ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Санкт-Петербурга от 06.09.2005 n 1331 О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (КОРП. 48, 49) ПО АДРЕСАМ: НЕВСКИЙ РАЙОН, УЛ. ДЫБЕНКО, УЧАСТОК 1 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЕЕ ДОМА n 13, КОРП. 1, ЛИТЕРА Я, ПО УЛ. ДЫБЕНКО); УЧАСТОК 2 (ЗАПАДНЕЕ ДОМА n 13, КОРП. 1, ЛИТЕРА Я, ПО УЛ. ДЫБЕНКО)

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 сентября 2005 г. N 1331
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (КОРП. 48, 49) ПО АДРЕСАМ:
НЕВСКИЙ РАЙОН, УЛ. ДЫБЕНКО, УЧАСТОК 1 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЕЕ
ДОМА N 13, КОРП. 1, ЛИТЕРА Я, ПО УЛ. ДЫБЕНКО); УЧАСТОК 2
(ЗАПАДНЕЕ ДОМА N 13, КОРП. 1, ЛИТЕРА Я, ПО УЛ. ДЫБЕНКО)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Внести изменения в проект застройки квартала 3Г Севернее улицы Новоселов в части, касающейся строительства двух жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями (корп. 48, 49) по адресам: Невский район, ул. Дыбенко, участок 1 (северо-восточнее дома N 13, корп. 1, литера Я, по ул. Дыбенко); участок 2 (западнее дома N 13, корп. 1, литера Я, по ул. Дыбенко).
2. Установить закрытому акционерному обществу "ИНВЕСТТОРГ" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и строительстве двух жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями на закрепленных земельных участках, расположенных по адресам: Невский район, ул. Дыбенко, участок 1 (северо-восточнее дома N 13, корп. 1, литера Я, по ул. Дыбенко) - площадью 4434 кв. м, кадастровый номер 78:6303:6; участок 2 (западнее дома N 13, корп. 1, литера Я, по ул. Дыбенко) - площадью 4354 кв. м, кадастровый номер 78:6303:7 (далее - объект), согласно приложению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельных участков на инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор) в соответствии с приложением.
3.2. Предусмотреть в Договоре:
3.2.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.2.2. Установление срока аренды земельных участков на период строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.1 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта.
5. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на строительство объекта.
6. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
7. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко


ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 06.09.2005 N 1331
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДВУХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (КОРП. 48, 49)
ПО АДРЕСАМ: НЕВСКИЙ РАЙОН, УЛ. ДЫБЕНКО, УЧАСТОК 1
(СЕВЕРО-ВОСТОЧНЕЕ ДОМА N 13, КОРП. 1, ЛИТЕРА Я,
ПО УЛ. ДЫБЕНКО); УЧАСТОК 2 (ЗАПАДНЕЕ ДОМА N 13,
КОРП. 1, ЛИТЕРА Я, ПО УЛ. ДЫБЕНКО)
1. Перечисление закрытым акционерным обществом "ИНВЕСТТОРГ" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 1430 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в том числе:
715 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства в части, касающейся 1-й очереди строительства объекта (корп. 48 со встроенно-пристроенными помещениями);
715 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте - денежные средства в части, касающейся 2-й очереди строительства объекта (корп. 49 со встроенно-пристроенными помещениями);
в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 N 275 "О порядке перечисления инвесторами денежных средств по договорам, заключенным в соответствии с Законом Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции", при проектировании и строительстве двух жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями на закрепленных земельных участках, расположенных по адресам: Невский район, ул. Дыбенко, участок 1 (северо-восточнее дома N 13, корп. 1, литера Я, по ул. Дыбенко) - площадью 4434 кв. м, кадастровый номер 78:6303:6; участок 2 (западнее дома N 13, корп. 1, литера Я, по ул. Дыбенко) - площадью 4354 кв. м, кадастровый номер 78:6303:7 (далее - объект).
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
1-я очередь (корп. 48 со встроенно-пристроенными помещениями)
начало строительства - в течение 11 месяцев со дня вступления постановления в силу;
окончание строительства - в течение 29 месяцев со дня вступления постановления в силу.
2-я очередь (корп. 49 со встроенно-пристроенными помещениями)
начало строительства - в течение 17 месяцев со дня вступления постановления в силу;
окончание строительства - в течение 35 месяцев со дня вступления постановления в силу.
3. Инвестору за счет собственных средств:
3.1. До начала строительства выполнить косметический ремонт помещений здания 75-го отдела милиции Управления внутренних дел Невского района Санкт-Петербурга, расположенного по адресу: пр. Большевиков, д. 30, корп. 5, в объемах, согласованных с администрацией Невского района Санкт-Петербурга.
3.2. Осуществить комплексное благоустройство прилегающей территории, включая строительство и оборудование детских площадок, в объемах, согласованных с администрацией Невского района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
3.3. До начала строительства произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов.
3.4. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих конструкций близлежащих домов.
4. Инвестору исключить применение технологии забивных свай и производство работ в ночное время.