
устранение аналогичных воздействий других агрессивных жидкостей (кислот, щелочей, растворов солей, масел, мазута, шлакозольных пульп, промывочных жидкостей и др.) из неисправных резервуаров, дефектных труб, неплотностей соединений арматуры и т.д.;
ликвидация причин возникновения повышенных вибраций, передаваемых на строительные конструкции;
разработка защитных мероприятий от прямого воздействия на строительные конструкции зданий и сооружений близко расположенных источников теплового излучения (при наличии видимых деформаций на поверхностях конструкций);
разработка мероприятий по повышению качества ремонта отдельных строительных конструкций в местах, где допущено его снижение, либо там, где условия эксплуатации требуют усиленных средств защиты или отделки с применением более стойких долговечных материалов либо средств усиления или полной замены износившихся элементов;
способы ремонта стыков между стеновыми панелями и узлов пересечения ограждений различными трубопроводами и конструкциями.
Инженерные решения по ремонту, усилению или замене конструкций в сложных случаях разрабатываются с привлечением специализированных организаций (проектных институтов, фирмы ОРГРЭС), а более простые задачи должны решаться с привлечением ПКБ энергосистем.
Все подобные предложения должны быть внесены комиссией в заключительную часть акта общего технического осмотра производственных зданий и сооружений (рекомендуемое Приложение 6).
2.3.15. По результатам работы смотровой комиссии должен быть составлен акт (см. Приложение 6), в котором должны быть:
приведены замеченные существенные дефекты, допущенные нарушения ПТЭ с указанием ориентировочных физических объемов ремонтных работ, а также мест дефектов, деформаций и повреждений, а в периоды осенних осмотров также и состояние подготовленности зданий и сооружений к эксплуатации в зимних условиях;
особо выделены (в заключительной его части) неотложные ремонтные работы, подлежащие дополнительному включению в план ремонтов текущего года, и аварийные, подлежащие срочному выполнению;
отражены решения комиссии о привлечении экспертов из компетентных организаций для освидетельствования аварийных или предаварийных состояний конструкций и выдачи заключения о необходимых работах по устранению этих состояний;
намечены примерные сроки выполнения каждого вида ремонтных работ и исполнители (в заключительной части акта).
2.3.16. Акт технического осмотра здания или сооружения должен быть утвержден директором или главным инженером энергопредприятия с изданием приказа о результатах осмотра, принятии необходимых мер, сроках их проведения и ответственных за исполнение. Контроль за исполнением приказа осуществляет персонал ЭПЗиС.
2.3.17. При выявлении в период осмотра аварийных конструкций должны быть приняты экстренные меры по устранению причин, их вызвавших, временному усилению этих конструкций, а также вызваны эксперты из проектной организации, фирмы ОРГРЭС для выдачи заключения и рекомендаций; при необходимости проведения исследований конструкций научно-исследовательским институтом, лабораториями или другими специализированными организациями эксперты должны отразить в своих заключениях необходимость проведения исследований.
2.3.18. Персонал ЭПЗиС, участвующий в работе смотровой комиссии, обязан вносить в цеховые журналы осмотра зданий и сооружений, а затем и в собственные журналы (ведущиеся персоналом) записи о дополнительно отмеченных актом технического осмотра дефектах, повреждениях, деформациях, нарушениях ПГЭ, местных правил и т.п.
2.3.19. Начальник подразделения энергопредприятия (или производственной единицы энергетического объединения), ответственный за эксплуатацию (по приказу директора) здания и сооружения (или их части), обязан выделить работника из состава своего подразделения и возложить (приказом директора) на него обязанности надзора за эксплуатацией цеховых зданий и сооружений путем проведения текущих периодических осмотров их строительных конструкций не реже одного раза в месяц. В периоды производства капитальных ремонтов технологического оборудования осмотры строительных конструкций в зоне проведения работ этим работником должны выполняться ежедневно.
2.3.20. Работник цеха, осуществляющий надзор за эксплуатацией зданий и сооружений, должен проводить осмотры и вести цеховой журнал осмотров строительных конструкций (см. Приложение 5). Этот работник обязан по результатам осмотров производить записи в цеховом журнале о замеченных дефектах, повреждениях, деформациях строительных конструкций цеховых зданий и сооружений и допущенных нарушениях эксплуатации технологического оборудования и коммуникаций, нарушениях, допускаемых во время ремонта оборудования и коммуникаций, наносящих ущерб строительным конструкциям, и о степени загрязнения помещений и строительных конструкций внутри и снаружи зданий и сооружений цеха.
