ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 06.11.2001 n 997-ПП (ред. от 22.07.2003) О РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ ПО АДРЕСАМ: СТАРОПИМЕНОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, ДОМ 4, СТРОЕНИЕ 2 И ДОМ 13, СТРОЕНИЕ 4

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 ноября 2001 г. N 997-ПП
О РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ ПО АДРЕСАМ: СТАРОПИМЕНОВСКИЙ
ПЕРЕУЛОК, ДОМ 4, СТРОЕНИЕ 2 И ДОМ 13, СТРОЕНИЕ 4
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 22.07.2003 N 573-ПП)
В целях выполнения программы реконструкции центра города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Разрешить Учреждению Московской федерации профсоюзов "Фонд имущества профсоюзов Москвы" (далее - Фонд имущества профсоюзов Москвы) осуществить реконструкцию строения 2 дома 4 общей площадью (ориентировочно) 1570 кв. м, в том числе общей жилой (ориентировочно) площадью 700 кв. м и строения 4 дома 13 общей площадью (ориентировочно) 2160 кв. м по Старопименовскому переулку за счет собственных и привлеченных средств (площадь объекта окончательно уточняется после утверждения стадии "Проект").
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.07.2003 N 573-ПП)
2. Принять к сведению, что префектурой Центрального административного округа в установленном порядке расторгнуты ранее заключенные с АОЗТ "Стройинвест" контракты от 31.03.94 N 8-169/р-1 на реализацию инвестиционного проекта реконструкции строения 4 дома 13 по Старопименовскому пер. и от 31.03.94 N 8-167/р-1 строения 2 дома 4 по Старопименовскому пер. (решения Арбитражного суда г. Москвы по делам N А40-21278/00-1-250 и N А40-21272/00-22-225).
3. Префекту Центрального административного округа:
3.1. Заключить инвестиционный контракт с Московской федерацией профсоюзов в лице Фонда имущества профсоюзов Москвы на реконструкцию строения 2 дома 4 и строения 4 дома 13 по Старопименовскому переулку на условиях:
3.1.1. Соотношение раздела недвижимого имущества по итогам реализации инвестиционного проекта с учетом вывода пользователей нежилых помещений и компенсации предыдущим инвесторам документально подтвержденных затрат устанавливается между сторонами в пропорции:
В строении 2 дома 4 по Старопименовскому пер.:
Общая жилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;
- 60% - в собственность Московской федерации профсоюзов как учредителю инвестора Фонда имущества профсоюзов Москвы.
Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, исключая площадь помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые), с правом приоритетной аренды Фондом имущества профсоюзов Москвы;
- 60% - в собственность Московской федерации профсоюзов как учредителю инвестора Фонда имущества профсоюзов Москвы, исключая площадь помещений, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые).
В строении 4 дома 13 по Старопименовскому пер.:
Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы с правом аренды Фондом имущества профсоюзов Москвы;
- 60% - в собственность Московской федерации профсоюзов как учредителю инвестора Фонда имущества профсоюзов Москвы.
(подп. 3.1.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 22.07.2003 N 573-ПП)
3.1.2. Переселения жителей 3 семей (7 человек) из строения 4 дома 13 по Старопименовскому переулку и 7 семей (14 человек) из строения 2 дома 4 по Старопименовскому переулку, осуществляемого Фондом имущества профсоюзов Москвы, на жилую площадь, приобретаемую за счет собственных средств.
3.2. Совместно с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы осуществить в установленном порядке (по решению городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г. Москвы) после отселения жителей перевод в нежилой фонд здания по адресу: Старопименовский пер., д. 13, стр. 4.
3.3. После завершения реконструкции оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту (п. 3.1).
3.4. Если в процессе реализации проекта выход площадей на объектах будет больше, чем предполагается проектом, то дополнительная площадь распределяется на условиях п. 3.1.1.
(подп. 3.4 введен постановлением Правительства Москвы от 22.07.2003 N 573-ПП)
4. Принять к сведению, что инвестор совместно с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы и префектурой Центрального административного округа обеспечит вывод пользователей нежилых помещений, имеющих оформленные в установленном порядке имущественные права, из строения 2 дома 4 и строения 4 дома 13 по Старопименовскому переулку за счет собственных средств.
5. Возложить функции заказчика - застройщика на Учреждение Московской Федерации профсоюзов "Фонд имущества профсоюзов Москвы".
6. Принять к сведению, что заказчик - застройщик в установленном порядке:
6.1. Представить в Москомзем разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке договора краткосрочной аренды земельного участка на период реконструкции здания.
(подп. 6.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 22.07.2003 N 573-ПП)
6.2. Закажет в Москомархитектуре исходно - разрешительную документацию на реконструкцию объектов (п. 1), предусмотрев выделение доли города в объектах отдельным блоком (блоками) с отдельным входом (входами) без необходимости обустройства внешнего изолированного входа.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.07.2003 N 573-ПП)
6.3. Разработает технико - экономическое обоснование (ТЭО) на реконструкцию объектов (п. 1).
6.4. Представит разработанное ТЭО в Москомархитектуру для согласования архитектурно - градостроительного решения.
6.5. Обеспечит передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
7. Установить срок окончания работ по реконструкции строения 2 дома 4 и строения 4 дома 13 по Старопименовскому переулку - IV квартал 2004 года без права пролонгации условий окончания работ.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.07.2003 N 573-ПП)
8. В случае фактически понесенных инвестором затрат, подтвержденных документально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реализации инвестиционного проекта порядок и условия их компенсации определить путем выпуска соответствующего распорядительного документа Правительства Москвы.
(п. 8 в ред. постановления Правительства Москвы от 22.07.2003 N 573-ПП)
9. Принять к сведению обязательства инвестора:
9.1. После ввода объектов в эксплуатацию оформить имущественные права в установленном порядке на основании акта о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту от 07.08.2002 N 8-1960/Р-1.
9.2. После завершения реконструкции на основании имущественных прав оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.
9.3. По окончании строительства и сдачи объекта в эксплуатацию обеспечить предоставление Департаменту имущества города Москвы и Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы полного комплекта документов для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы.
9.4. Произвести в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве" учетную регистрацию инвестиционных контрактов, дополнительных соглашений к ним, договоров о привлечении финансовых средств населения в строительство жилья в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
9.5. Представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве" необходимые документы для оформления и учета жилой площади объекта.
9.6. Обеспечить финансирование мероприятий по выполнению распоряжения Премьера Правительства Москвы от 20.10.97 N 1139-РП "О мерах по созданию Единой городской сети кабельного телевидения".
(п. 9 в ред. постановления Правительства Москвы от 22.07.2003 N 573-ПП)
10. Исключен. - Постановление Правительства Москвы от 22.07.2003 N 573-ПП.
10. Считать утратившими силу пункты 2, 3, 4 постановления Правительства Москвы от 22.02.2000 N 149 "О признании утратившим силу постановления Правительства Москвы от 26.08.97 N 647 "О завершении работ по реконструкции строения 2 дома 4 и строения 4 дома 13 по Старопименовскому переулку".
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 22.07.2003 N 573-ПП)
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.
(нумерация пункта в ред. постановления Правительства Москвы от 22.07.2003 N 573-ПП)
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков