Статья XI. Особые условия. 1. Правительство Санкт-Петербурга обеспечивает:

совместно с Росимуществом:
- определение находящегося в собственности Санкт-Петербурга имущества, необходимого и используемого для осуществления полномочий органов государственной власти Российской Федерации, установленных федеральными законами, а также обеспечения деятельности органов государственной власти Российской Федерации, работников федеральных государственных унитарных предприятий и работников федеральных государственных учреждений, отнесенных к необходимым для обеспечения осуществления государственных функций Российской Федерации, и безвозмездную передачу указанного имущества в собственность Российской Федерации;
- определение федерального имущества, необходимого и используемого для осуществления полномочий органов государственной власти Санкт-Петербурга, установленных законами, а также обеспечение деятельности органов государственной власти Санкт-Петербурга, работников государственных унитарных предприятий Санкт-Петербурга и работников государственных учреждений Санкт-Петербурга в соответствии с законами Санкт-Петербурга и безвозмездную передачу указанного имущества в собственность Санкт-Петербурга;
- определение федерального имущества, необходимого для осуществления полномочий органов государственной власти Российской Федерации, установленных федеральными законами, а также обеспечения деятельности органов государственной власти Российской Федерации, работников федеральных государственных унитарных предприятий и работников федеральных государственных учреждений, отнесенных к необходимым для обеспечения осуществления государственных функций Российской Федерации;
- привлечение организаций негосударственной формы собственности к управлению имуществом, не указанному в предыдущих абзацах настоящей статьи, до его приватизации, прежде всего посредством передачи в доверительное управление.
Руководитель Федерального агентства
по управлению федеральным имуществом
В.Л.Назаров
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко


ПРИЛОЖЕНИЕ
к Соглашению между Федеральным
агентством по управлению федеральным
имуществом и Правительством
Санкт-Петербурга о передаче
Правительству Санкт-Петербурга
осуществления части полномочий
по управлению федеральным имуществом,
в том числе земельными участками,
находящимися в собственности
Российской Федерации
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА СУБВЕНЦИЙ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ БЮДЖЕТУ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ИЗ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ
ПОЛНОМОЧИЙ ПО УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
1. Общие положения
1.1. Методика определения размера субвенций, предоставляемых бюджету Санкт-Петербурга из федерального бюджета для осуществления полномочий по управлению федеральным имуществом (далее - Методика), устанавливает порядок расчета субвенций, предоставляемых бюджету Санкт-Петербурга из федерального бюджета для осуществления полномочий по управлению федеральным имуществом. Расчет осуществляется в рублях.
1.2. В расчете субвенций применяются нормативы, тарифы, ставки налогов, индекс потребительских цен, абонентская плата и иные показатели, установленные законодательством Санкт-Петербурга и Российской Федерации в отношении Санкт-Петербурга.
1.3. В расчете субвенций применяется система денежного вознаграждения государственных служащих, установленная законодательством Санкт-Петербурга.
Порядок расчета субвенций
1.1. Размер субвенции, необходимой для выделения из федерального бюджета (в рублях), рассчитывается по формуле:
Рсубв = Рсотр + Рсту + Рпуб,
где:
Рсотр - расходы по содержанию необходимой численности сотрудников,
Рсту - расходы на привлечение сторонних организаций для оказания услуг Комитету в целях обеспечения возможности выполнения им функций по управлению и распоряжению федеральным имуществом,
Рпуб - расходы на публикацию перечня объектов федерального имущества, предлагаемого для передачи в аренду, в средствах массовой информации.
1.2. Расходы по содержанию необходимой численности сотрудников рассчитываются по формуле:
Рсотр = ОТ + Пу + НА + Рн,
где:
1.3. Оплата труда и начисления на оплату труда (ОТ), определяемая по формуле:
ОТ = ЗП + ПВ + Н,
где:
ЗП - заработная плата,
ПВ - прочие выплаты,
Н - начисления на оплату труда.