Кроме записей в журнал работник должен устно докладывать начальнику цеха (или другого подразделения) о результатах осмотра зданий и сооружений для принятия последним соответствующих решений, после чего в журнале должны быть отмечены: существо этих решений, ответственные исполнители мероприятий, намеченные сроки исполнения, фактическая дата исполнения и т.д.
При загрязнении или запылении полов, загрязнении стен, потолков, окон и других поверхностей строительных конструкций цеховой ответственный по надзору за эксплуатацией строительных конструкций обязан принять меры, обеспечивающие их очистку: вручную, моечными машинами, средствами централизованной пневмопылеуборки или гидросмыва.
2.4. Основные задачи и обязанности
персонала ЭПЗиС в период текущего надзора
Основными задачами и обязанностями персонала ЭПЗиС в период текущего надзора являются:
систематическое выявление и накопление технической информации о действительных условиях эксплуатации и техническом состоянии зданий, сооружений, их строительных конструкций, территории, а также о состоянии окружающей производственной среды;
своевременное обнаружение конструкций зданий и сооружений, находящихся в предельном (аварийном) состоянии, и принятие мер по ликвидации этого состояния;
оптимальный выбор зданий и сооружений и их конструктивных элементов для заключения в планы ремонтов в целях наиболее эффективного использования средств и ресурсов;
заблаговременное накопление и подготовка систематизированных данных по ремонту зданий и сооружений и их конструкций для включения в план последующего года и в перспективный план.
2.4.1. Территория
2.4.1.1. На территориях энергопредприятия (промплощадках) персоналу ЭПЗиС, с привлечением соответствующих подразделений предприятия, надлежит организовать технический надзор за поддержанием в надежном и исправном состоянии:
сетей организованного сбора и отвода поверхностных и грунтовых вод с территории (канавы, водоотводящие каналы, водопропускные трубы, ливневая канализация со сборными колодцами, дренажные сети, коптажи и др.);
сооружений для очистки загрязненных сточных вод;
сетей водопровода, канализации, дренажа, теплофикации и их сооружений;
источников питьевой воды, водоемов, водохранилищ, санитарных зон охраны источников водоснабжения со всеми гидросооружениями;
автомобильных дорог, проездов к пожарным гидрантам, водоемам, градирням, мостов, переходов, подземных переходов, подъездов по всем производственным зданиям и сооружениям, складам, мазутохранилищам и др.;
вертикальной планировки территории;
противооползневых, противообвальных, берегоукрепительных, противоливневых и противоселевых сооружений;
базисных и рабочих реперов и марок;
пьезометров и контрольных скважин для наблюдения за режимом грунтовых вод;
ограждения, освещения, озеленения и благоустройства территории.
2.4.1.2. Периодически (особенно в период подготовки к эксплуатации в зимний период) следует проверять наличие выше поверхности земли указателей скрытых под землей коммуникаций водопровода, канализации и теплофикации, газопроводов, воздухопроводов, кабелей и др.; проверять наличие проезда транспортных средств и механизмов ко всем сооружениям энергопредприятия, а также вдоль водоподводящих и отводящих каналов, водоподъемных и ограждающих плотин и дамб, трасс подземных трубопроводов.
2.4.1.3. Следить, чтобы ко всем зданиям и сооружениям энергопредприятия были подведены, кроме автодорог, пешеходные дороги (дорожки), соединенные между собой и обеспечивающие безопасность передвижения людей, особенно в местах пересечения транспортных коммуникаций.
2.4.1.4. В целях охраны окружающей среды необходимо следить, чтобы на территории энергопредприятия было выполнено озеленение в соответствии со специальным проектом. При отсутствии проекта озеленения организовать его разработку, утверждение и осуществление. Следить за состоянием озеленения.
2.4.1.5. При наличии на территории энергопредприятия блуждающих токов следить, чтобы была обеспечена установка антикоррозионной защиты подземных металлических сооружений и коммуникаций в зоне источников токов и их действия.
2.4.1.6. Ливневые и талые воды с территории хозяйства жидкого топлива должны направляться в очистные сооружения. Спуск этих вод в канализацию без предварительной очистки запрещается.
2.4.1.7. Должно быть организовано систематическое наблюдение, особенно во время дождей и ливней, за состоянием водопропускных труб, откосов дамб золошлакоотвалов, насыпей, косогоров, выемок и при необходимости должны быть приняты меры по их укреплению с привлечением к этим наблюдениям соответствующих подразделений энергопредприятия.
