РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 27.01.2006 n 355-рк О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ СПРАВКИ О ЦЕНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И СПРАВКИ О СТОИМОСТИ ВЫКУПА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 27 января 2006 г. N 355-рк
О ПОРЯДКЕ ВЫДАЧИ СПРАВКИ О ЦЕНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
И СПРАВКИ О СТОИМОСТИ ВЫКУПА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
В целях реализации пункта 2 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации, на основании Закона Санкт-Петербурга "О земельном налоге в Санкт-Петербурге и о внесении дополнения в Закон Санкт-Петербурга "О налоговых льготах" и постановления Правительства Санкт-Петербурга от 02.08.2005 N 1147 "Об утверждении результатов кадастровой оценки земель в Санкт-Петербурге":
1. Утвердить:
1.1. Форму справки о цене земельного участка (приложение 1).
1.2. Форму справки о цене земельного участка за единицу площади (приложение 2).
1.3. Форму справки о стоимости выкупа земельного участка (приложения 3, 4).
2. Установить, что:
2.1. Справка о цене земельного участка по форме приложения 1 оформляется для земельных участков, в отношении которых в установленном порядке проведены работы по межеванию и осуществлен государственный кадастровый учет.
2.2. Справка о цене земельного участка за единицу площади по форме приложения 2 оформляется:
- для земельных участков, в отношении которых в установленном порядке не проведены работы по межеванию и/или не осуществлен государственный кадастровый учет;
- для земельных участков, в отношении которых в установленном порядке проведены работы по межеванию и осуществлен государственный кадастровый учет, в случае если в заявлении физического, юридического лица, органа государственной власти или местного самоуправления (далее - заявление) указано, что сведения запрашиваются на единицу площади земельного участка.
2.3. Районный отдел (управление землеустройства) Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - Комитет) оформляет справку о цене земельного участка или справку о цене земельного участка за единицу площади в двухнедельный срок с даты поступления заявления о предоставлении сведений о цене земли в канцелярию Комитета или в районный отдел Комитета по месту нахождения земельного участка.
При этом справка о цене земельного участка или справка о цене земельного участка за единицу площади оформляется и выдается:
2.3.1. Районным отделом (управлением землеустройства) Комитета по состоянию на дату составления, за исключением случаев, указанных в пунктах 2.3.2, 2.4.
2.3.2. Управлением землеустройства Комитета по состоянию на иную дату, указанную в заявлении.
2.4. В случае если справка о цене земельного участка необходима для вступления в наследство, к заявлению прикладывается копия свидетельства о смерти наследодателя.
При этом если наследодатель умер до 01.01.2006, Управлением землеустройства Комитета оформляется справка о цене (нормативной цене) земельного участка по форме, утвержденной распоряжением Комитета от 15.12.2003 N 8-рк "Об утверждении формы справки о цене (нормативной цене) земли, справки о размере доли земельного участка и заключения по земельному участку".
2.5. Справка о стоимости выкупа земельного участка оформляется в отношении земельных участков, используемых для индивидуального жилищного, дачного строительства и садоводства и передаваемых в установленном порядке из государственной собственности в собственность граждан.
2.6. Справка о стоимости выкупа земельного участка оформляется районным отделом (управлением землеустройства) Комитета по форме приложения 3 при передаче земельного участка в собственность гражданина и по форме приложения 4 при передаче земельного участка в общую долевую собственность гражданина.
3. Внести следующие изменения в распоряжение Комитета от 16.05.2003 N 1-рк "О порядке оформления документов при передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся в их пользовании":
3.1. Пункт 1.8 исключить.
3.2. Приложения 8, 9, 10 исключить.
3.3. Пункты 1.9-1.16 считать пунктами 1.8-1.15 соответственно.
3.4. Во втором абзаце пункта 3.3.8.1 приложения 1 слова "(приложения 8, 9, 10)" заменить словами "по форме, установленной Комитетом".
3.5. Во втором абзаце пункта 3.8.1.1 приложения 1 слова "(приложения 8, 9, 10)" заменить словами "по форме, установленной Комитетом,".
3.6. Дополнить пункт 3.9.4 приложения 1 абзацем вторым следующего содержания:
"При подготовке документов РО оформляет в необходимом количестве экземпляров справку о стоимости выкупа земельного участка по форме, установленной Комитетом.".
3.7. Во втором абзаце пункта 3.16.4 приложения 1 слова "(приложение 8)" заменить словами "по форме, установленной Комитетом".
4. Внести следующие изменения в распоряжение Комитета от 15.12.2003 N 8-рк "Об утверждении формы справки о цене (нормативной цене) земли, справки о размере доли земельного участка и заключения по земельному участку":
4.1. Пункт 2.1 изложить в редакции:
"2.1. Справка о цене (нормативной цене) земельного участка по состоянию на дату до 01.01.2006 выдается управлением землеустройства Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - Комитет) на основании заявления физического, юридического лица или Комитета по управлению городским имуществом (далее - КУГИ). В заявлении должна быть указана дата, на которую запрашиваются сведения.