1.3.1. Заработная плата рассчитывается по формуле:
ЗП = ФО + ФН + ФП + ФМП + ФВ + ФГ,
где:
ФО = О x 12 месяцев - годовой фонд окладов,
О = Ч x средний должностной оклад сотрудников в расчетных единицах x величина расчетной единицы - сумма окладов всех сотрудников в месяц,
Ч - численность (количество) сотрудников для выполнения функций переданных полномочий по управлению, распоряжению и учету федеральным имуществом, определяемая по формуле:
Ч = Кобф / Кч x Кп,
где:
Ч - численность сотрудников, чел.,
Кобф - количество федеральных объектов нежилого фонда, расположенных на территории Санкт-Петербурга,
Кч - количество объектов нежилого фонда Санкт-Петербурга, приходящихся на одного сотрудника Комитета, финансируемого за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.
Кч определяется по следующей формуле:
Кч = Кобс / Чс,
где:
Кобс - количество объектов нежилого фонда Санкт-Петербурга,
Чс - численность государственных служащих Комитета, финансируемых за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, чел.,
Кп - понижающий коэффициент, учитывающий, что основную нагрузку в части правового, методического и информационного обеспечения сотрудников, выполняющих функции по учету, управлению и распоряжению федеральным имуществом, выполняют сотрудники, финансируемые за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.
ФН = О x 3 - годовой фонд надбавок,
ФП = О x 6 - годовой фонд премий,
ФМП = О x 3 - годовой фонд материальной помощи,
ФВ = О x 4,5 - годовой фонд надбавки за выслугу,
ФГ - фонд надбавки за гражданское звание.
1.3.2. Прочие выплаты (ПВ) определяются по формуле:
ПВ = Д x СУ x И,
где:
Д - количество дней нахождения сотрудников в командировках за год,
СУ - размер выплаты суточных за каждый день нахождения сотрудника в командировке,
И - индекс потребительских цен за год.
1.3.3. Начисления на оплату труда (Н) рассчитываются по формуле:
Н = ЗП x ЕСН,
где:
ЕСН - ставка единого социального налога.
1.4. Расходы на приобретение услуг (Пу) определяются по формуле:
Пу = Ус + Ут + Ук + Уси + Упр,
где:
1.4.1. Услуги связи (Ус):
Ус = (Кст x (Л + Аст) + Кн x Ан) x И,
где:
Кст - количество сотовых телефонов,
Л - лимит расходов на использование эфирного времени на один сотовый телефон,
Аст - абонентская плата за один сотовый телефон,
Кн - количество городских телефонных номеров,
Ан - абонентская плата за один городской телефонный номер,
И - индекс потребительских цен за год.
1.4.2. Транспортные услуги (Ут):
Ут = (Та x Кд + N x С x Км + Тб x Кк + Р) x И,
где:
Та - тариф по найму автотранспорта в день,
Кд - количество дней работы автотранспорта в год,
N - норма работы одного служебного автомобиля в год в часах,
С - стоимость одного машино-часа,
Км - количество служебных машин,
Тб - стоимость проездных билетов на все виды транспорта при следовании к месту командирования и обратно,
Кк - количество командировок в год,
Р - расходы по найму автотранспорта для разовых поездок в год,
И - индекс потребительских цен за год.
1.4.3. Коммунальные услуги (Ук):
n
Ук = (S x (Vтвi x Ттвi) + Vэ x Тэ) x Ир,
i=1
где:
S - площадь занимаемых помещений,
Vтвi - объем потребления "i" вида коммунальных услуг на 1 кв. м в год,
Ттвi - действующий тариф для "i" вида коммунальных услуг,
Vэ - объем потребления энергетических ресурсов в год,
Тэ - действующий тариф на энергетические ресурсы,
Ир - темп роста тарифов на коммунальные услуги.
1.4.4. Услуги по содержанию имущества (Уси):
n k
Уси = (S x Сi + Ктj x Дj x Срj) + Sтр x Стр) x И,
i=1 j=1
где:
S - площадь занимаемых помещений,
Сi - стоимость "i" вида эксплутационных услуг на 1 кв. м в год,
Ктj - количество "j" вида техники,
Дj - процент "j" вида техники, требующей ремонта, исходя из сложившейся практики,
Срj - средняя стоимость ремонта "j" вида техники, сложившаяся на рынке услуг,
Sтр - площадь помещений, требующих текущего ремонта,
Стр - средняя стоимость ремонта 1 кв. м площади помещений, сложившаяся на рынке услуг,
И - индекс потребительских цен за год.