2.4.1.8. За месяц до начала периода пропуска талых вод с территории предприятия весной или ливневых вод зимой (в некоторых южных районах) через водоотводящие сети, сооружения и устройства последние должны тщательно осматриваться с привлечением специалистов энергопредприятия и др.
Места прохода кабелей, труб, вентиляционных каналов через стены зданий, сооружений в пределах подвалов и цоколей должны быть уплотнены гидроизолирующим уплотнением, а откачивающие устройства приведены в состояние готовности.
Выявленные при осмотре неисправности должны быть устранены производственным подразделением предприятия, которое осуществляет эксплуатацию водоотводящих сетей и устройств, либо привлеченными специализированными ремонтными организациями.
2.4.1.9. Контроль за режимом грунтовых вод на территории энергопредприятия должен быть организован и должен проводиться в соответствии с разд. 4 "Методических указаний по наблюдениям за осадками фундаментов, деформациями конструкций и режимом грунтовых вод на тепловых и атомных электростанциях" (М.: СПО Союзтехэнерго, 1985).
2.4.1.10. Железнодорожные пути и сооружения, автомобильные дороги и их дорожные сооружения, находящиеся на балансе энергопредприятия, должны содержаться и ремонтироваться соответственно действующим правилам технической эксплуатации железных дорог и техническим правилам ремонта и содержания автомобильных дорог.
2.4.1.11. Приказом директора энергопредприятия территория должна быть разделена на участки и закреплена за соответствующими подразделениями предприятия с возложением на начальников подразделений ответственности за состояние этих участков и соблюдением на них требований п. п. 2.4.1.1 - 2.4.1.8 настоящего раздела.
Наблюдение за состоянием территории, примыкающей к зданиям и сооружениям подразделений и закрепленной за ними, должно производиться цеховыми ответственными работниками по надзору за эксплуатацией цеховых зданий и сооружений.
2.4.1.12. При проверке состояния территории следует пользоваться графической схемой распределения участков территории по подразделениям энергопредприятия, утвержденной директором предприятия. Графические схемы своих участков должны быть в каждом подразделении.
Подразделения энергопредприятия должны завести специальные журналы технических осмотров по форме, приведенной в рекомендуемом Приложении 7, куда цеховым ответственным за ЭПЗиС следует заносить все замеченные нарушения в ее содержании.
2.4.1.13. Технические осмотры участков территории персоналом ЭПЗиС производятся одновременно с техническим осмотром производственных зданий и сооружений подразделений предприятия в сроки, предусмотренные графиком, утвержденным главным инженером. Аналогичные осмотры участков территории, закрепленных за подразделениями, производятся цеховыми ответственными работниками одновременно с осмотром зданий и сооружений подразделений.
2.4.1.14. Основными задачами по организации эксплуатации территории энергопредприятия непосредственно у зданий, сооружений и на прилегающей к ним территории являются:
содержание в надлежащем состоянии планировки поверхности земли вокруг зданий и сооружений для обеспечения организованного отвода поверхностных вод от стен зданий и сооружений;
содержание спланированной поверхности земли вокруг зданий и сооружений во всех случаях с уклоном от стен не менее 0,005 и в случае отсутствия у стен проездов обеспечение укрепления дерновым покровом. В местах примыкания поверхности к стенам обеспечение выполнения отмостки;
обеспечение выполнения отмостки без трещин, просадок по всему периметру здания или сооружения из водонепроницаемых материалов. При возникновении щелей в месте примыкания асфальтовых или бетонных отмосток (тротуаров) к стенам щели должны быть расчищены и заделаны горячим битумом. При значительной деформации отмостки она должна быть разобрана и выполнена заново;
исключение складирования материалов, мусора, металлолома, деталей оборудования, а также устройства цветников, газонов, посадок деревьев и кустарников непосредственно у стен зданий и сооружений;
запрещение устройства у стен зданий и сооружений выбросов отработанных вод, пара, масел, мазута, складирования солей (россыпью), разлива кислот, щелочей и других химических реагентов, за исключением помещений для хранения таких материалов, у которых стены и отмостки (тротуары, площадки) имеют специальную надежную защиту химически стойкими материалами;
контроль за исправностью внешних сетей водоснабжения и теплоснабжения, недопущение длительной эксплуатации их с течами в соединениях и через трещины стенок труб, фасонных частей и приборов;
контроль за исправностью внешних сетей промливневой и бытовой канализации, недопущение их засорения, переполнения контрольных колодцев и розлива канализируемых вод по территории.
