РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 29.09.2004 n 229-рк О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ПРАВЕ ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 сентября 2004 г. N 229-рк
О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ НА ПРАВЕ ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ
Во исполнение постановления Правительства Санкт-Петербурга от 07.09.2004 N 1476 "О порядке предоставления фактически используемых земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования"
1. Утвердить:
1.1. Положение о порядке подготовки документов при оформлении фактически используемых земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования (приложение 1).
1.2. Форму заявления о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования (приложение 2).
1.3. Форму распоряжения о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования (приложение 3).
2. Установить, что настоящее распоряжение регулирует порядок оформления документов по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной собственности и прошедших государственный кадастровый учет юридическим лицам, указанным в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации, в следующих случаях:
2.1. При наличии на данных земельных участках зданий, строений, сооружений, закрепленных за указанными юридическими лицами на праве оперативного управления.
2.2. При фактическом использовании незастроенных земельных участков, необходимых для осуществления уставной деятельности указанных юридических лиц, в том числе земельных участков сельскохозяйственного использования, земельных участков, занятых полигонами.
3. Управлению информационных технологий (далее - УИТ) в течение трех рабочих дней с момента подписания настоящего распоряжения осуществить установку в районные отделы (далее - РО) Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - Комитета) и Управление землеустройства Комитета (далее - УЗ) форм, указанных в приложениях.
4. Отделу по работе с персоналом довести настоящее распоряжение до сведения районных отделов Комитета, УИТ, УЗ, Юридического управления Комитета (далее - ЮУ).
-------------------------------------------------------------------

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
--------------------------------------------------------------------
4. Настоящее распоряжение вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Председатель Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
Д.В.Гордо


ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
от 29.09.2004 N 229-рк
ПОЛОЖЕНИЕ
ПО ПОРЯДКУ ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
ФАКТИЧЕСКИ ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ПРАВЕ
ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ
1. Общие положения
1.1. Положение по порядку оформления документов при предоставлении фактически используемых земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования (далее - Положение) определяет порядок подачи заявления в РО (УЗ) заявителями, оформляющими документы о праве постоянного (бессрочного) пользования на фактически занимаемые ими земельные участки и порядок последующей подготовки и издания распоряжения Комитета о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования.
1.2. Под заявителями понимаются юридические лица, фактически занимающие земельные участки, находящиеся в государственной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет, на которых расположены здания, строения, сооружения, закрепленные за ними на праве оперативного управления, либо незастроенные земельные участки, используемые указанными юридическими лицами для осуществления уставной деятельности.
2. Порядок приема документов
2.1. Прием заявления о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования и прилагаемых к нему документов, формирование дела по земельному участку и подготовка пакета документов по передаче земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования производится РО (УЗ) в зависимости от места нахождения земельного участка.
2.2. Заявители обращаются в РО (УЗ) с заявлением о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования по форме согласно приложению 2.
2.3. Заявление оформляется в двух экземплярах и подписывается представителем, подающим документы от имени заявителя. Один экземпляр заявления с отметкой о приеме документов выдается на руки указанному лицу.
2.4. К заявлению в обязательном порядке прилагаются документы, удостоверяющие личность представителя, подающего документы от имени заявителя, и документы, подтверждающие его полномочия:
2.4.1. Доверенность от имени юридического лица, заверенная подписью руководителя, скрепленная печатью юридического лица и протокол (выписка из протокола) об избрании руководителя либо приказ о его назначении на должность.
2.4.2. Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица, действующего без доверенности (протокол (выписка из протокола) об избрании руководителя в случае, если исполнительные органы юридического лица в соответствии с Уставом (Положением) избираются на основании решения органа управления, в иных случаях - приказ о назначении руководителя на должность).
2.5. Документы, прилагаемые к заявлению только в случае их отсутствия в деле по земельному участку:
2.5.1. Документы, подтверждающие правоспособность юридического лица:
- нотариально заверенные копии учредительных документов (Устав, Положение) со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями, если они имели место;
- нотариально заверенная копия свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц.
2.5.2. Распоряжение КУГИ о передаче имущества в оперативное управление - в случае передачи имущества до 01.01.1995.
2.5.3. Свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления - в случае передачи имущества после 01.01.1995.
2.5.4. Кадастровый план земельного участка.
2.5.5. Документы, подтверждающие предоставление земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования - при наличии.
3. Порядок оформления документов
3.1. РО (УЗ) в течение 7 рабочих дней:
3.1.1. Принимает заявление с приложенными документами и приобщает их к делу по земельному участку.
3.1.2. Подготавливает пакет документов в составе: проект распоряжения по форме согласно приложению 3 с приложением кадастрового плана земельного участка и справку согласования к проекту распоряжения и направляет в диспетчерскую УЗ с сопроводительным письмом подготовленный пакет документов и сформированное дело по земельному участку.
3.2. Диспетчерская УЗ в течение 1 рабочего дня с момента поступления документов передает их в ЮУ.
3.3. ЮУ в течение 7 рабочих дней осуществляет правовую экспертизу документов и в случае:
3.3.1. Возможности предоставления земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования согласовывает представленный проект распоряжения.
3.3.2. Невозможности предоставления земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования подготавливает соответствующее заключение в трех экземплярах и передает документы в диспетчерскую УЗ.
3.4. Диспетчерская УЗ в течение 1 рабочего дня с момента получения документов из ЮУ направляет их заместителю председателя Комитета.
3.5. Канцелярия Комитета в течение 1 рабочего дня:
3.5.1. Направляет согласованный проект распоряжения с кадастровым планом земельного участка на подпись председателю Комитета.
3.5.2. Направляет в диспетчерскую УЗ два экземпляра заключения, подписанного заместителем председателя Комитета, о невозможности передачи земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования.
3.6. Диспетчерская УЗ в течение 1 рабочего дня направляет дело по земельному участку и два экземпляра заключения о невозможности передачи земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования в РО (УЗ).
3.7. Канцелярия Комитета в течение 1 рабочего дня подготавливает, заверяет в установленном порядке и направляет в РО (УЗ) две копии распоряжения, подписанного председателем Комитета.
3.8. РО (УЗ) в течение 2 рабочих дней с момента получения копий распоряжения или заключения о невозможности передачи земельного участка:
3.8.1. Приобщает к делу по земельному участку копию распоряжения или экземпляр заключения.
3.8.2. Извещает заявителя и выдает под роспись представителю юридического лица копию распоряжения с копией кадастрового плана земельного участка либо экземпляр заключения.


ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
от 29.09.2004 N 229-рк
Председателю Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
Санкт-Петербурга

Заявление принято от ________________________________
"___" __________ 200_ года (наименование юридического лица,
Ф.И.О. заявителя)
входящий N _______________ ___________________________________
дело N _______/___________ (юридический адрес предприятия,
учреждения)
__________________________ ___________________________________
(должность, Ф.И.О. лица, (ИНН юридического лица,
принявшего заявление) паспортные данные заявителя)
__________________________ ___________________________________
(подпись лица, принявшего (контактный телефон)
заявление)

ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить в постоянное (бессрочное) пользование
земельный участок, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, ________
____________________________________________________________________,
с кадастровым номером ____________________, площадью _________ кв. м,
относящийся к землям поселений, с видом разрешенного использования
______________.
Ведение дел по оформлению документов доверяется ________________
(Ф.И.О.
_____________________________________________________________________
доверенного лица, реквизиты доверенности)

"___" _________ 200_ год ___________
(подпись)


ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к распоряжению Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
от 29.09.2004 N 229-рк
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ

О предоставлении земельного участка
в постоянное (бессрочное) пользование
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и
постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 07.09.2004 N 1476:
1. Предоставить ________________ (указывается организационно-правовая
форма и название юридического лица) на праве постоянного
(бессрочного) пользования земельный участок, расположенный
по адресу: __________________ (указывается адрес земельного участка),
с кадастровым номером ________________ (указывается кадастровый номер
земельного участка), площадью ________________ (указывается площадь
земельного участка), относящийся к землям поселений, в границах,
указанных в кадастровом плане земельного участка.
2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

Председатель Комитета Д.В.Гордо