1.4.5. Прочие услуги (Упр):
n
Упр = (Vуслi x Суслi) x И,
i=1
где:
Vуслi - объем "i" вида услуг, оказываемых сторонними организациями в год,
Суслi - стоимость единицы объема "i" вида услуг,
И - индекс потребительских цен за год.
1.5. Поступление нефинансовых активов (НА):
НА = ОС + МЗ
1.5.1. Увеличение стоимости основных средств (ОС):
n
ОС = (ОСi x Сотi) x И,
i=1
где:
ОСi - количество некоторого "i" вида товара,
Сотi - средняя стоимость "i" вида товара, сложившаяся на рынке,
И - индекс потребительских цен за год.
1.5.2. Увеличение стоимости материальных запасов (МЗ):
n k
МЗ = (Nхкi x Схкi x Кч) + (Nрхj x Срхj x Кт) x И,
i=1 j=1
где:
Nхкi - норма расхода "i" вида канцелярских и хозяйственных товаров на человека,
Схкi - стоимость единицы "i" вида канцелярских и хозяйственных товаров, сложившаяся на рынке,
Кч - количество человек,
Nрхj - норма расхода "j" вида расходных материалов на единицу определенного вида техники,
Срхj - стоимость единицы "j" вида расходных материалов, сложившаяся на рынке,
Кт - количество определенного вида техники,
И - индекс потребительских цен за год.
1.6. Расходы по уплате налога на имущества (Рн):
Рн = Сим x Ним,
где:
Сим - среднегодовая стоимость имущества, приобретенного за счет средств федерального бюджета, за налоговый период,
Ним - ставка налога на имущество, установленная нормативным правовым актом Санкт-Петербурга.
1.7. Расходы на привлечение сторонних организаций для оказания услуг Комитету в целях обеспечения возможности выполнения им функций по управлению и распоряжению федеральным имуществом рассчитываются по формуле:
Рсту = Рту + Рон + Рр,
где:
1.7.1. Расходы, связанные с оформлением документов технического учета федеральных объектов нежилого фонда казны РФ (Рту):
Рту = (Sобщ - Sвещ - Sсд / 2) / 5 x Nср.ин,
где:
Sобщ - общая площадь объектов недвижимости, находящихся в собственности Российской Федерации,
Sвещ - площадь объектов недвижимости, находящихся в собственности Российской Федерации и закрепленных на вещных правах за федеральными организациями,
Sсд - площадь объектов недвижимости казны Российской Федерации, по которым заключены сделки,
2 - коэффициент переоформления сделок,
5 - период обновления технической документации (год),
Nср.ин - средняя величина стоимости технической инвентаризации за 1 кв. м.
1.7.2. Расходы на оценку недвижимости, обеспечение признания прав и регулирование отношений в части федеральной собственности (Рон):
Рон = (Sзд - Sсд) / 3 x Nср.оц,
где:
Sзд - площадь зданий казны РФ,
Sсд - площадь зданий казны РФ, по которым заключены сделки,
3 - период актуализации (год),
Nср.оц - средняя величина стоимости рыночной оценки за 1 кв. м.
1.7.3. Расходы на государственную регистрацию сделок с недвижимым имуществом (Рр):
Рр = Кс x Тр,
где:
Кс - количество сделок в год,
Тр - тариф на регистрацию одной сделки.
1.8. Расходы на публикацию перечня объектов недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности, предлагаемого для передачи в аренду, в средствах массовой информации определяются по формуле:
Рпуб = Кд x Тпуб,
Кд - количество объектов федерального имущества, предлагаемого для передачи в аренду,
Тпуб - затраты на публикацию одного предложения по передаче в аренду объекта имущества.
1.9. Расходы по реализации федеральной целевой программы "Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002-2007)" (Рз) рассчитываются по формуле:
Рз = Sз x Nз x И,
где:
Sз - площадь земельных участков,
Nз - норма расходов на единицу площади,
И - индекс потребительских цен за год.