2.4.2. Здания и сооружения
2.4.2.1. Необходимо следить за содержанием в исправном состоянии кровель, всех конструкций и устройств для отвода атмосферных вод с крыш производственных зданий и сооружений.
2.4.2.2. Не допускать скопления на кровлях мусора, засорений приемных воронок, лотков и ендов. Не разрешается временное (и тем более долговременное) складирование на кровлях без деревянных прокладок металлических деталей оборудования, конструкций, элементов стального проката, деталей подъемно-транспортных машин и механизмов, а также перемещение любым способом деталей, материалов непосредственно по кровле без защищающих ее устройств.
2.4.2.3. Требовать немедленного исправления всех повреждений кровли, возникающих в процессе выполнения каких-либо ремонтных работ на крышах зданий и сооружений.
При удалении снега или мусора с кровли запрещается применение ударных инструментов.
2.4.2.4. Следить за своевременным удалением снега с крыш и от стен зданий и сооружений.
В сезон снегопадов периодически проверять толщину снежного покрова на крышах, а также наличие наледей и источников их появления в целях предотвращения возникновения аварийных перегрузок покрытий.
2.4.2.5. Принимать немедленные меры для очистки крыш от снега и наледей, если нагрузка от них может привести к обрушению покрытия. Для механизации очистки снега с крыш внедрять методы пневмо- и термоуборки.
2.4.2.6. При систематических песчаных и пылевых вихрях и значительных пылевых, песчаных, угольных и золовых наносах на крышах, во избежание перегрузок покрытий, следить за систематической их очисткой.
2.4.2.7. В зонах выброса пара и горячей воды из выхлопных труб на крышах котельной, бункерно-деаэраторных этажерок и турбинного отделения главных корпусов ТЭС обеспечивать усиление кровли.
2.4.2.8. Проверять правильность выполнения узлов примыкания кровель к стенам, парапетам, выхлопным трубам, вентиляционным шахтам и водопроводным воронкам внутренних и наружных водостоков, температурно-осадочному шву. Проверять водонепроницаемость примыканий.
2.4.2.9. Проверять плотность заделки зазоров в проемах и правильность осуществления пересечения выхлопными и другими трубами наружных стен в зоне крыш главных корпусов ТЭС, а также стен других зданий и сооружений энергопредприятий. Проверять надежность, плотность заделки, правильность выполнения (соответствие типовым решениям) и водонепроницаемость конструкций защиты деформационных швов зданий и сооружений как в зоне крыш, так и на фасадных стенах.
2.4.2.10. В целях предупреждения увлажнения помещений проверять наличие и исправность гидроизоляции зданий и сооружений как вертикальной (наклеивающейся или жесткой) в зоне подвальных помещений, так и горизонтальной - в зоне сопряжения фундаментов со стенами (цоколем).
2.4.2.11. Следить за исправностью внутренних сетей водоснабжения, канализации и теплоснабжения, не допуская эксплуатации их с длительными течами в соединениях и через трещины стенок труб, фасонных частей и приборов.
2.4.2.12. Следить, чтобы вентиляционные системы, устройства пылеуборки, уплотнения газовыделяющих агрегатов (котлов, газоходов, реагентного хозяйства химводоочистки и др.), технологических емкостей и оборудования с агрессивными жидкостями были в исправности и обеспечивали в помещениях производственных зданий и сооружений условия, соответствующие требованиям СНиП, проектов вентиляции и санитарных норм для тепловых электростанций и требованиям проектов вентиляции для других энергопредприятий.
Обеспечивать контроль за состоянием производственной среды (температурой, влажностью, скоростью движения воздуха, степенью агрессивности жидкостей, разливаемых на строительные конструкции, газов, пыли и т.д.) не реже двух раз в год в производственных помещениях, где имеются источники возможного газовыделения, замачивания агрессивными жидкостями, запыления агрессивными сыпучими материалами и др.
Для квалифицированного выполнения такого контроля с непосредственным измерением физических параметров, степени химической агрессивности и вредности среды необходимо привлекать персонал химического цеха, химической службы либо сторонних специализированных организаций. Объем контроля определяется в соответствии с требованиями.
2.4.2.13. Периодически проверять состояние деревянных конструкций зданий и сооружений и обеспечивать условия их эксплуатации (оптимальные условия влажности, проветриваемости) и меры защиты, предохраняющие от возникновения биологических процессов, разрушающих древесину, а также процессов химического разрушения и возгорания.
