ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЗАПАДНО - СИБИРСКОГО ОКРУГА от 15.12.2005 N Ф04-8749/2005(17599-А27-4) В удовлетворении иска о взыскании неосновательного обогащения в виде неуплаченной ответчиком платы за неосновательное пользование нежилым помещением отказано правомерно, поскольку торги, на которых реализовывалось указанное помещение, были признаны недействительными.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 декабря 2005 года Дело N Ф04-8749/2005(17599-А27-4)

(извлечение)
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью (ООО) "Квебек" на решение от 18.07.2005 Арбитражного суда Кемеровской области и постановление апелляционной инстанции от 27.09.2005 по делу N А27-9150/05-1 по иску ООО "Квебек" к ООО "Спецналадка" о взыскании 697027 руб. 60 коп.,
УСТАНОВИЛ:
ООО "Квебек" обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к ООО "Спецналадка" о взыскании 697027 руб. 60 коп. неосновательного обогащения в виде неуплаченной ответчиком платы за неосновательное пользование нежилым помещением общей площадью 252,7 кв. м, расположенным по просп. Шахтеров, 50В в г. Кемерово.
Решением от 18.07.2005 Арбитражного суда Кемеровской области, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 27.09.2005, в иске отказано.
В кассационной жалобе ООО "Квебек" просит состоявшиеся судебные акты отменить, как принятые с нарушением норм материального и процессуального права, и принять новый судебный акт либо направить дело на новое рассмотрение.
По мнению истца, до признания торгов недействительными он являлся собственником нежилого помещения, расположенного по просп. Шахтеров, 50В в г. Кемерово, его права собственника были зарегистрированы в Учреждении юстиции, в связи с чем он имел право сдавать в аренду спорное помещение ответчику.
Указывает, что торги были признаны недействительными по вине организаторов торгов, а не по вине ООО "Квебек".
Кроме того, считает, что при принятии и изготовлении решения судом были нарушены нормы процессуального права.
Отзыв на кассационную жалобу не представлен.
В судебном заседании представитель ООО "Спецналадка" возражал против удовлетворения кассационной жалобы, считает ее доводы несостоятельными, а обжалуемые судебные акты законными и обоснованными.
Рассмотрев доводы кассационной жалобы, материалы дела, проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены, исходя из следующего.
17.06.2003 между ООО "Квебек" (арендодатель) и ООО "Спецналадка" (арендатор) заключен договор аренды N 01 нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Кемерово, просп. Шахтеров, 50-В, общей площадью 252,7 кв. м, срок действия договора указан с 17.06.2003 по 03.06.2004.
Указанное помещение расположено в здании, которое было приобретено истцом на проведенных 17.06.2003 торгах по реализации имущества ОАО "ПТС "Связьуголь".
Торги были признаны недействительными вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Кемеровской области от 30.10.2003 по делу N А27-11041/2003-1.
Вступившим в законную силу решением того же суда от 13.09.2004 по делу N А27-12724/2004-1 применены последствия недействительности сделки - протокола N 01/06-03 о результатах торгов от 17.06.2003, ООО "Квебек" обязано возвратить ОАО "ПТС "Связьуголь" здание, а ОАО "ПТС "Связьуголь" обязано возвратить ООО "Квебек" полученные по сделке денежные средства.
Данные решения имеют преюдициальное значение для настоящего дела.
Согласно пункту 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, недействительна с момента ее совершения.
В силу положений статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, торги недействительны с момента их проведения, то есть с 17.06.2003, и не повлекли никаких юридических последствий, в том числе не породили у истца право собственности на приобретенное нежилое помещение, расположенное по просп. Шахтеров, 50-В в г. Кемерово.
Доводы кассационной жалобы о наличии у истца зарегистрированного в Учреждении юстиции права собственности на спорное нежилое помещение в период с 17.06.2003 по 03.12.2004 были рассмотрены в суде апелляционной инстанции и обоснованно отклонены, так как указанная регистрация права собственности является одним из последствий приобретения истцом здания в ходе недействительной сделки (торгов), не порождающей юридических последствий.
То обстоятельство, что судья не удалился в совещательную комнату, не свидетельствует о нарушении правила о тайне совещания судей, поскольку заявитель не доказал, что резолютивная часть решения была изготовлена в присутствии сторон и тем самым были нарушены права заявителя.
Довод о том, что при изготовлении решения судом были нарушены нормы процессуального права, отклоняется, так как превышение срока изготовления решения на 2-е суток не повлекло принятия неправильного решения.
На основании изложенного, суд кассационной инстанции приходит к выводу, что решение от 18.07.2005 Арбитражного суда Кемеровской области и постановление апелляционной инстанции от 27.09.2005 по делу N А27-9150/05-1 следует оставить без изменения.
В связи с предоставленной заявителю кассационной жалобы отсрочкой уплаты государственной пошлины, последняя в размере 1000 руб. взыскивается в доход федерального бюджета с ООО "Квебек" в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
На основании пункта 2 статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдать суду первой инстанции.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
ПОСТАНОВИЛ:
Решение от 18.07.2005 Арбитражного суда Кемеровской области и постановление апелляционной инстанции от 27.09.2005 по делу N А27-9150/05-1 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Взыскать с ООО "Квебек" в доход федерального бюджета 1000 руб. государственной пошлины.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.