РАСПОРЯЖЕНИЕ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 15.12.2003 n 8-рк (ред. от 27.01.2006) ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ СПРАВКИ О ЦЕНЕ (НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЕ) ЗЕМЛИ, СПРАВКИ О РАЗМЕРЕ ДОЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ

КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 декабря 2003 г. N 8-рк
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ СПРАВКИ О ЦЕНЕ (НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЕ)
ЗЕМЛИ, СПРАВКИ О РАЗМЕРЕ ДОЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
И ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ
(в ред. РАСПОРЯЖЕНИЯ Комитета по земельным ресурсам
и землеустройству Санкт-Петербурга от 27.01.2006 N 355-рк)
Во исполнение пункта 2 статьи 2, пункта 13 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и в соответствии с распоряжениями Администрации Санкт-Петербурга от 20.11.2001 N 1191-ра "Об установлении цены земли в Санкт-Петербурге", от 26.11.2001 N 1229-ра "О нормативной цене земли в Санкт-Петербурге":
1. Утвердить:
1.1. Форму справки о цене (нормативной цене) земельного участка (приложение 1);
1.2. Форму справки о размере доли земельного участка (приложение 2);
1.3. Форму заключения по земельному участку (приложение 3).
2. Установить, что:
2.1. Справка о цене (нормативной цене) земельного участка по состоянию на дату до 01.01.2006 выдается управлением землеустройства Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - Комитет) на основании заявления физического, юридического лица или Комитета по управлению городским имуществом (далее - КУГИ). В заявлении должна быть указана дата, на которую запрашиваются сведения.
После 01.01.2006 районным отделом (управлением землеустройства) выдается справка о цене земельного участка по форме, утвержденной Комитетом.
(п. 2.1 - в ред. Распоряжения КЗРиЗ СПб от 27.01.2006 N 355-рк)
2.2. Для вступления в наследство справка о цене (нормативной цене) земельного участка выдается Управлением землеустройства Комитета в случае, если наследодатель умер до 01.01.2006 при обращении физических лиц с соответствующим заявлением. Обязательным приложением к указанному заявлению является копия свидетельства о смерти наследодателя.
(в ред. Распоряжения КЗРиЗ СПб от 27.01.2006 N 355-рк)
2.3. Справка о размере доли земельного участка выдается на основании заявления физических, юридических лиц, КУГИ в случае, если в отношении земельного участка проведены работы по межеванию и осуществлен государственный кадастровый учет и в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении заявителя находятся помещения в здании (зданиях), расположенном на земельном участке.
(в ред. Распоряжения КЗРиЗ СПб от 27.01.2006 N 355-рк)
Обязательным приложением к указанному заявлению является справка из государственного учреждения "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости".
2.4. Заключение по земельному участку выдается на основании заявления КУГИ в случае отсутствия распоряжения Комитета по градостроительству и архитектуре об утверждении границ и площади земельного участка.
2.5. Физические и юридические лица, КУГИ направляют заявления, указанные в пунктах 2.1-2.3, либо в канцелярию Комитета, либо в районный отдел Комитета по месту нахождения земельного участка.
(в ред. Распоряжения КЗРиЗ СПб от 27.01.2006 N 355-рк)
2.6. КУГИ направляет заявления, указанные в пункте 2.4, в канцелярию Комитета.
2.7. Комитет оформляет и выдает заявителям справки о цене (нормативной цене) земельного участка, справки о размере доли земельного участка и заключения по земельному участку в двухнедельный срок с момента поступления в Комитет соответствующего заявления.
3. С момента вступления в силу настоящего приказа приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Санкт-Петербургу от 05.12.2001 N 715 не руководствоваться.
4. Опубликовать распоряжение в средствах массовой информации.
5. Распоряжение вступает в силу с момента опубликования.
6. Контроль за исполнением распоряжения оставляю за собой.
Председатель Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
Д.В.Гордо


ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
от 15.12.2003 N 8-рк
------------------------------------------------------------------
Справка по указанной форме оформляется Управлением землеустройства Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга в случае, если наследодатель умер до 1 января 2006 года (распоряжение Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга от 27.01.2006 N 355-рк).Администрация Санкт-Петербурга _______________________________
(Ф.И.О. или
КОМИТЕТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ _______________________________
И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ наименование юридического лица)
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА _______________________________
(адрес заявителя)
Подразделение Комитета
____________ N ____________
На N _______ от ___________
СПРАВКА
О ЦЕНЕ (НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЕ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
1. Справка составлена на земельный участок, расположенный по
адресу: __________________________________________________________
__________________________________________________________________
(адрес земельного участка)
Кадастровый номер: ____________________________________________
Площадь земельного участка (кв. м): ___________________________
2. На основании запроса: _________________________________________
(Ф.И.О. физического лица
__________________________________________________________________
или наименование юридического лица, реквизиты запроса)
3. Земельный участок относится к категории земель поселений.
Код социально-экономического района: __________________________
(код СЭР)
Номер зоны градостроительной ценности: ________________________
(код зоны)
Стоимость в ставках земельного налога: ________________________
(коэффициент от 12 до 30)
4. Расчет цены (нормативной цены) земельного участка:
-----------------------------------T-----------------T------------------¬
¦ Вид использования ¦Ставка земельного¦Цена (нормативная ¦
¦ ¦ налога ¦ цена) земельного ¦
¦ ¦ (руб./ кв. м) ¦участка (руб.) <*>¦
+----------------------------------+-----------------+------------------+
¦для индивидуального жилищного¦ ¦ ¦
¦строительства ¦ ¦ ¦
¦- до нормы ¦ ¦ ¦
¦- более нормы ¦ ¦ ¦
¦Итого за весь участок ¦ ¦ ¦
¦для жилищных целей, за исключением¦ ¦ ¦
¦индивидуального жилищного строи-¦ ¦ ¦
¦тельства ¦ ¦ ¦
¦для садоводства и огородничества ¦ ¦ ¦
¦для сельскохозяйственного исполь-¦ ¦ ¦
¦зования ¦ ¦ ¦
¦для дачного строительства ¦ ¦ ¦
¦для всех видов использования за¦ ¦ ¦
¦исключением садоводства, огородни-¦ ¦ ¦
¦чества, сельскохозяйственного ис-¦ ¦ ¦
¦пользования, дачного строительства¦ ¦ ¦
¦и жилищных целей ¦ ¦ ¦
L----------------------------------+-----------------+-------------------
----------------------------
<*> Цена (нормативная цена) земельного участка рассчитана на
1 кв. м.
5. Справка выдана по состоянию на: __________________________
(дата)
Начальник подразделения КЗРиЗ _____________ ___________________
(подпись) (фамилия, инициалы)


ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к распоряжению Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
от 15.12.2003 N 8-рк
Администрация Санкт-Петербурга _______________________________
(Ф.И.О. или
КОМИТЕТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ _______________________________
И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ наименование юридического лица)
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА _______________________________
(адрес заявителя)
Подразделение Комитета
____________ N ____________
На N _______ от ___________
СПРАВКА
О РАЗМЕРЕ ДОЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
1. Справка составлена на земельный участок, расположенный по
адресу: __________________________________________________________
__________________________________________________________________
(адрес земельного участка)
Кадастровый номер: ____________________________________________
2. На основании запроса: _________________________________________
(Ф.И.О. физического лица
__________________________________________________________________
или наименование юридического лица)
3. Площадь земельного участка (S1): _______________________ кв. м,
Общая площадь помещений, находящихся в пользовании (S2):
_________________ кв. м.
Общая площадь здания (строения, сооружения) (S3): ______ кв. м.
4. Расчет доли земельного участка:
S доли
------,
S1
где:
S доли и S1 с округлением до 1 кв. м,
S доли - доля земельного участка в кв. м, рассчитанная по
формуле:
S2
S доли = S1 х --
S3
Начальник подразделения КЗРиЗ _____________ ___________________
(подпись) (Ф.И.О.)


ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к распоряжению Комитета
по земельным ресурсам
и землеустройству
от 15.12.2003 N 8-рк
Администрация Санкт-Петербурга _______________________________
(Ф.И.О. или
КОМИТЕТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ _______________________________
И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ наименование юридического лица)
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА _______________________________
(адрес заявителя)
Подразделение Комитета
____________ N ____________
На N _______ от ___________
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ НА ОСНОВАНИИ ЗАПРОСА
КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
ОТ __.__.200_ Г. N __
1. Адрес земельного участка: _____________________________________
(адрес земельного участка)
2. Наименование землепользователя: _______________________________
(полное наименование
землепользователя)
3. Площадь земельного участка:
- по кадастровому плану (кв. м): _____________________________,
- по проекту границ КГА (кв. м): _____________________________,
- по решению ________________________________ (кв. м): _______.
(наименование органа управления,
реквизиты решения)
4. Земельный участок относится к категории земель поселений.
Участок предоставлен _________________________________________,
(разрешенное использование (назначение)
земельного участка)
5. Сведения об объектах недвижимости (помещениях, зданиях,
сооружениях), расположенных на земельном участке и прошедших
государственный кадастровый учет: ________________________________
(адрес объекта недвижимости
_________________________________________________________________.
с указанием его кадастрового номера)
6. Наличие сторонних землепользователей и основание их
размещения: _____________________________________________________.
(полное наименование стороннего землепользователя,
реквизиты документов-оснований его размещения)
7. Наличие межевых знаков: ______________________________________.
(количество межевых знаков)
8. Претензии к установленным границам со стороны соседних
землепользователей: _____________________________________________.
(полное наименование соседнего
землепользователя, реквизиты документа,
содержащего претензии)
9. На земельном участке установлены ограничения в использовании:
__________________________________________________________________
(содержание ограничения)
в соответствии с ______________________________________________
(основание установления ограничения)
сроком на ____________________________________________________.
(при установлении срочного ограничения)
10. В отношении земельного участка установлены следующие
сервитуты:
10.1. ________________________________________________________
(вид публичного сервитута)
в соответствии с _____________________________________________
(нормативно-правовой акт, которым установлен
публичный сервитут)
сроком на ___________________________________________________;
(при установлении срочного сервитута)
10.2. ________________________________________________________
(вид частного сервитута)
в соответствии с _____________________________________________
(основания установления частного сервитута)
сроком на ___________________________________________________.
(при установлении срочного сервитута)
11. Иные ограничения (обременения) земельного участка:
__________________________________________________________________
(описание ограничений, обременений,
реквизиты документов-оснований их установления)
12. Примечания.
__________________________________________________________________
Начальник (заместитель начальника)
Управления землеустройства _____________ _________________
(подпись) (Ф.И.О.)