Проверять целостность конструкций. Не допускать использования в несущих конструкциях древесины со значительным количеством сучков, косослоя, свилеватости и прочих пороков. При такой проверке руководствоваться требованиями СНиП 3.03.01-87 "Несущие и ограждающие конструкции", а также СНиП II-25-80 "Деревянные конструкции. Нормы проектирования". При обнаружении таких конструкций принимать меры к их замене. При наличии признаков поражения конструкций грибком немедленно вызвать экспертов из компетентной организации (лабораторий лесозащитных станций областных управлений лесного хозяйства или других).
2.4.2.14. При обнаружении в каменных, кирпичных, бетонных и железобетонных конструкциях трещин должны быть немедленно организованы наблюдения за их развитием с помощью маяков. Необходимо также проводить систематические наблюдения за конструкциями в целом.
Схемы расположения трещин, даты установки маяков и результаты наблюдений за поведением трещин следует вносить в журналы технического осмотра зданий и сооружений.
При увеличении трещин принимать меры к временному страхующему усилению конструкций и привлечению для консультации специалистов фирмы ОРГРЭС или других специализированных организаций.
2.4.2.15. Должна быть организована систематическая проверка вертикальности сооружений, элементов зданий (стен, колонн, опор эстакады), дымовых труб и других строительных конструкций в сроки, совпадающие с измерением осадок фундаментов. В случае увеличения отклонения от вертикали отдельных конструкций или сооружений либо появления продольного прогиба, угрожающего их устойчивости, необходимо привлечение специализированной организации для освидетельствования.
2.4.2.16. Следить за общим состоянием железобетонных конструкций, находящихся в агрессивных средах, и особенно за состоянием их защитных слоев. К таким наиболее уязвимым конструкциям относятся: покрытия; стены и днища кабельных туннелей, кабельные и проходные теплофикационные туннели; подскрубберные помещения; подземные сооружения топливоподачи; наклонные галереи топливоподачи с пылеуборкой методом гидросмыва; необлицованные стены и днища резервуаров мокрого хранения солей; стволы железобетонных дымовых труб; боровы и газоходы к дымовым трубам; оболочки, чаши и несущие конструкции оросителей железобетонных градирен, брызгальные бассейны, опоры, стойки и ригели, несущие трубопроводы гидрозолоудаления, подземные каналы гидрозолоудаления; видимые подземные конструкции насосных станций; смотровые и сифонные колодцы самотечных линий циркуляционных сбросных каналов и сами каналы (доступные для осмотра в периоды временного опорожнения при ремонтах турбин); фасадные и внутренние стены помещений хранения реагентов в зданиях химводоочистки; акведуки, стены и покрытия тепляков размораживателей топлива, подземная часть сооружения-вагоноопрокидывателя и др.
При обнаружении разрушения конструкций или защитного слоя принимать меры к устранению причин разрушения, восстановлению разрушенных элементов для защитного слоя торкретированием или оштукатуриванием, а также применением других антикоррозионных защитных покрытий.
2.4.2.17. Периодически визуально проверять состояние сварных швов, болтовых и заклепочных соединений металлоконструкций, особенно в ответственных узлах на опорах ферм, в узлах крепления решетки к нижним и верхним поясам, в местах крепления колонн к фундаментам (особенно в зонах складов с самовозгораемым топливом, ферм к колоннам или их консолям анкерными болтами, на открытых для осмотра опорах безопасности), в местах крепления подкрановых рельсов.
Обнаруженные дефекты, такие как несоответствие размеров сварных швов проектным размерам, непровары, подрезы, пережоги и видимая значительная пористость швов, кратеры, отрывы швов, волосяные трещины, значительная коррозия, отсутствие швов в местах, определенных проектом, трещины в заклепках (дребезжание при простукивании), отсутствие необходимого по проекту числа заклепок, анкерных болтов, гаек и контргаек и поражение их коррозией, слабая затяжка болтовых соединений в связи с отсутствием пружинных шайб, шплинтовки стопорных плоских шайб с упорными лапками (слабость затяжки проверяется при обследовании пробными затягиваниями ключом); деформации болтов в результате механических повреждений, значительные ослабления (более 10%) сечений болтов, элементов конструкций коррозией, наличие больших зазоров между колоннами и опорными плитами опорных узлов ферм при болтовых соединениях и другие, должны устраняться в первую очередь.
