РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга от 06.09.2005 n 1257-рз ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, Г. КРОНШТАДТ, УЛ. ГИДРОСТРОИТЕЛЕЙ, Д. 7, ЛИТ. А

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 6 сентября 2005 г. N 1257-рз
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, Г. КРОНШТАДТ, УЛ. ГИДРОСТРОИТЕЛЕЙ,
Д. 7, ЛИТ. А
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N 576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю", Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 N 59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга" и на основании распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 29.12.2003 N 33-рп "О продаже на торгах расселенных зданий и земельных участков, на которых они расположены":
1. Осуществить приватизацию объекта незавершенного строительства, являющегося имуществом казны Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: 197760, Санкт-Петербург, г. Кронштадт, ул. Гидростроителей, д. 7, лит. А, общей площадью 1272,0 кв. м, кадастровый N 78:10236:0:1 (далее - Объект).
2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу покупателю земельного участка из земель поселений, расположенного по адресу: 197760, Санкт-Петербург, г. Кронштадт, ул. Гидростроителей, д. 7, лит. А, кадастровый N 78:10236:9, площадью 13596,0 кв. м (далее - Земельный участок), занимаемого Объектом и необходимого для его использования.
3. Утвердить перечень обременений (ограничений) Земельного участка, подлежащих включению в информационное сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
4. Определить:
4.1. Способ приватизации Объекта: продажа государственного имущества на аукционе.
4.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
4.3. Форму платежа: единовременно.
4.4. Срок продажи: III кв. 2005 г. - I кв. 2006 г.
5. Считать настоящее распоряжение решением об условиях приватизации.
6. Государственному учреждению "Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ГУ "Фонд имущества"):
6.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и Земельного участка с учетом обременений (ограничений), утвержденных пунктом 3 настоящего распоряжения, и осуществить необходимые действия по реализации пунктов 1, 2 настоящего распоряжения.
6.2. Включить в качестве существенного условия в договор купли-продажи Объекта и Земельного участка обязанность покупателя осуществить снос Объекта в течение 6 месяцев с момента заключения договора купли-продажи и возвести на освобожденном Земельном участке объект недвижимости в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи или реконструкцию Объекта в течение 42 месяцев с момента заключения договора купли-продажи, предусмотрев в качестве последствия невыполнения данного условия расторжение договора с возвратом Объекта и Земельного участка в государственную собственность.
6.3. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе с обременениями (ограничениями), утвержденными пунктом 3 распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
7. Принять к сведению, что:
- затраты ГУ "Фонд имущества" по формированию пакета документов, необходимого для проведения торгов по продаже Объекта и Земельного участка, и организации продажи Объекта и Земельного участка возмещаются путем перечисления покупателями денежных средств в размере, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга N 723 от 05.05.2004 "О некоторых вопросах продажи приватизированного имущества Санкт-Петербурга", на указанный в договоре купли-продажи счет ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" одновременно с выплатой денежных средств, составляющих плату за Объект и Земельный участок;
- ГУ "Фонд имущества" перечисляет в бюджет Санкт-Петербурга в установленном порядке полученные от продажи Объекта и Земельного участка средства и представляет в Комитет по управлению городским имуществом и Комитет финансов сведения о заключенном договоре купли-продажи с указанием даты заключения договора и размера денежных средств, перечисленных в бюджет Санкт-Петербурга, в срок не позднее 14 рабочих дней с момента перечисления покупателем платежа по договору на специальный счет ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга";
- ГУ "Фонд имущества" осуществляет контроль за выполнением покупателем обязательств по договору купли-продажи, а также за полнотой и своевременностью поступления средств в бюджет Санкт-Петербурга путем проведения сверки с учетными документами Комитета финансов.
8. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин


ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 06.09.2005 N 1257-рз
ПЕРЕЧЕНЬ ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
----------------------------T---------------------------------------¬
¦ Наименование объекта ¦ Обременения ¦
+---------------------------+---------------------------------------+
¦Земельный участок из земель¦Земельный участок находится в объеди-¦
¦поселений по адресу:¦ненной охранной зоне центральных райо-¦
¦197760, Санкт-Петербург,¦нов Санкт-Петербурга, границы которой¦
¦г. Кронштадт, ул. Гидро-¦утверждены решением ЛГИ N 1045¦
¦строителей, д. 7, лит. А,¦от 30.12.1988, в связи с чем в отноше-¦
¦кад. N 78:10236:9, площадью¦нии земельного участка действует следу-¦
¦13596,0 кв. м ¦ющий режим использования: ¦
¦ ¦1) градостроительная деятельность,¦
¦ ¦строительные и земляные работы произво-¦
¦ ¦дятся по согласованию с КГИОП; ¦
¦ ¦2) по специальным проектам, согласован-¦
¦ ¦ным с КГИОП, могут выполняться: ¦
¦ ¦2.1) работы, связанные с сохранением¦
¦ ¦и восстановлением планировки террито-¦
¦ ¦рии, зданий, сооружений и благоустрой-¦
¦ ¦ства территории, формирующих историчес-¦
¦ ¦кую среду и окружение памятников; ¦
¦ ¦2.2) работы, связанные с устройством¦
¦ ¦дорог и дорожек, в отдельных случаях¦
¦ ¦небольших автостоянок, наружного осве-¦
¦ ¦щения, озеленения и благоустройства,¦
¦ ¦установка стендов и витрин, относящихся¦
¦ ¦к памятнику, и обеспечение других форм¦
¦ ¦благоустройства, вызванных требованиями¦
¦ ¦современного использования, но не нару-¦
¦ ¦шающих исторически ценную градостро-¦
¦ ¦ительную среду и природный ландшафт; ¦
¦ ¦2.3) замена выводимых из зон предприя-¦
¦ ¦тий, мастерских, складов и других сно-¦
¦ ¦симых построек зданиями и сооружениями¦
¦ ¦или зелеными насаждениями, не мешающими¦
¦ ¦восприятию и сохранению памятника. ¦
¦ ¦Часть земельного участка площадью 803,0¦
¦ ¦кв. м находится в зоне магистральных¦
¦ ¦сетей водоснабжения, в связи с чем зем-¦
¦ ¦лепользователь обязан обеспечить сох-¦
¦ ¦ранность существующих коммуникаций¦
¦ ¦и сооружений с беспрепятственным досту-¦
¦ ¦пом к ним представителей эксплуатирую-¦
¦ ¦щих организаций ¦
L---------------------------+----------------------------------------