ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА от 22.09.2005 N А65-2871/05-СА1-36 Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости - без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, влечет наложение административного взыскания.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 22 сентября 2005 года Дело N А65-2871/05-СА1-36

(извлечение)
Общество с ограниченной ответственностью "Парадиз" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к Службе земельного кадастра по г. Казани об оспаривании Постановления N 28 от 04.02.2005 об административном правонарушении.
Решением суда первой инстанции от 14 - 18.03.2005 в удовлетворении заявленных требований отказано.
Постановлением апелляционной инстанции от 01.06.2005 решение суда первой инстанции от 14 - 18.03.2005 оставлено без изменения.
Истец, не согласившись с принятыми по делу судебными актами, обратился в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит указанные судебные акты отменить, заявленные требования удовлетворить.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемых судебных актов, не находит оснований для их отмены.
Как усматривается из материалов дела, ответчик на основании протокола N 15 от 02.02.2005 вынес Постановление N 28 от 04.02.2005 о наложении административного штрафа, которым признал Общество с ограниченной ответственностью "Парадиз" виновным в использовании земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю под торговый павильон по ул. Гарифьянова,9, площадью 0,0010 га, и наложил административный штраф в размере 10000 руб. в соответствии с административной ответственностью, предусмотренной по ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.
В силу ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости - без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, влечет наложение административного штрафа на юридических лиц от ста до двухсот минимальных размеров оплаты труда.
Статья 621 Гражданского кодекса Российской Федерации не может быть применена в данном случае, поскольку договором аренды N 1454 от 04.08.97 и дополнительным соглашением к нему установлены конкретные сроки прекращения действия договора.
Срок действия договора п. 1.3 устанавливается до 21 июля 2002 г. В отношении возобновления действия договора дополнительным соглашением (л. д. 18 - 20) раздел I договора дополнен п. 1.8 следующего содержания: "Продолжение пользования арендатором земельным участком после истечения срока действия договора не влечет автоматического возобновления договора на тех же условиях на неопределенный срок".
Согласно ст. 2.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения только в том случае, если у него была возможность соблюдения правил и норм, за нарушение которых предусмотрена административная ответственность, и это лицо не приняло мер по их соблюдению.
Доказательства того, что заявителем приняты все меры к соблюдению требований земельного законодательства, касающихся рассмотрения данного дела, отсутствуют.
При таких обстоятельствах у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для удовлетворения кассационной жалобы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 274, 286, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Поволжского округа
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 14.03.2005 и Постановление апелляционной инстанции от 01.06.2005 Арбитражного суда Республики Татарстан по делу N А65-2871/05-СА1-36 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.