2.4.2.18. Периодически проверять состояние сварных швов, закладных деталей в открытых для обзора узлах сопряжений сборных железобетонных конструкций, не допуская появления дефектов, и поддерживать в исправном состоянии защищающие от коррозии конструкции.
2.4.2.19. Не допускать пробивку отверстий в несущих конструкциях без письменного разрешения руководителя персонала ЭПЗиС. Разрешать пробивку отверстий в несущих конструкциях в исключительных случаях - только после проверки расчетом величины снижения ее несущей способности в результате намечаемого ослабления отверстием. Для выполнения сложных расчетов привлекать специализированную организацию. Места допущенных пробивок, размеры отверстий заносить в соответствующие журналы технических осмотров.
2.4.2.20. Запрещается пробивка отверстий зубилами и отбойными молотками с пикой во избежание образования рваных отверстий конусной формы, значительно разрушающих и ослабляющих конструкции.
Разрешается пробивка отверстий отбойным молотком со шлямбуром, изготовленным из арматурной стали марки 25Г2С.
Отверстия большого размера должны пробиваться только после пробивки указанным шлямбуром отверстий меньшего диаметра по его контуру с шагом не менее трех диаметров шлямбура. Поврежденный при пробивке отверстий защитный слой должен быть восстановлен. Следить за устранением всех других повреждений железобетонных конструкций, возникших от неправильной пробивки отверстий.
2.4.2.21. Систематически проверять состояние замоноличенных стыков элементов железобетонных сборных рамных конструкций каркасов зданий и сооружений, отмечая в журнале технического осмотра (см. Приложение 4) появление волосяных трещин в теле ригелей, стоек, устанавливая глубину распространения трещин и их протяженность, а также изменение их по времени по маякам. При наличии трещин в теле бетона элементов рам проводить их измерения и принимать меры в соответствии с п. 2.3.17.
2.4.2.22. Систематически уделять особое внимание наблюдению за конструкциями, подверженными воздействию динамических нагрузок: фундаментами турбоагрегатов, синхронных компенсаторов, мельниц, перекрытиями дробильных корпусов, перекрытиями, на которых установлены дутьевые вентиляторы или дымососы, конструкциями надземных галерей топливоподачи, конструкциями под вагоноопрокидывателями, опорами подкрановых путей главных корпусов ТЭС и расположенными над ними конструкциями покрытий, конструкциями зданий и сооружений, ОРУ, подстанций, расположенных вблизи воздушных выключателей, фундаментов самих выключателей, пневматических молотков, стационарных компрессоров и др.
В конструкциях перекрытий производственных зданий и сооружений, постоянно подверженных воздействию динамических нагрузок, в случае периодического, хотя и кратковременного нарастания и затухания амплитуд вибраций, свидетельствующих о возникновении резонансных колебаний, следует немедленно проверять величину вибраций оборудования, его фундаментов и перекрытий зданий (частот и амплитуд).
Вибрирующие перекрытия, фундаменты, в которых возникли трещины, должны быть срочно обследованы проектной или компетентной специализированной организацией с выдачей рекомендаций по усилению конструкций и гашению вибраций.
2.4.2.23. При появлении трещин в штукатурке опор или ригелей фундаментов турбогенераторов, циркуляционных электронасосов, синхронных компенсаторов расчищать штукатурку и проверять наличие трещин в основном теле фундамента, организовать наблюдение за развитием трещин и их измерения.
2.4.2.24. Организовать наблюдения за фермами из сборного преднапряженного железобетона над помещениями котельных отделений ТЭС, за ригелями жестких несущих рам этажерок и другого оборудования и в случае появления деформаций (прогибов, трещин, просадки опор и др.) привлекать к наблюдениям специалистов фирмы ОРГРЭС или другой компетентной организации.
Измерять периодически (один раз в год) прогибы эксплуатируемых железобетонных ферм, ригелей и стоек несущих жестких рам зданий и сооружений, сравнивая их фактические значения с допустимыми по СНиП.
При обнаружении прогибов, превышающих допустимые, принимать меры в соответствии с п. 2.3.17.
2.4.2.25. Не допускать перегрузок строительных конструкций - превышения предельных эксплуатационных нагрузок (определенных проектом) на перекрытия, площадки обслуживания, полы или перекрытия монтажных площадок, покрытия, отдельные балки и ригели, а также превышения предельных прогибов.
