ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС МОСКОВСКОГО ОКРУГА от 09.12.2005 N КГ-А40/12364-05 Суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований об изменении условий договора аренды нежилого помещения, т.к. истец не вправе требовать изменения размера арендной платы по данному договору, поскольку ко дню подачи иска не прошло года с даты его заключения.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 9 декабря 2005 г. Дело N КГ-А40/12364-05

(извлечение)
Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе: председательствующего-судьи Жукова А.В., судей Завирюха Л.В., Плюшкова Д.И., при участии в заседании от истца: С. - дов. от 15.11.05; от ответчика: Б. - дов. от 28.11.05, рассмотрев 08.12.05 в судебном заседании кассационную жалобу истца - Департамента имущества Москвы - на решение от 01.08.05 Арбитражного суда г. Москвы, принятое Закуткиной Н.И., по иску Департамента имущества Москвы к ГУП "Фабрика-прачечная N 11" об изменении условий договора,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущества Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к ГУП "Фабрика-прачечная N 11" об изменении договора аренды нежилого помещения от 24.09.04 N 05-00411/04 по ул. Михайлова, д. 4 площадью 85,9 м в Москве в части размера арендной платы.
Решением от 01.08.05 в иске отказано со ссылкой на недоказанность права требования.
В апелляционном суде решение не пересматривалось.
В кассационной жалобе истец просит решение отменить и иск удовлетворить, указывая, что не допустил повторного изменения размера арендной платы в течение года.
Ответчик полагался на усмотрение суда.
Проверив законность обжалованного решения, заслушав представителей сторон, поддержавших доводы жалобы и возражений по ней, обсудив жалобу, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.
Как установлено судом при рассмотрении спора по существу, истец не вправе требовать изменения размера арендной платы по упомянутому договору, поскольку ко дню подачи иска - 26.04.05 не прошло года с даты его заключения (ст. 614 ГК РФ).
Кассационная инстанция не вправе пересматривать фактические обстоятельства спора, установленные судом.
Довод жалобы истца о том, что в 2005 году размер арендной платы не изменялся, сам по себе не влечет отмены решения, поскольку течение годичного срока связано с датой заключения договора.
Руководствуясь ст. ст. 176, 284 - 289 АПК РФ, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 01.08.05 Арбитражного суда г. Москвы по делу N А40-23084/05-82-182 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.