После 01.01.2006 районным отделом (управлением землеустройства) выдается справка о цене земельного участка по форме, утвержденной Комитетом".
4.2. Пункт 2.2 после слов "земельного участка выдается" дополнить словами "Управлением землеустройства Комитета в случае, если наследодатель умер до 01.01.2006.".
4.3. В пункте 2.3 слово "произведен" заменить словами "проведены работы по межеванию и осуществлен".
4.4. В пункте 2.5 слова "в пунктах 2.1, 2.3, либо в канцелярию Комитета по земельным ресурсам и землеустройству (далее - Комитет)" заменить словами "в пунктах 2.1-2.3, либо в канцелярию Комитета".
5. Управлению информационных технологий в течение 10 рабочих дней с даты подписания распоряжения разработать и установить:
- в управление землеустройства и районные отделы Комитета формы, указанные в приложениях 1, 2;
- в управление землеустройства, Выборгский, Кировский, Колпинский, Красногвардейский, Курортный, Московский, Невский, Приморский, Юго-Западный и Южный районные отделы Комитета формы, указанные в приложениях 3, 4.
6. Отделу по работе с персоналом довести распоряжение до сведения структурных подразделений Комитета.
7. Контроль за исполнением распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета Ю.Е.Киселеву.
Председатель Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
Д.В.Гордо


ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
от 27.01.2006 N 355-рк
Бланк подразделения _______________________________
Комитета по земельным ресурсам (Ф.И.О. или
и землеустройству Санкт-Петербурга _______________________________
наименование юридического лица)
________________ N _______________ _______________________________
(дата) (номер) (адрес заявителя)
СПРАВКА
О ЦЕНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
1. Справка составлена на земельный участок, расположенный по адресу:
_____________________________________________________________________
(адрес земельного участка)
на основании заявления: _____________________________________________
(реквизиты заявления)
2. Кадастровый номер земельного участка _____________________________
3. Площадь земельного участка (кв. м): ______________________________
4. Категория земель: земли поселений.
5. Вид разрешенного использования земельного участка: _______________
6. Кадастровая стоимость земельного участка (руб.): _________________
7. Ставка земельного налога и цена земельного участка:
-------------------------------------------T------------T-----------¬
¦ Виды использования земельных участков ¦ Ставка ¦ Цена ¦
¦ ¦ земельного ¦земельного ¦
¦ ¦ налога ¦ участка ¦
¦ ¦(руб./кв. м)¦ (руб.) ¦
+------------------------------------------+------------+-----------+
¦Отнесенные к землям в составе зон сельско-¦ 0,0000000 ¦ 0,00 ¦
¦хозяйственного использования в поселениях¦ ¦ ¦
¦и используемых для сельскохозяйственного¦ ¦ ¦
¦производства ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------+------------+-----------+
¦Занятые объектами жилищного фонда¦ 0,00000 ¦ 0,00 ¦
¦и объектами инженерной инфраструктуры¦ ¦ ¦
¦жилищно-коммунального комплекса (за исклю-¦ ¦ ¦
¦чением доли в праве на земельный участок,¦ ¦ ¦
¦приходящейся на объект, не относящийся¦ ¦ ¦
¦к жилищному фонду и к объектам инженерной¦ ¦ ¦
¦инфраструктуры жилищно-коммунального комп-¦ ¦ ¦
¦лекса), гаражами или предоставленные для¦ ¦ ¦
¦жилищного строительства; предоставленные¦ ¦ ¦
¦для личного подсобного и дачного хозяйст-¦ ¦ ¦
¦ва, садоводства, огородничества или живот-¦ ¦ ¦
¦новодства ¦ ¦ ¦
+------------------------------------------+------------+-----------+
¦Прочие, за исключением вышеперечисленных¦ 0,000 ¦ 0,00 ¦
¦видов использования ¦ ¦ ¦
L------------------------------------------+------------+------------
8. Справка выдана по состоянию на ___________________________________
(дата)
Начальник подразделения ____________ ___________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
М.П.


ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
от 27.01.2006 N 355-рк
Бланк подразделения _______________________________
Комитета по земельным ресурсам (Ф.И.О. или
и землеустройству Санкт-Петербурга _______________________________
наименование юридического лица)
________________ N _______________ _______________________________
(дата) (номер) (адрес заявителя)
СПРАВКА
О ЦЕНЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ЗА ЕДИНИЦУ ПЛОЩАДИ
1. Справка составлена на земельный участок, расположенный по адресу:
_____________________________________________________________________
(адрес земельного участка)
на основании заявления: _____________________________________________
(реквизиты заявления)
2. Номер кадастрового квартала (кадастровый номер земельного участка
- при наличии) ______________________________________________________
3. Категория земель: земли поселений.