Для каждого производственного здания энергопредприятия должна быть составлена местная инструкция по эксплуатации междуэтажных перекрытий, монтажных площадок, полов, покрытий с указанием в ней (и на специальных табличках в помещении) предельных допустимых нагрузок по отдельным зонам. Значения допустимых нагрузок должны быть взяты из паспортов зданий и сооружений, составляемых проектными организациями. Указанные паспорта должны передаваться заказчику вместе с проектной документацией. В отдельных случаях данные о допустимых нагрузках могут быть выбраны из расчетных материалов к проектам либо определены вновь с привлечением проектной организации.
2.4.2.26. Для предупреждения перегрузок строительных конструкций не следует допускать установку, подвеску и крепление технологического оборудования, транспортных средств, трубопроводов и других устройств, не предусмотренных проектом.
Необходимые дополнительные нагрузки на строительные конструкции производственных зданий и сооружений могут быть допущены только после подтверждения проверочным расчетом их допустимости или по данным расчета после усиления этих конструкций, при оформлении наряда-разрешения. Расчеты должны быть выполнены проектной или другой компетентной организацией.
2.4.2.27. Всякое перемещение оборудования и грузов по перекрытиям без предварительного проведения проверки соответствия нагрузки проектным расчетным значениям должно быть запрещено.
2.4.2.28. Начальники эксплуатационных цехов или других подразделений энергопредприятия перед началом ремонтных, строительных или реконструкционных работ на зданиях и сооружениях, связанных с пробивкой в строительных конструкциях отверстий, борозд, проемов, вырезов, а также с перемещением по ним оборудования или грузов, обязаны оформлять у руководителя персоналом ЭПЗиС наряд-разрешение. При этом должны быть предварительно уточнены геометрические размеры этих отверстий, борозд, проемов и места их расположения, а также места приложения дополнительной (временной или постоянной) нагрузки, массы передвигаемых единиц оборудования или груза, их габаритные размеры и пути передвижения.
Необходимость производства указанных работ должна быть подтверждена утвержденной проектной документацией и распоряжением руководства предприятия. Отсутствие этих документов не дает права на оформление наряда-разрешения.
Без оформления наряда-разрешения производить упомянутые в данном пункте работы запрещается. К нарушителям приведенного положения руководство энергопредприятия обязано применять меры, предусмотренные ПТЭ.
2.4.2.29. Не разрешать вырезку для любых целей элементов металлического каркаса здания: связей, распорок, ригелей, несущих колонн, балок, элементов ферм.
Разрешение на подобные вырезки могут быть выданы только по согласованию с организацией, проектировавшей данное здание или сооружение, а при отсутствии такового - компетентной специализированной организацией.
При обнаружении мест вырезки элементов металлического каркаса без разрешения должно быть выполнено восстановление их в соответствии с проектом или равноценно.
2.4.2.30. Следить за состоянием стыков между наружными стеновыми панелями зданий и сооружений и деформационных швов и в случае разрушения заделок стыков или деформационных швов принимать меры к их восстановлению надежными герметизирующими мастиками (типа тиоколовых, полистирольных и им подобных, обладающих способностью при температуре 60 град. C удлиняться не менее чем на 100% первоначальной длины без разрыва, без оползания, потери герметизирующих свойств и сохранения эластичности при отрицательных температурах до минус 40 град. C). Разрешается применение различных типов герметизирующих уплотняющих синтетических прокладок.
2.4.2.31. Величина и степень ослабления элементов конструкций вследствие механического, химического и электрохимического (коррозия металлов), биологического и прочих воздействий должны оцениваться по результатам измерений уменьшения сечений.
2.4.2.32. Выявить недостатки и повреждения заводских и монтажных соединений в металлоконструкциях и в сборных железобетонных конструкциях заводского изготовления в процессе текущих технических осмотров, а также перед монтажом объектов расширения или реконструкции.
2.4.2.33. Тщательно проверять надежность прикрепления элементов связей (стальных и железобетонных) и сборных железобетонных настилов в покрытиях, а также устойчивость сжатых элементов путем измерения прогибов или отклонений от вертикали.
2.4.2.34. При осмотре опорных частей конструкций проверять правильность выполнения узлов в соответствии с расчетной схемой и рабочими чертежами, в том числе достаточность площадки опирания, анкеровки и других креплений, а также состояние материалов опорных частей, качество приторцовки опорных плит и др.
2.4.2.35. Выявлять ослабление сечений элементов конструкций - наличие не предусмотренных проектом отверстий, надрезов, выколов, пробоин, пропилов, надрубов и т.п.
