ПИСЬМО Минфина РФ от 13.02.2006 n 03-06-02-04/19 <ОБ УПЛАТЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА>

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 13 февраля 2006 г. N 03-06-02-04/19
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики по вопросу уплаты земельного налога в 2004 году сообщает следующее.
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.
В 2004 году налогообложение земельным налогом осуществлялось в соответствии с Законом Российской Федерации от 11.10.91 N 1738-1 "О плате за землю" (далее - Закон).
В соответствии со статьей 1 Закона налогоплательщиками земельного налога признавались собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов. При этом за земли, переданные в аренду, взималась арендная плата.
На основании статьи 16 Закона земельный налог за земельные участки, предназначенные для обслуживания строения, находящегося в раздельном пользовании нескольких юридических лиц или граждан, начисляется отдельно каждому пропорционально площади строения, находящегося в их раздельном пользовании.
При этом отсутствие документа о праве пользования землей, получение которого зависит исключительно от волеизъявления самого пользователя, не может служить основанием для освобождения его от уплаты земельного налога. Данная позиция отражена, в частности, в Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.10.2003 N 7644/03 и от 09.01.2002 N 7486/01.
Таким образом, за период с момента государственной регистрации права собственности на нежилое помещение и до даты заключения договора аренды земельного участка организация признается плательщиком земельного налога.
Заместитель директора
департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Министерства финансов РФ
А.И.ИВАНЕЕВ