4. Кадастровая стоимость за 1 кв. м (руб.): _________________________
5. Ставка земельного налога и цена земельного участка:
-----------------------------------------T-------------T------------¬
¦ Виды использования земельных участков ¦ Ставка ¦ Цена ¦
¦ ¦ земельного ¦ земельного ¦
¦ ¦ налога ¦ участка ¦
¦ ¦(руб./кв. м) ¦ за единицу ¦
¦ ¦ ¦ площади ¦
¦ ¦ ¦(руб./кв. м)¦
+----------------------------------------+-------------+------------+
¦Отнесенные к землям в составе зон¦ 0,0000000 ¦ 0,00 ¦
¦сельскохозяйственного использования¦ ¦ ¦
¦в поселениях и используемых для¦ ¦ ¦
¦сельскохозяйственного производства ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+-------------+------------+
¦Занятые объектами жилищного фонда¦ 0,00000 ¦ 0,00 ¦
¦и объектами инженерной инфраструктуры¦ ¦ ¦
¦жилищно-коммунального комплекса (за иск-¦ ¦ ¦
¦лючением доли в праве на земельный учас-¦ ¦ ¦
¦ток, приходящейся на объект, не относя-¦ ¦ ¦
¦щийся к жилищному фонду и к объектам¦ ¦ ¦
¦инженерной инфраструктуры жилищно-комму-¦ ¦ ¦
¦нального комплекса), гаражами или предо-¦ ¦ ¦
¦ставленные для жилищного строительства;¦ ¦ ¦
¦предоставленные для личного подсобного¦ ¦ ¦
¦и дачного хозяйства, садоводства, ого-¦ ¦ ¦
¦родничества или животноводства ¦ ¦ ¦
+----------------------------------------+-------------+------------+
¦Прочие, за исключением вышеперечислен-¦ 0,000 ¦ 0,00 ¦
¦ных видов использования ¦ ¦ ¦
L----------------------------------------+-------------+-------------
6. Справка выдана по состоянию на ___________________________________
(дата)
Начальник подразделения ____________ ___________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
М.П.


ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к распоряжению Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
от 27.01.2006 N 355-рк
Бланк подразделения _______________________________
Комитета по земельным ресурсам (Ф.И.О.)
и землеустройству Санкт-Петербурга
_______________________________
________________ N _______________ (адрес заявителя)
(дата) (номер)
СПРАВКА
О СТОИМОСТИ ВЫКУПА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
1. Справка составлена на земельный участок, расположенный по адресу:
_____________________________________________________________________
(адрес земельного участка)
на основании заявления: _____________________________________________
(реквизиты заявления)
2. Номер кадастрового квартала ______________________________________
3. Площадь земельного участка по результатам работ по межеванию
(кв. м): ____________________________________________________________
4. Категория земель: земли поселений.
5. Вид разрешенного использования земельного участка: _______________
6. Кадастровая стоимость 1 кв. м (руб.): ____________________________
7. Ставка земельного налога (руб./кв. м): ___________________________
8. Цена земельного участка (руб.): __________________________________
9. Площадь части земельного участка, передаваемой в собственность
бесплатно (кв. м): __________________________________________________
10. Площадь части земельного участка, передаваемой в собственность за
плату (кв. м): ______________________________________________________
11. Стоимость выкупа земельного участка (руб.): _____________________
12. Справка выдана по состоянию на __________________________________
(дата)
Начальник подразделения ___________ ___________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
М.П.


ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к распоряжению Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
от 27.01.2006 N 355-рк
Бланк подразделения _______________________________
Комитета по земельным ресурсам (Ф.И.О.)
и землеустройству Санкт-Петербурга
_______________________________
________________ N _______________ (адрес заявителя)
(дата) (номер)
СПРАВКА
О СТОИМОСТИ ВЫКУПА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
1. Справка составлена на земельный участок, расположенный по адресу:
_____________________________________________________________________
(адрес земельного участка)
на основании заявления: _____________________________________________
(реквизиты заявления)
2. Номер кадастрового квартала ______________________________________
3. Площадь земельного участка по результатам работ по межеванию
(кв. м): ____________________________________________________________
4. Категория земель: земли поселений.
5. Вид разрешенного использования земельного участка: _______________
6. Кадастровая стоимость 1 кв. м (руб.): ____________________________
7. Ставка земельного налога (руб./кв. м): ___________________________
8. Доля земельного участка: ________/________
9. Цена доли земельного участка (руб.): _____________________________
10. Площадь части земельного участка, передаваемой в общую долевую
собственность бесплатно (кв. м): ____________________________________
11. Площадь части земельного участка, передаваемой в общую долевую
собственность за плату (кв. м): _____________________________________
12. Стоимость выкупа доли земельного участка (руб.): ________________
13. Справка выдана по состоянию на __________________________________
(дата)
Начальник подразделения ___________ ___________________
(подпись) (фамилия, инициалы)
М.П.