2.4.2.36. Проверять при особой необходимости площади сечения арматуры в железобетонных конструкциях, особенно при наличии продольных и поперечных волосяных трещин с глубиной проникания в пределах толщины защитного слоя.
Проверку производить путем пробивки в пределах защитного слоя узких поперечных борозд для возможности измерения диаметров арматуры (после очистки от продуктов коррозии) с последующей заделкой борозд цементным раствором.
2.4.2.37. Вновь строящиеся и реконструируемые объекты должны приниматься под ключ и без недоделок.
2.4.2.38. С учетом результатов отчетного года в январе планируемого года должен быть составлен план работы персонала ЭПЗиС на планируемый год. Такой план должен содержать следующие разделы:
план ремонтных работ по зданиям и сооружениям на планируемый год (в январе после утверждения плана-заявки);
заявки на строительные материалы, требующиеся на капитальный и текущий ремонты производственных зданий и сооружений (февраль-март планируемого года) в следующем за планируемым году;
план организации и проведения технического надзора за состоянием эксплуатации производственных зданий и сооружений данного энергопредприятия, в том числе план общих технических осмотров с мероприятиями по подготовке данных и маршрутов осмотров, план периодических выборочных осмотров наиболее ответственных объектов и наиболее уязвимых мест в них, план-график текущих осмотров;
план организации и проведения текущего физического и химического контроля состояния среды (собственными силами и привлеченными организациями);
план проведения обследований технического состояния производственных зданий и сооружений привлеченными специализированными организациями по договорам (на основании материалов предшествующих технических осмотров) с проведением подготовительной работы: по отбору объектов, зон, конструкций и узлов, требующих обследования квалифицированными специалистами, по подготовке условий допустимости для такого обследования (лесов, подмостей, люлек, кранов, приборов, выделения в помощь вспомогательного персонала и др.);
мероприятия по заключению дополнительных договоров со специализированными организациями по необходимым техническим обследованиям производственных зданий и сооружений;
план паспортизации зданий и сооружений (с учетом ранее заведенных паспортов) и мероприятий по привлечению к работам по паспортизации проектно-конструкторского бюро (ПКБ) энергосистемы, технических институтов, техникумов и других компетентных организаций на договорных началах;
план техучебы персонала подразделений предприятия, ответственного за надзор за эксплуатацией производственных зданий и сооружений;
план-график проверки знаний настоящей Инструкции, ПТЭ, ПТБ у лиц, связанных с надзором за эксплуатацией зданий и сооружений;
план контрольных проверок выполненных объемов ремонтно-строительных работ;
план подготовки проектно-сметной документации на ремонт производственных зданий и сооружений планируемого года (Приложения 8 - 17).
В целом рабочее время на выполнение всех перечисленных выше планов должно составлять не более 80% всего годового рабочего времени. В плане должен быть предусмотрен резерв на выполнение внеочередных технических осмотров зданий и сооружений, на участие в школах передового опыта, проводимых энергосистемой или организацией Минэнерго СССР, на проведение обмена опытом с другими энергопредприятиями и энергосистемами и др. На резервные мероприятия должно быть отведено не менее 20% всего рабочего времени в году.
3. ОБСЛЕДОВАНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ
КОНСТРУКЦИЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
3.1. Визуальное обследование
3.1.1. Визуальный способ технического обследования зданий и сооружений является основным способом при исполнении технических осмотров и выявлении повреждений и дефектов в строительных конструкциях зданий и сооружений энергопредприятий.
3.1.2. Визуальный осмотр технического обследования заключается в осмотре конструкций или объекта обследования с записью в журнале осмотров о замеченных повреждениях и дефектах, выявлении причин их возникновения.
3.1.3. Выявление дефектов и повреждений должно осуществляться сравнением обследуемых конструкций с имеющейся проектной документацией, действующими техническими условиями проектирования, СНиП на проектирование и производство работ, документацией по приемке оборудования в эксплуатацию и условиям эксплуатации зданий, сооружений или конструкций.
3.1.4. При обследовании особое внимание следует обращать на основные, наиболее опасные дефекты, возникающие вследствие нарушения правил эксплуатации зданий, сооружений или конструкций, недопустимых нагрузок, воздействия агрессивных сред (загазованности воздуха, растворов, солей, кислот, щелочей, выбросов отработанного пара, воды, масел, мазута и др.).
3.1.5. Следует также выявлять ошибки, допущенные при проектировании, возведении зданий и сооружений или при