Статья 2. Внести в Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 16, ст. 1801; 2000, N 48, ст. 4632; 2002, N 12, ст. 1093; 2004, N 35, ст. 3607) следующие изменения:

1) статью 1 дополнить абзацем следующего содержания:
"имущество общего пользования - приобретенное за счет взносов членов садоводческого, огороднического или дачного объединения имущество, предназначенное для обслуживания садовых, огородных или дачных участков (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, системы водоснабжения и водоотведения, котельные, противопожарные сооружения и иное подобное имущество, а также занятые таким имуществом земельные участки и земельные участки, предназначенные для прохода, проезда по территории садового, огороднического или дачного объединения и иных целей).";
2) второе предложение пункта 4 статьи 13 изложить в следующей редакции: "Расчет производится исходя из установленных норм предоставления земельных участков с учетом необходимости размещения имущества общего пользования.";
3) в абзаце втором пункта 4 статьи 14:
слова "Земли общего пользования" заменить словами "Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования,";
4) пункт 1 статьи 21 дополнить подпунктом 16 следующего содержания:
"16) принятие решений о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность некоммерческого объединения либо общую совместную собственность членов такого объединения.";
5) в пункте 1 статьи 26:
слова "земель общего пользования" заменить словами "земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования";
6) наименование главы VI изложить в следующей редакции:
"Глава VI. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ
И ОБОРОТА САДОВЫХ, ОГОРОДНЫХ И ДАЧНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ";
7) статью 28 изложить в следующей редакции:
"Статья 28. Особенности предоставления в собственность садовых, огородных и дачных земельных участков
1. Садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в предоставлении в собственность таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
2. Предоставление в собственность земельных участков, указанных в пункте 1 настоящей статьи, садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно, в случаях, установленных федеральным законодательством, законами субъектов Российской Федерации.
Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения или общую совместную собственность членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно независимо от того обстоятельства, что данные граждане использовали право на однократное бесплатное приобретение земельных участков.
В случае если земельный участок предоставлен садоводческому, огородническому или дачному объединению на праве постоянного (бессрочного) пользования, его члены имеют право однократно бесплатно приобрести в собственность земельные участки, предоставленные им в соответствии с проектом организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо другим документом, устанавливающим распределение земельных участков в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении.
3. Предоставление в собственность садовых, огородных и дачных земельных участков гражданину, являющемуся членом садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления указанного гражданина (его представителя). В заявлении гражданин по своему выбору указывает вид собственности на садовый, огородный или дачный земельный участок (собственность гражданина, общая совместная или общая долевая собственность супругов).
К заявлению прилагаются следующие документы:
проект границ земельного участка;
заключение правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в котором указывается лицо, за которым закреплен указанный земельный участок, а также то, что его границы не нарушают границ земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования;
документы в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации - при переоформлении земельного участка в собственность гражданина либо общую долевую собственность супругов.
В случае если ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность ранее не обращался, орган местного самоуправления вправе запросить дополнительно следующие документы:
удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, предоставленный садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению;
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
проект организации и застройки садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
4. Предоставление в собственность земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования, осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления, подаваемого в соответствии с решением общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) о приобретении прав на указанные земельные участки в собственность такого объединения как юридического лица либо в общую совместную собственность членов такого объединения лицом, уполномоченным общим собранием (собранием уполномоченных) указанной некоммерческой организации.
К заявлению прилагаются следующие документы:
утвержденный общим собранием проект границ указанного земельного участка;
копия правоустанавливающего документа на земельный участок, предоставленный садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению;
проект организации и застройки садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
выписка из решений общего собрания;
учредительные документы (или нотариально удостоверенные копии) юридического лица, в которых должны быть указаны полномочия заявителя, либо документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени данного юридического лица.
5. Орган местного самоуправления в двухнедельный срок с даты получения заявления согласно пунктам 3 - 4 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в предоставлении.
Основаниями для отказа в предоставлении в собственность земельного участка являются отсутствие надлежащим образом оформленных документов, установленных пунктами 3 - 4 настоящей статьи, и (или) законодательно установленные запреты на предоставление земельного участка в частную собственность.
6. Действия, направленные на приобретение в собственность граждан закрепленных за ними земельных участков и приобретение прав на земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, могут по желанию членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения совершаться одновременно.".